【新霖荟璟-深圳新霖荟璟】新霖荟璟售楼中心楼盘详情/地铁/学校/房价
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深圳新霖荟璟售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
网上售楼中心〢尊享售楼处优惠服务〢欢迎来电咨询预约案场内部销售人员〢
新霖荟璟售楼处电话:400-088-3336售楼中心，楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情基本信息位置
项目基础信息
【开发商】深圳市汇龙房地产开发有限公司
【项目位置】龙岗区龙岗街道新生社区
【物业类型】70年住宅
【规模】占地面积约2万㎡，建面约7.27万㎡
【容积率】规定约2.5%
【绿化率】约40%
【批准预售楼栋】1/2/3/4/5/6栋
【规划套数】544套(一期328户，二期614户)
【梯户比】高层住宅33-34层、2梯4户；小高层洋房10层、1梯2户
【车位数】452个停车位(地面71辆/地下381辆)
【交付标准】毛坯交付
【物业费】4.2元/㎡/月
【交房时间】2024.12
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深圳稀缺2.5容积率项目，物业更保值
步行约150米仙田外国语、近邻12班幼儿园
步行约600米新生站，7站深圳北、11站前海
家门口华熙元·繁华里商业、约1.3公里万达广场（建设中）
约1.6万㎡现代ArtDeco园林、三重归家礼序
局部干挂石材立面、两梯四户豪宅配置进阶 约86-143㎡低密阔景美宅
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2.5低密度住区 见证真正的从容
以2.5超低容积率，约40%高绿化率，在繁华深处予你一处低密之所，赋予生活更舒适，更惬意的休闲空间。
5000亿投资国际低碳城，比肩前海再造一个中心城
总规划约53平方公里国际低碳城，相当于前海自贸区与南山科技园总和的2倍，目前已吸引包括太空科技南方研究院、柔宇科技、杰科电子等国内外知名企业进驻。
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超825万㎡城市更新体量，名企布局蝶变新生
周边约5公里规划约15个城市更新项目，超825万㎡体量，其中商业超88万㎡，云集华润、金光华、汉京和光大等知名品牌开发商进驻，约1400亿城市更新红利，引领区域蝶变升级。
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项目临近地铁3号线东延线新生站（预计2025年通车）与地铁21号线（规划中）交汇，未来2站换乘深惠城际（前海至龙岗段已动工），7站深圳北、11站速达前海。
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临近的地铁站
超100万㎡商圈环绕，尽揽一站式潮荟生活
家门口超5万㎡商业街区：一路之隔约2万㎡华熙元·繁华里商业街 (麦当劳、必胜客等已运营)，紧邻约2.7万㎡水岸新都风情商业街、约1万㎡保利招商雍山郡商业(建设中)，家门口满足日常所需。超100万㎡商圈环绕：有约10万㎡深圳首家自建万达广场(建设中)、有约10万㎡今日百盛国际广场 (一期已运营)；近享创城CCONE、万科广场、摩尔城等超100万㎡醇熟商业。深圳创城云璞售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
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直距约150米仙田外国语 家门口目送式菁英教育📖项目近邻18班公立幼儿园，家门口造价约 3.6 亿仙田外国语学校，配备约 400 米标准操场和恒温游泳池、室内综合球馆、网球场、足球场等；深圳名校长之一吴红剑领衔管理，少有日俄语教学，目送式12年菁英教育。
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一山、两水、八大公园环绕，超3000万㎡生态绿肺
项目毗邻龙园公园、清林径森林公园、香沙湿地公园等一山两水八公园城市级生态资源，生态总覆盖面积超3000万㎡，约为2个梧桐山森林公园或8个莲花山公园体量，尽享舒适健康的绿氧气生活。
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约1.6万㎡园林景观，三重归家礼序
阶梯式世家水景门庭、约1.6万㎡现代ArtDeco景观园林、精装入户大堂配置，构建三重归家礼序，让回家每一步都感受到满满尊崇仪式感。其中景观园林，规划了儿童娱乐场地、运动场地和休闲场地等三大园林空间，以有氧慢跑道串联各主题空间，打造会呼吸的自然空间，更赋予生活更多享受。
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86㎡的3房2厅1卫，设计的竖厅格局，客厅3.5米开间，L型厨房，卫生间三段式分离，正南朝向。
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94㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间，带1个5.4米长的大阳台，阳台主朝南向，L型厨房，全屋飘窗设计。
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95㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间，动静分区，L型厨房。
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143㎡的复式4房2厅2卫，可以改5-6房没问题，客厅4.5米开间，挑高6.3米，一层两户，总高9-10层的小洋房，南北通透。
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