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顺泰中晟大厦是由深圳市顺泰鑫置地有限公司开发的一个集办公、居住、商业为一体的综合体项目。它位于深圳市龙华区龙观西路93号，地处城市中心地带，交通便利，地段位置优越。大厦占地面积约11724平方米，总建筑面积约124750平方米，拥有约7.78的容积率和约30%的绿化率。产权年限为50年，提供共670个停车位。

大厦包含甲级写字楼、居住产品和商业裙楼。写字楼的总办公面积约60519平方米，楼宇高度为160米，提供多种面积的办公空间选择。同时，大厦还配备了大堂、电梯等高品质设施，使用率高达约73%。

6号线地铁口|片区商务新标杆|企业总部新范本

约420-550-2000㎡研发办公 单价2.1万/㎡起

【项目基础信息】

【开发商】深圳市顺泰鑫置地有限公司

【占地面积】约11724㎡

【建筑面积】约124750㎡

【容积率】约7.78

【绿化率】约30%

【产权年限】50年

【停车位】共670个

【产品基础信息】

【总办公面积】约60519㎡

【楼宇高度】160m（3-33F）

【大堂】面积约866㎡，高约11m

【面积段】166-2040平

【层高】约4.5m

【电梯】日立品牌；低区4台，中区4台，高区5台

【使用率】约73%

【项目地址】龙华区华荣路与龙观大道交汇处（6号线元芬站B出口）

顺泰中晟便捷的交通出行：

一、距离6号线元芬站仅300米，出行便利；

距离深圳北站交通枢纽仅3 站，三大高铁形成半小时湾区经济圈，4小时武汉、厦门经济圈，8小时京津沪经济圈；

未来3站与地铁13号线（规划中）接驳，将串联留仙洞总部基地/南山科技园等深圳核心商务区以及连接深圳北站/西丽综合交通枢纽两大交通枢纽；

非常好的休闲文娱线路，连通9大公园，2大区级/市级体育馆以及2大红山-北站两大商圈，可以享受便捷生活与极致的休闲体验；

相对于拥堵的4号线、5号线，6号线的人流量是非常少的，是通勤非常舒适的地铁线路。

二、紧邻4大主干道，30分钟抵达福田、南山，全城便利通勤：

龙观大道直连沈海高速、龙大高速：40分钟达宝安机场；

7分钟接驳福龙路：30分钟直达福田香蜜湖、车公庙等商务区；

7分钟直连侨城东路北延快速路（在建）：30分钟直达福田、南山核心区（市区规划为双向4-6车道，设计速度60-80公里/小时）；

三、双口岸，快速与世界连通，享受便捷商务旅行：

30分钟直达福田口岸、皇岗口岸，快速联通香港。

总的来说，顺泰中晟大厦凭借其优越的地段、便捷的交通、完善的配套设施以及高品质的建筑设计和办公环境，吸引了众多企业和投资者的关注。对于希望在深圳龙华地区寻找优质办公或居住空间的人来说，顺泰中晟大厦无疑是一个值得考虑的选择。

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