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项目基础信息
【项目地址】:深圳市罗湖区深南大道与滨河大道交汇处
【交通条件】:地铁黄贝岭站串联地铁2、5、8号线,三线交汇
【产权年限】:40年
【建筑面积】:约11.2万㎡
【办公面积】:约7.9万㎡
【酒店面积】:约2.5万㎡
【商业面积】:约0.4万㎡
【文化配套面积】:约0.4万㎡
【标准层建筑面积】:约2400㎡
【层高】:标准层高4.2米,超高区(48F以上)4.5米
【大堂层高】:约11米
【空调系统】:风机盘管+新风系统搭载静电除尘
【电梯系统】:16部电梯,目的地楼层控制系统
【幕墙玻璃】:Low-E双银玻璃幕墙
【主力户型】:建面约130-2400㎡办公
【停车位】:规划指标336个
【预计交付时间】:预计2023年5月
项目价值点
01
大道资产|深南总部经济主廊道
项目地处深南大道与滨河大道交汇处,凝聚双主道发达的产业势能。深南大道沿路两侧经济、产业高度聚集,吸引了汇丰银行、星展银行、上投摩根、德勤、安永等一大批世界500强总部企业。
02
口岸经济带|深港互通先行
深港口岸经济带罗湖先行区作为深港合作的桥头堡,是罗湖区“一主两区三带”发展新格局的关键“一带”。深圳“十四五”《规划纲要》中重点提出将推进深港澳深度合作,高水平规划建设深港口岸经济带,打造深港合作新平台。
03
多维交通|核心枢纽一瞬触达
①深南大道、滨河大道双主干道交汇,文锦路、春风隧道(建设中)便利通勤
②地铁黄贝岭站串联2/5/8号线,三线交汇。
③坐拥罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸这三大口岸。
04
国际团队 联袂打造
由世界顶级建筑师事务所英国PLP倾力打造(代表作:伦敦金融城第一高楼),以“引力场”设计主概念,于深南东路与沿河南路的交汇拔地而起,匹配项目国际化品质强昭示性。
05
质感引力 光辉大堂
约11米层高,融合“光辉未来”设计理念,以充满能量的线性符号和天花模块群设计,打造核心大堂气派形象。
06
天际花园 俯瞰深南
约1500㎡阔绰空间,四层退台,花园式办公,兼具商务休憩、空中会客多元需求,成就非凡企业视野。
07
节能环保 国际认证
LEED金级、绿建银级认证,能源与环境设计先锋,助力企业节能控本。
08
商务生活 效率体验
自带约4000㎡品质商业,约2.5万㎡星级酒店,全方位配套,满足不同商务场景的即刻切换。
09
华润集团 赋能体系
①润加速产业加速器——华润集团旗下产业加速器,入选“国家备案众创空间”,深度链接华润集团五大产业板块,多维连通优势创新资源。
②Officeasy润商务——华润置地旗下写字楼商务运营服务体系,以企业客户和白领员工需求为导向,致力于构建“快乐工作、优雅生活"的商务生活场景。
户型雅鉴
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