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深圳【金地环湾城】

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超百万平世界都会封面，环湾顶点钜作。

金地环湾城处于大湾区中心，深港科技金融交汇区，临红树林深圳湾，地理位置及景观视野极佳，设计由福斯特、LEAD8、Adeas、LCO等众国际顶尖设计单位联袂打造，引入国际顶级奢侈酒店嘉佩乐，融合购物中心、办公、公寓、住宅、酒店、文娱、学校、中央绿地等八大业态为一体，是城市更新的超级城市综合体项目。

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项目首期示范区围绕“潮起环湾”设计理念，以典雅、简约、精致的设计语言，诠释具有时代性的居住美学。18米超高社区联合大堂、归家地库星空顶、空中泳池、无界园林-水院、空中联合会所及150米高空“云上海天”共同营造出一种大隐隐于市的场所感。建筑立面、顶部结合湾区文化，进行现代演绎，灵动深圳湾。

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新政出台以来，位于深圳市福田区的金地环湾城“国庆黄金周”热销超8亿元，节后，10月份又曾创下“工作日热卖2亿元”的销售成绩。直至11月，金地环湾城的人气依旧势不可挡，单周依旧劲销2.5亿元。

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【推售产品】约125-270㎡【总层高】53层、60层

【使用率】77%【梯户比】4梯3户、4梯6户

【均价】约10万【交付标准】精装

【交房时间】2025年底【车位比】1:1.3

【开发商】金地集团/福田建设集团【物业公司】金地物业

【项目地址】福田·福强路与沙嘴路交汇处

78平，2房精装，剩下总价780万左右

125的3+1房精装，总价剩下1220-1340万

183平3.3米层高毛坯四房总价2000-2200万

253平3.3米层高毛坯4+1总价2700-3000万

270平3.5米层高毛坯4+1总价3700-4000万

270平也有少量复式

顶复430平，总价约8200万

是否精装:125带精装修 183-270平简单装修

【立体交通海陆畅达】

·双地铁线：7号线双地铁口优势；22号线双地铁上沙交汇站（规划中），1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。

·超级口岸：皇岗口岸深度改造，深港唯一24小时陆路通关口岸，3城轨+2地铁，迅捷连通深港河套两地。

·联港通沪：沪深高速磁悬浮规划，约2.5h通达沪深，链接“上广深港”南中国超级都会群。

·城际轨道：全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路，贯通大湾区重要科技核芯；深广中轴城际铁路，直连广深城市中心；香港北环支线，再添深港连通新轨道，便利畅达尖沙咀。

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项目配套

金地环湾城本身就是一个综合体大城项目，自带约15万平无界漫游商业文娱空间。西南侧有绿景佐阾红树林购物中心，1.5公里内还有KK ONE购物中心和未来中洲C Future City，日常购物休闲通通都能满足。

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教育配套

项目附近有九年一贯制72班红岭教育集团直属红树林校区。

据悉这所学校占地约为3.2万㎡，48班小学+24班初中，是福田目前规模最大的新校，将打造成为“中国教育现代化2035”样本学校。

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