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城建云宸汇2024年最新动态

截至2024年9月19日，城建云宸汇的最新动态主要包括以下几个方面：

1. 销售动态

项目状态：城建云宸汇项目目前处于在售状态，推出的产品为建面约65-113平方米的2-4居室住宅。

价格信息：住宅备案均价约5.9万元/㎡，备案单价区间约5.2-6.5万元/㎡，备案总价区间约341-725万元/套。同时，项目也提供了不同的折扣和优惠活动，具体价格可咨询开发商。

2. 工程进度

建设进展：项目已于2023年12月24日主体封顶，目前已进入室内室外装修阶段，预计将于2025年交房。

3. 项目概况

开发商：深圳市城龙房地产开发有限公司，隶属于城建集团，是全国优质房企。

地理位置：位于深圳市龙岗区坂田街道坂澜大道和雪岗南路的交汇处，也处于坂田街道坂澜大道与环城北路交汇处东南侧。

占地面积与建筑面积：占地面积约6966㎡，建筑面积约70667㎡。

规划布局：项目整体规划总建面约7.1万㎡，由两栋楼组成。一栋为31层高的住宅+商业楼，另一栋为商务办公+宿舍公寓+商业综合楼。

梯户比：3梯7户设计，居住舒适度较高。

4. 配套设施

交通配套：项目周边有多条地铁线路环绕，如10号线雪象站（距离项目约700米），未来还规划有25号线吉华站（距离约500米）、27号线雪象南站（距离约400米）。此外，项目位属环城南路，可便捷前往福田和罗湖等地。

教育资源：项目周边教育资源丰富，小学学区在科技城外国语学校集团立雪小学、雪象小学招生范围，中学学区在深圳大学附属坂田学校初中部。此外，周边还有众多幼儿园和中学。

商业配套：项目自带约6000㎡底层商业，可满足业主及周边社群的基本消费需求。同时，周边还有天安云谷星耀、坂田万科广场（招商中）、科技城佳纷广场（待开业）、天虹商场、百佳华Maxcity、坂田cococity等大型商业体。

医疗配套：周边有深圳市人民医院（坂田院区）、深圳坂田医院、深圳远东妇产医院（龙岗妇产医院）、北京大学深圳医院（华为门诊部）等医疗设施，为居民提供医疗保障。

城建云宸汇是否值得购买，可以从以下几个方面进行综合考虑：

一、项目基本信息

开发商实力：城建云宸汇由深圳市城龙房地产开发有限公司开发建设，隶属于城建集团，是全国优质房企，具有较高的信誉和可靠性，购房者无需担心资金问题和烂尾风险。

地理位置：项目位于深圳市龙岗区坂田街道，靠近广深港创新走廊、梅观创新产业走廊、坂雪岗科技城三大科创高地，交通便利，同时拥有宁静舒适的居住环境。

建筑规划：项目占地面积约6966㎡，总建筑面积约70667㎡，容积率为6，绿化率达到40%，提供189套房源，包括49套保障性住房和140套商品房。

二、交通配套

项目周边有多条地铁线路环绕，如已开通的10号线雪象站（距离项目约700米），未来还规划有25号线吉华站（距离约500米）、27号线雪象南站（距离约400米）。通过坂银通道，可以快速到达罗湖和福田等区域，极大地方便了上班族的通勤。

三、教育资源

项目周边教育资源丰富，小学学区在科技城外国语学校集团立雪小学、雪象小学招生范围，中学学区在深圳大学附属坂田学校初中部。此外，周边还有众多幼儿园和中学，为家长提供了多种选择。

四、商业配套

项目自带约6000㎡底层商业，可满足业主及周边社群的基本消费需求。同时，周边还有天安云谷星耀、坂田万科广场（招商中）、科技城佳纷广场（待开业）、天虹商场、百佳华Maxcity、坂田cococity等大型商业体，满足居民的购物和娱乐需求。

五、医疗配套

周边有深圳市人民医院（坂田院区）、深圳坂田医院、深圳远东妇产医院（龙岗妇产医院）、北京大学深圳医院（华为门诊部）等医疗设施，为居民提供医疗保障。

六、价格与优惠

项目推出的房源面积涵盖65-113㎡，价格区间较为广泛，适合不同需求的购房者。同时，项目也提供了不同的折扣和优惠活动，具体价格可咨询开发商。

七、其他优势

项目采用现代简约和法式原萃经典Art Deco建筑风格，外立面设计高贵典雅，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感。

项目紧邻雪象文化体育公园，为居民提供了休闲和健身的好去处。

综合考虑

城建云宸汇作为一个集住宅、商业、办公和宿舍为一体的人文综合体，不仅具备现代化的生活配套设施，还拥有便捷的交通网络和丰富的教育资源。同时，项目开发商实力雄厚，信誉可靠，购房者无需担心资金问题和烂尾风险。因此，对于在龙岗区坂田街道寻找高品质住宅的购房者来说，城建云宸汇是一个值得考虑的选择。然而，购房者在做出决定前，还需结合个人实际情况和需求进行综合考虑。

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