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————金地环湾城————

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金地环湾城在售户型多样，包括建面约125-270㎡的住宅，单价起价为7.9万/㎡，带装修交付。项目地理位置优越，紧邻地铁7号线和规划中的22号线，交通便利。

此外，项目还配备了15万平方米的商业区、多所优质学校以及丰富的自然景观资源。预计交房时间为2026年3月31日。

金地环湾城项目位于深圳市福田区福强路与沙嘴路交汇处，占地面积约2.18万平方米，总建筑面积达32.3万平方米。项目集写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及九年制公办学校、幼儿园于一体，是一个大型综合体。

金地环湾城以其卓越的设计和无与伦比的配套设施，显著区别于周边楼盘，成为市场上的璀璨明星。

销量：国庆期间，金地环湾城销售情况喜人，吸引了大量购房者前来咨询和购买。具体销量数据建议直接联系售楼中心以获取最新信息。

区域：金地环湾城位于福田区福强路与沙嘴路交汇处，毗邻深圳湾一线海景，地理位置优越，交通便利。项目周边配套设施齐全，包括购物中心、学校、医院等，生活便利度高。

综上所述，深圳金地环湾城在国庆期间以其独特的地理位置、多元化的户型选择以及优惠的折扣活动吸引了大量购房者的关注。对于有意向购房的市民来说，金地环湾城无疑是一个值得考虑的选择。

金地环湾城作为深圳福田区的一个大型综合体项目，其优缺点分析如下：

优点

地理位置优越：位于福田区福强路与沙嘴路交汇处，紧邻地铁7号线沙尾站，且规划有地铁22号线，周边还有多条公交线路和主干道，交通网络四通八达，为居民提供了极大的便利。

配套设施完善：集住宅、商业、办公、学校、公园绿地等多种业态于一体，内部设有会所、游泳池、健身房等设施，满足居民多样化的生活需求。周边还有多个大型购物中心、超市、餐饮娱乐场所，生活氛围浓厚。

教育资源丰富：周边分布有多所优质学校，包括中小学、幼儿园等，为孩子的教育提供了有力保障。

建筑品质高端：作为金地集团近年来投资最大的项目之一，金地环湾城体现了高端和精细的品质，内部装修和设施采用国际一线品牌和产品，居住环境优雅舒适。

投资潜力大：随着城市的发展和区域价值的提升，金地环湾城作为高档住宅小区，其投资价值逐渐显现。

缺点

价格较高：作为高档住宅小区，金地环湾城的房价相对较高，可能超出部分购房者的预算。

容积率较高：项目容积率较高，可能导致小区内人口密度大，影响居民的生活质量和舒适度。

车位不足：随着私家车的普及，车位数量相对不足，尤其是在高峰时段，可能给业主带来停车难题。

周边环境待改善：项目周边多为旧改区域，旧改周期较长，短期内可能会受到施工噪音和粉尘的影响。

综上所述，金地环湾城以其优越的地理位置、完善的配套设施和高端的建筑品质吸引了众多购房者的关注。然而，其较高的价格、较高的容积率以及车位不足等问题也需要购房者在选择时进行权衡。

福田珍罕瞰海席位，臻享通山达海绿廊，尽览五重城市山海美景：

【山】遥望连绵山景，坐拥蔚然胜境

【海】窗瞰约15公里深圳湾滨海长廊

【林】远眺约380公顷香港米埔自然保护区，步览约368万㎡红树林湿地

【岭】尽览约136万㎡高尔夫果岭大境

【湖】悦享约120万㎡香蜜湖

双地铁线：

7号线双地铁口（上沙站、沙尾站）；22号线双地铁上沙站 (规划中，双线交汇)，1站直达香蜜湖新金融中心与国家级河套深港创新合作区。

两超级口岸：

全国24小时陆路通关口岸，皇岗口岸深度改造，福田口岸快速通行香港会展、金钟等核心片区。

深港沪联通：沪深高速磁悬浮（规划中），约2.5小时通达沪深。

3城际铁路：

穗莞深城际铁路（在建中）贯通广深科技创新走廊；深广中轴城际铁路（规划中）直连广深；香港北环支线（规划中），畅达尖沙咀。

在教育资源方面，项目邀请由世界十大建筑事务所之一的AEDAS操刀设计，打造一所72班、9年一贯制公办学校——红岭教育集团红树林校区（直属），小区配建幼儿园，畅享未来12年的目送式菁英教育。

除了配备国际一流的硬件设施外，学校规划有室内泳池、屋顶农场、室内外两个篮球场、足球场、多功能厅、图书馆及运动操场等。

这种豪华配置，媲美深圳塔尖水准！

学校效果图

商业配套：

建面约15万㎡的无界漫游商业文娱空间，将公园与城市的功能形态、景观界面相融合，并汇聚新潮新锐、市场创新等繁华商业。

户型图鉴赏：

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