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南山桑泰缙樾府营销中心电话☎：400-088-3336销售中心【已认证】

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基础资料

🔻开发商：桑泰集团

🔻地址:南山区南头街道中山园路与铁二路交汇处

🔻占地面积：0.9万㎡

🔻总建面：4.77万㎡

🔻产权：70年(20-90年)

🔻总户数：220户

🔻面积：114-133㎡4-5房

🔻车位比：300个1：1.36

🔻梯户比：3梯4户

🔻价格：预计6.5-7.5万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：厚德物业

🔻物业管理费：5.3元/㎡

🔻容积率：3.62

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：2025年12月

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3米

🔻使用率：80%

🔻楼层高：30-31层

🔻栋数：2栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：南山区教育科学研究院同乐实验学校

🔻户型总价：6.5-7.5万

114-118㎡4房2卫

133㎡5房2卫

平面•户型图

114㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅3.9米开间，4个房间分别做到了3.2米/2.9米/2.7米2.5米的宽度，主卧大套间设计，L型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝西北向。

115㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅3.9米开间，4个房间分别做到了3.2米/2.9米/2.7米2.5米的宽度，主卧大套间设计，L型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝西南向。

118㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅3.9米开间，4个房间分别做到了3.2米/2.9米/2.7米2.5米的宽度，主卧大套间设计，L型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。

133㎡的5房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅4.3米开间，5个房间分别做到了3.35米/2.9米/2.9米2.6米/2.5米的宽度，主卧大套间设计，L型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。

桑泰缙樾府，总占地面积约9054㎡，总建筑面积约4.77万㎡，计容建筑面积约3.28万㎡，容积率3.62，绿化率30%，共由2栋总高30-31F的住宅组成，其中1栋住宅31F，2栋住宅30F。

总规划220户，全部都是商品房，3梯4户设计，地下2层，规划停车位300个， 车位占比1：1.36。

精工匠心 雕琢生活品质

对标世界建筑的隽永审美，遴选高规格香槟灰铝板立面，

🏗以现代简约的建筑风格，雕琢现代建筑的挺拔气质与精工质感。

围合式布局，围合生活私享领地的同时，匠心构筑“生命之树”主题园林；

🎋5重园境聚场，落地一座趣味、愉悦、舒适的艺术社区生活秀场。

以阔绰尺度 勾勒空间维度

精准洞察高端圈层定制化居住需求，致献城市高奢人居范本——缙樾府；

🥇以8大樾级产品品质，升级人居体验，匠造城市进阶臻品。

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