中海时光境学位-售楼处位置-房价-交楼时间,中海时光境小区环境-周边配套
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中海时光境概述
中海时光境是深圳市光明区的一个高端住宅项目，由深圳市中海启明房地产开发有限公司开发。该项目以其优越的地理位置、完善的周边配套和精致的户型设计吸引了众多购房者的关注。以下是对中海时光境学位、售楼处位置、房价、交楼时间、小区环境、周边配套以及优缺点的详细介绍。
一、学位情况
中海时光境项目周边教育资源丰富，特别是其紧邻的光明城学校（暂定名），这是一所规划中的九年一贯制学校，占地面积16947㎡，总建筑面积38848㎡，规划有36班/1680学位，包括小学部24班/1080学位和初中部12班/600学位。此外，项目周边还有南科大附属光明凤凰学校、光明外国语学校等优质教育资源，为业主子女提供了良好的教育环境。
二、售楼处位置
中海时光境设有多个售楼处，方便购房者咨询和了解项目信息。主要售楼处包括：
中海时光境营销中心：位于广东省深圳市光明区科林路与观光路交叉口东南侧，联系电话为400 088 3336。
中海时光境花园售楼处：位于深圳市光明区科林路深圳市公安局光明分局南凤派出所东南侧约220米。
中海时光境营销中心（另一处）：位于广东省深圳市光明区长凤路101号中海观园。
购房者可根据自身位置选择最近的售楼处进行咨询。
三、房价信息
中海时光境的房价根据户型和楼层等因素有所不同。根据最新信息，该项目的备案均价约为4.87万/㎡，单价区间约为4.41万-5.54万/㎡，折后单价3.92万/㎡起。总价方面，根据户型大小，总价区间约为322-532万/套，折后总价约330万起。具体房价请以开发商公布的信息为准。
四、交楼时间
中海时光境预计的交楼时间为2025年12月20日，项目将带精装交房。购房者可提前关注项目进展，以便及时了解交楼相关信息。
五、小区环境
中海时光境小区环境优雅，总建面约23万方，规划有双园林景观，绿化率达到约30%，为业主提供了舒适的居住环境。小区采用点式围合布局，高颜值现代审美建筑，整体设计美观大方。此外，小区还配备了完善的物业管理服务，由中海物业提供，确保业主的居住品质。
六、周边配套
中海时光境周边配套设施完善，主要包括以下几个方面：
交通配套：项目邻近地铁13号线同观路站和光明城高铁站，未来可搭乘地铁13号线、6号线南延线和18号线（规划中），去往南山、福田等核心区域非常便捷。此外，项目周边还有多条公交线路，出行方式多样。
商业配套：项目自带部分底商，同时周边有蓝鲸世界、万达广场、N次方等商圈环绕，满足业主日常购物、娱乐等需求。未来随着光明城站大型商业体的建成，商业配套将更加完善。
教育配套：如前所述，项目周边有多所优质学校，包括光明城学校、南科大附属光明凤凰学校等，为业主子女提供了良好的教育环境。
医疗配套：项目周边有深圳市中医院光明院区、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院等医疗机构，为业主提供了便捷的医疗保障。
休闲配套：项目周边有百花园、虹桥公园、大顶岭绿道等休闲场所，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。
七、优缺点介绍
优点：
地理位置优越：项目位于光明区凤凰街道观光路与科林路交汇处东南角，邻近地铁站点和高铁站，交通便捷。
周边配套完善：商业、教育、医疗等配套设施齐全，满足业主日常生活需求。
户型设计精致：项目户型面积段约为82-108㎡，均为3-4房设计，格局方正，采光通风良好。
开发商品牌实力强：中海地产作为大型央企，品牌实力雄厚，开发经验丰富，为项目品质提供了有力保障。
缺点：
项目周边商业发展尚待完善：虽然项目周边已有部分商业配套，但整体商业氛围仍需时间培育。
噪音影响：由于项目邻近高铁站和地铁站点，可能会受到一定的噪音影响。
综上所述，中海时光境作为深圳市光明区的一个高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的周边配套和精致的户型设计赢得了市场的关注。
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