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百合世纪广场

基础资料

🔻开发商：深圳市世纪百合房地产开发有限公司

🔻地址：位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处

🔻占地面积：4.5万

🔻总建面：36万㎡

🔻产权：70年(19-89)

🔻总户数：1843户 可售1380套

🔻面积：101-120-174㎡

🔻车位比：1:1

🔻梯户比：2梯4户

🔻价格：5.7-6.7万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：百创盛世物业

🔻物业管理费：4.95元/㎡

🔻容积率：5.9

🔻绿化：40%

🔻交楼时间：现楼

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3米

🔻使用率：75-79%

🔻楼层高：46层

🔻栋数：3栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：龙岗区贤義外国语学校，百合外国语学校（私立）

🔻在售户型：5.7-6.8万

101㎡3房2卫585-606万单价5.7-6万

121㎡4房2卫760-798万单价6.6-6.6万

174㎡5房3卫1183-1250万单价6.8-7.2万

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平面•户型图

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7栋101㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，3个卧室宽度分别为3.2/3/2.6米，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小生活阳台，都是东南朝向。

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8栋102㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.6米开间，3个卧室宽度分别为3.3/3/3米，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小生活阳台，都是东南朝向。

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7栋121㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅4.15米开间，4个卧室宽度分别为3.4/2.9/2.8/2.75米，U型厨房，全屋飘窗设计。

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8栋174㎡的5房2厅3卫，设计的是竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅5米开间，5个卧室宽度分别为3.8/3.8/3.3/3/3米，其中靓点是双主卧套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，全屋飘窗设计

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区域•地段

百合世纪广场（百合公园小镇）位于布吉百鸽笼区域，百鸽笼为布吉次新房小区集中的区域，居住环境、配套条件比肩市区，与人们对布吉“老破旧”的刻板印象不同，该片区算是龙岗片区的“豪宅区”，房价甚至超罗湖部分区域。项目位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处，项目前身为；百合世纪广场原为金稻田片区旧改三期。深圳百合世纪广场售楼处电话：400-088-3336【营销中心】

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交通配套

5/17号（规划中）百鸽笼站双地铁线上盖

1站换乘3/14号线

4站抵达福田芯，高效串联南山/前海

1站直达深圳东站，7站快速通达深圳北站

毗邻主干道，离龙岗大道仅约1公里，离丹平快速仅约2.5公里，近距离连接北环大道、水官高速，快速通达全城各片区，5号地铁线“百鸽笼站”就在家门口，3/5/14号地铁线以及高铁线路交通枢纽“布吉站”约500米。

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休闲•生态

4公园环绕 直连荔山公园，项目通过市政天桥（规划中）直连荔山公园、大部分户型都可直接看到荔山公园求水山公园和围岭山公园与项目直线距离约1公里

北侧为石芽岭公园，与项目直线距离约2公里

公园在旁，亲近大自然可说走就走

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商业•配套

超20万㎡万象精粹

项目自带约4万㎡精粹商业

紧邻约12万㎡华润万象汇城市级旗舰商业（下沉广场可直接通往）

300米范围内尽享沃尔玛，礼信汇、布吉街等商圈；2公里范围内集聚天河城、佳兆业广场、布吉天虹商场，都会万象精粹于此

华润万象汇距离约400米， 作为布吉首个大体量综合性购物中心，万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店

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学校 医疗

根据2023年龙岗教育局划分，小学学区划分在百外世纪小学，信义实验小学，贤义外国语学校，中学学区划分在贤义外国语学校百合外国语学校

建校21年中考总均分连续7年领跑全市 深圳“四大高中”考入率名列前，

百外春蕾小学 深圳市一级学校龙岗区优质民办中小学龙岗区教育系统先进单位

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百外世纪小学（与项目一墙之隔） 秉承百外教育高品质教育教学理念

全国遴选60多名精英教师半数以上教师有硕士研究生及以上学历

名校集优 项目社区配套9班幼儿园家门口的百外教育

百外世纪初级中学集一城教育精粹

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优质医疗资源在侧为健康生活护航

项目附近有深圳市罗湖妇幼保健院、深圳市第三人民医院、龙岗区第二人民医院、龙岗第四人民医院等

其中，龙岗区第二人民医院迁址重建至布吉街道罗岗社区，距离本项目约300米；深圳市罗湖妇幼保健院为二甲医院，占地面积约2500㎡，是广东省首家通过ISO9000质量管理体系认证的妇幼保健院，与本项目直线距离不到3公里

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小区•品质

学府·公园·都会核芯

总建面约36万㎡人文生活

B-01地块（本次首推的地块）

占地面积1.2万㎡，总建筑面积约9.3万㎡，计容建筑面积约7.4万㎡，容积率6.15，绿化率40.05%，共规划3栋住宅，其中7/8栋商品房46F，9栋保障房46F；总规划799户，停车位505个（占比1：0.63）。

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B-02地块

占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约26.8万㎡，计容建筑面积19万㎡，容积率5.32，绿化率40%，共规划3栋7个单元住宅，1栋商务公寓，1栋办公楼，1所幼儿园；其中1栋1单元商品房43F，1栋2单元商品房47F，2栋1单元商品房46F，2栋2单元商务公寓29F，2栋3单元办公楼22F，2栋4/5单元商品房48F，3栋1/2单元商品房31F。规划停车位1389个。

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自带约2万方园林

全龄悦享 活力社区

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项目园林面积共有约21430㎡，含有游泳池、环形跑道、全龄玩乐区、阳光草坪、架空层打造区，平时您在小区就可以慢跑、带娃、星空露营、下棋乘凉等活动，肆意畅享与家人的休闲时光…

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百合集团深耕布吉30载

其业务涵盖房地产开发、酒店经营、教育产业、物业管理等众多领域

先后成就区域低密住宅典范百合山庄、龙岗首家五星级酒店百合酒店等高口碑项目

二十多年来一直兴资办学，并专门出资设立“国强奖学奖教基金”，累计发放奖金逾亿元。同时积极参与社会公益事业，先后向各类抗灾抗疫捐资捐物、投建山区希望小学、援建贵阳山村道路、出资3000万修缮罗福嶂会议红色革命旧址、捐资1.5亿给香港中文大学（深圳）成立道扬书院…迄今为止全国范围内累计捐资超过5亿元，是有温度、有责任的企业

2023，百合集团再次执笔焕新罗岗核芯

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