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华润置地联袂华润雪花倾力打造的雪花科创城，总面积约115万平方米，是集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的产业综合体，重点发展现代消费品制造业及产业链上游相关联的新一代信息技术及智能装备制造等产业集群。

雪花科创城介绍

雪花科创城，华润置地联袂华润雪花倾力打造湾区科创产城、全时活力都会。项目屹立宝安尖岗山国家级高新园，打造约115万㎡集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的产业综合体，重点发展现代消费品制造业及产业链上游相关联的新一代信息技术及智能装备制造等产业集群，以远见创新湾区之势，以创新城市格局之姿，擎动宝安跨越。

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六重活力场景，产与城无界融合

经济活力—华润雪花啤酒总部

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华润雪花啤酒总部进驻，集创新研发、精酿工厂、啤酒展览等功能的总部新势场，牵引大消费产业集聚，擎领宝安经济活力。

创新活力—完善产业生态

融合总部办公、研发中试、高端智造、科技体验等产业功能，以创新为驱动，形成以大消费科创产业为主导的创新产业生态圈。

商业活力—都市解压场

以酒为主题的开放街区式商业，汇聚多样的夜生活业态、年轻潮流生活方式、各式餐饮、娱乐体验等，倾力打造都市解压场。

文化活力—工业文旅

游览雪花啤酒博物馆、啤酒发酵罐遗址、精酿工厂、三大城市广场，见证工业发展的波澜进程，触碰工业美学与先锋文化的交相辉映。

自然活力—花园城市

雪花科创城遵循花园城市的设计理念，缔造出现代生态建筑，让自然融入城市，让产业场景更加绿色健康。

生活活力—精英领地

都心万象风华，工作与生活的零距离切换，地铁上盖的往来随心，下楼即达的啤酒主题商业，自成精英生活的领地和精神家园。

三大创新产品，焕新时代想象

研发用房（M0）

全维企业总部，实现企业独立形象

•绿色生态建筑，享有宽阔绿化空间；

•户型方正实用，满足企业办公、研发等需求；

•创造性规划有1栋独栋大厦，匹配企业形象。

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生产厂房（M1）

品质智造厂房，打造企业多元平台

•大平层设计，客货梯分开、核心筒边置，保证使用空间方正完整，同层实现生产、研发试验、办公等多元功能；

•层高和荷载均满足工业上楼条件，同享高品质写字楼及货运承载体验；

•塔楼逐级退台设计，创造空中露台，实现空间品质跃级。

配套宿舍（R3）

精品居所，划定质感生活领地

•精品居所，打造大湾区质感生活领地。拥揽繁华万象，成就都会精致生活范本，划定时代生活圈层。

值得一提的是，在商业模式上，项目将打造以啤酒为主题的开放街区式商业，汇聚多样的夜生活业态、年轻潮流生活方式、各式餐饮、娱乐体验等，激发商业活力。此外，市民还可来此游览雪花啤酒博物馆、啤酒发酵罐遗址、精酿工厂等，感受城市文化活力。

深圳宝安华润雪花科创城，项目建设最快的楼栋预计2024年底交付，整体项目将于2026年建成投用。未来将成为一个集总部基地、生产制造、产业研发、啤酒小镇、生态休闲等功能于一体的百亿元投资新产城。

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