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◆深圳中粮福田大悦广场

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基本信息

Ø楼盘名称：中粮福田大悦广场

Ø楼盘别名：大悦广场

Ø区域商圈：福田-福田中心区

Ø物业类型：商业

Ø参考单价：48000元/㎡

Ø产权年限：写字楼商铺50年

Ø销售状态：在售

Ø楼盘地址：福田梅华路与梅秀路交汇处（梅林旁）

Ø售楼处地址：深圳福田区梅华路与梅秀路交汇处（梅林旁）中粮·福田大悦广场营销中心

建筑规划

Ø交房时间：2023-05-23

Ø装修情况：毛坯,精装修,公共部分精装

Ø楼栋总数：4栋

Ø规划户数：540

Ø占地面积：24147㎡

Ø建筑面积：144810㎡

Ø容积率：6

Ø绿化率：30%

Ø建筑类型：高层,超高层

Ø主力户型：1室(2) 、 2室(1)

Ø开发公司：中粮（深圳）智汇置业有限公司

户型介绍

配套宿舍产品

o户型：建面约50-78㎡的1-2房。

o层高：3.1米。

o预售备案均价：约4.79万/㎡。

o总价区间：约225-387万元。

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研发办公产品

oT1栋：约187米国际5A云端高度总部办公地标，主力面积段为建面约486-562㎡，4.2米层高。

oT2栋：约108米的研发办公楼，标准层面积约1829㎡，最小单套建面约445㎡，4.2米层高。

o预售备案均价：研发用房产品备案171套，建面约429-1403㎡，预售备案均价约4.29万/㎡。

商业产品

o户型：建面约44-228㎡。

o预售备案均价：约7.98万/㎡。

o总价区间：约187-3238万元。

项目特色

·产业定位：聚焦新兴产业，打造成集高端研发办公、商务住所、配套商业为一体的产研综合体。

·区域优势：位于福田中心区行政中心矩阵首排，周边有深交所、金融机构总部等商务配套。

·生态环境：项目周边拥有梅林公园、莲花山公园等丰富的生态资源。

·交通便利：临近多条地铁线路，包括地铁9号线梅村站，以及规划中的地铁22号线梅丰站。

·品牌实力：由中粮（深圳）智汇置业有限公司开发，依托中粮集团全产业链及产城开发经验。

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