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———超核中心|润府———

深圳-【超核中心|润府】

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超核中心|润府住宅属润府系产品，定位高端改善，毛坯限价7.24万，带精装均价约7.6万。一期的2栋都是99-114平的3-4房，其中99平340套左右，114平170套左右，3梯6户的布局，42-43层高。二期的3栋中，有2栋格局和一期一样，都是3梯6户99-114平户型。另1栋3梯4户，都是143平4房户型。位于深圳北站商务核心区域，自带13万平万象商业，旁边还有大型综合体项目中洲黄金台和中海珑悦理在建，再加上代建的16万平绿芯公园，未来配套将十分丰富和宜居。

超核中心|润府项目优势：

1、位于北站核心区，多条地铁和高铁交汇，交通方便快捷；

2、自带万象系高端商业，休闲购物方便；

3、紧邻就是代建的16万平绿芯公园，公建配套完善；

4、目前是深外龙初中学区，紧邻还有1规划9年制学校，上学就在家门口；

5、无保障房、人才房，纯粹的商品房社区，居住品质更好。

超核中心|润府

项目概况：

开发商：深圳市润北房地产有限公司

物业：深圳华润物业管理有限公司

业态：建面约75万平城市超核中心，涵盖绿芯公园、万象系商业+办公、润府住宅。

住宅项目概况

占地面积：约2.6万平

建筑面积：约19.5万平

容积率：约5.58

梯户比：3T4 / 3T6

户数：1220套。一期516套，上半年入市；二期704套，下半年入市。

产品面积：约99平3房2卫 / 114-143平4房2卫

车位：约1:1

项目地址：深圳龙华区北站商务中心区

项目宗地号A806-0401，由华润2022年8月竞得，位于北站商务中心区，现在由华润联合深铁一起开发。住宅项目分两批预售，由5栋纯商品住宅，1座12班幼儿园组成。项目距离深圳北站约400米，目前有4/5/6号线三条地铁线和深圳北站高铁站，未来还有22/27号线地铁。

项目将配套建设龙华首家五星级万象系商业，约13.4万平高端超核商业，延续华润高端商业基因，打造创新型公园式商业综合体，以品质生活绿洲为理念，从立面设计到空间体验和业态分布，给龙华乃至全市带来高品位、高品质、自在放松别具一格Taste的商业新地标。

一路之隔还有华润代建的建面近16万平的绿芯公园，打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种功能的公建综合体。

项目目前规划在深圳外国语龙华初中学区范围，周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校（具体学区划分，以入学当年教育主管公布信息为准），项目西侧一路之隔有一块九年一贯制的学校用地规划。

超核中心|润府

户型鉴赏

超核中心|润府

#户型99㎡

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#户型114㎡

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#户型143㎡

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#户型143㎡

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#落位图

超核中心|润府

#区位图

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