鸿荣源·珈誉玖玺怎么样,好不好,鸿荣源·珈誉玖玺值得买吗(附最新动态)

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鸿荣源·珈誉玖玺作为鸿荣源珈誉府的收官之作，自开盘以来便备受市场关注。以下是对其购买价值、开发商、户型面积、栋数、房价优惠及所在区域的详细解析。

一、购买价值

鸿荣源·珈誉玖玺凭借其稀缺的大平层户型、优越的地理位置和丰富的配套设施，展现出较高的购买价值。

稀缺的大平层户型：项目主打124-199平方米的纯粹大户型住宅产品，满足高端改善型客户的需求。这些户型设计合理，空间宽敞，居住舒适度高，是市场上较为稀缺的产品类型。

优越的地理位置：项目位于深圳宝安区中心路与凤塘大道交汇处，紧邻宝安大道和凤塘大道等交通主干道，距离地铁11号线塘尾站约300米，交通便利。同时，项目周边商业、教育、医疗等配套设施齐全，生活便利。

丰富的配套设施：项目自带约50万平方米的“湾区壹方”城市级购物中心和约10万平方米的“熊出没”主题华强广场，商业配套丰富。此外，项目还配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园等休闲设施，提升居住品质。

二、开发商

鸿荣源·珈誉玖玺的开发商是深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司。该公司拥有32年的稳健发展历史，累计综合开发建筑面积超过1000万平方米，打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目。鸿荣源集团的开发实力和兑现能力有口皆碑，为购房者提供安全可靠的保障。

三、户型面积与栋数

户型面积：鸿荣源·珈誉玖玺的户型面积涵盖124-199平方米，均为四房设计。这些户型空间宽敞，布局合理，满足高端改善型客户的需求。

栋数：项目总规划10栋住宅，总层高为31-48层，总户数为2479户。其中，首推6栋和12栋，共推出380套房源。

◎ 6栋建面约166/199㎡户型

这两个阔绰大平层户型，格局相似，都打造出四房两厅三卫的豪阔尺度。

整体方正通透格局，一体化的客餐厅+阳台，极大延展了家庭公区休闲范围。同时，餐厅位也可以放下6人桌，兼顾大家庭就餐所需。

其中，约199㎡户型客厅开间达到了约6.9米，完全放得下一个170寸家庭投影幕布，或者增添一个附属的休闲区，如棋牌桌、手办柜、茶台等。

而在居住空间的营造上，这两个户型都是四开间朝南，采光通风面极广，南向俯瞰大园林景观，轻松惬意。

并且，主次卧也均带有卫生间，起居从容，做到了极强的独立性和私密性。

双排一字型厨房+生活阳台更具实用性，让洗切烹炒与洗衣晾晒轻松自如。

6栋这两个大平层单位，在整个沙井乃至西部都十分稀缺！

对于高净值人群或者精英圈层群体来说，绝对是不容错过的珍藏佳品！

◎ 12栋建面约124㎡户型

该户型整体采用竖厅格局设计，但在功能打造上，又做出了明显的优化提升。

首先是格局通透，四开间南向+双阳台，基本上是全屋环绕飘窗，尤其是客餐厅位也设计有两面阔绰的大飘窗，兼具横厅采光通风优势。

其次，居住空间阔绰明亮。主卧不仅设计有套房，而且是270°超大窗墙比采光，每一天的清晨，都是在阳光与美景的陪伴中醒来。

值得一提的是该户型收纳也做到了极致。

例如，入户玄关设计飘窗，可留做悬柜或者置物台；而卫生间外侧的阳台，也可以放置家庭杂物，极大提升整体实用率。

◎ 12栋建面约137㎡户型

该户型为横厅设计，格局方正，动静分区明确，充分保障居住舒适度。

令人惊叹的是，客餐厅、景观阳台的面宽达到6.45米，并且是双面大尺度采光，这在市面上所有横厅户型中都非常罕见！

这个户型还有一大特色，就是整屋采用飘窗环绕式设计，不仅采光通风极佳，而且收纳空间也极具想象。

在居住空间的打造上，四个卧室的尺度都很舒适。尤其是主卧采用阔绰套房设计，且是270°三面采光，尊贵生活体验拉满！

四、房价优惠

鸿荣源·珈誉玖玺在开盘时给出了备案价99999699折的优惠，综合下来约9.314折。具体优惠情况如下：

折后均价：项目折后均价约为5.64万/平方米，总价在687-1102万元之间。不同户型的单价和总价有所不同，例如124平方米的户型单价约为5.36-5.53万/平方米，总价约为661-682万元；而199平方米的户型单价约为5.72-5.94万/平方米，总价约为1139-1184万元。

优惠政策：项目在开盘时还推出了冻资优惠、开盘优惠、7天准签优惠和购房优惠等多重优惠政策。这些优惠政策叠加使用，可以进一步降低购房成本。但需要注意的是，优惠政策的具体内容和有效期可能会根据项目实际情况进行调整。

五、所在区域

鸿荣源·珈誉玖玺位于深圳宝安区沙井核心生活区，该区域近年来发展迅速，成为深圳西部的重要板块之一。以下是对项目所在区域的详细解析：

交通配套：项目紧邻宝安大道和凤塘大道等交通主干道，距离地铁11号线塘尾站约300米。同时，项目周边还有多条公交线路经过，交通便利。此外，项目距离穗深城际轻轨福海西站也不远，可以便捷地穿梭于大湾区广州、东莞、深圳机场等地。

商业配套：项目自带约50万平方米的“湾区壹方”城市级购物中心和约10万平方米的“熊出没”主题华强广场，商业配套丰富。此外，项目周边还有万丰海岸城近18万平方米的购物中心等商业设施，满足居民的日常购物需求。

教育配套：根据宝安区教育局的学区划分，项目学区为深圳外国语学校（集团）宝安学校。此外，项目周边还规划有深圳外国语学校（集团）宝安学校南校区等教育资源，为居民提供优质的教育服务。

医疗配套：项目周边有多家医疗机构，包括宝安区人民医院、沙井人民医院等，为居民提供便捷的医疗服务。

生活配套：项目周边生活配套设施齐全，包括银行、超市、餐饮、娱乐等场所，满足居民的日常生活需求。

综上所述，鸿荣源·珈誉玖玺作为鸿荣源珈誉府的收官之作，凭借其稀缺的大平层户型、优越的地理位置和丰富的配套设施展现出较高的购买价值。同时，项目由实力雄厚的鸿荣源集团开发，品质有保障。在房价优惠方面，项目推出了多重优惠政策以回馈购房者。对于有意在深圳宝安区购房的改善型客户来说，鸿荣源·珈誉玖玺无疑是一个值得考虑的选择。

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