深业颐樾府销售价格 深业颐樾府单价6.57-7.52万/平,总价534-941万
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深业颐樾府销售价格 深业颐樾府单价6.57-7.52万/平，总价534-941万
深业颐樾府售楼处_24小时电话：4000-88-3336
深业颐樾府位于深圳市龙华区上塘路与民塘路交汇处，是这个区域的新地标。作为一座小高层住宅项目，深业颐樾府以其独特的建筑风格和卓越的品质吸引了众多购房者的关注。
深业颐樾府售楼处_24小时电话：4000-88-3336
推358套住宅，包括建面约78-125平3-4房高层住宅、128-179平顶层复式。高层单价6.57-7.52万/平，总价534-941万，复式单价7.68-8.29万/平，总价980-1485万。
之所以能这么吸引人，原因也很简单，有3点：
一、价格惊喜，与周边二手房价格形成倒挂；
二、双国企合作，品质优越，适配全人生阶段户型，且户型实际使用率高；
三、项目位于中央生活区，配套成熟丰富，所见即
01
限价7.2万/平
周边二手房最高约10万/平
而从项目周边的二手房的价格来看，最高已经去到了9.6万/平，与深业颐樾府的均价相比已经高出约2.4万/平，存在明显的价格差。
图源深业颐樾府
壹地产也盘点了近期红山实际成交的数据，算上契税和中介费用，成交单价还远不止这个价格。
如项目附近的星河传奇二期，一套88平的户型，单价为7.63万/平，但实际成交价格去到了8.18万/平。
此次，深业颐樾府的均价才7.2万/平，这个价格算是即买即赚。
图源深业颐樾府
02
使用率超80%
建面约78-125平户型惊艳面世
项目占地约2.6万㎡，总建面约18.65万㎡，规划7栋住宅（4栋商品房、3栋人才保障房）和一所6班幼儿园，以及部分底商和公交首末站等公共配套。项目分两期开发，采用C型围合布局，外墙为铝板山墙＋真石漆＋涂料，2梯6户、3梯6户蝶式楼型，户户朝南。
项目分两批卖，其中2、3、5、6栋为商品房，规划总户数约1410户（可售住宅870户），总层高32-45层，梯户比为2梯6户/3梯6户，实用率为77.3%~80.9%（不含半个阳台及所有飘窗）。其中大户型加上阳台飘窗赠送最高使用率可达94%
建面约78㎡3房户型，方正通厅布局，享有主次卧全尺度飘窗，让整体空间能享受更佳的采光与视野。红山80㎡以下仅有的臻稀三房，错过难再有。
建面约95㎡3房户型，拥揽约6m大面宽阳台，远处城芯夜景璀璨，四季美景尽收眼底。客餐厅一体化，视野开阔，生活动线舒适自如；U型厨房，科学烹饪动线，让下厨更加得心应手；超前2.5卫设计，生活从容有序。
建面约111㎡4房户型，经典横厅设计，空间更显宽绰；约6.4m超阔阳台，自然美景一览无余；奢阔四房，装得下三口之家的温馨，更是高阶生活情境的畅享。
建面约125㎡的4房户型，进深约2.95米阔绰玄关，赋予归家优雅仪式感；超大尺度景观阳台，畅享园林景致；270°双面采光奢适主卧，营造有温度、更舒适的休憩空间；干湿分离便捷双卫，呈现高标准的格调日常。
红山中芯
项目简介
▲红山6979商业中心
▲城市实拍图
▲城市实拍图
成熟配套
项目简介
千亿北站，是礼献湾区的枢纽城市代表作，亦是龙华中心献给世界的新名片。深业颐樾府约2公里直抵北站高铁枢纽，辐射粤澳深港核心站点，一键切换深圳各大中心区，实现湾区半小时商务出行生活圈。陆路交通发达，拥有人民路/新区大道/腾龙路/福龙路等陆路立体交通路网，不断虹吸湾区高端产业与高净值人才。同时，项目为双地铁物业，毗邻4号线上塘站、地铁4/6号线交汇站-红山站，1站抵达深圳北站、7站抵达福田区市民中心站，且4/6号线上有多条换乘线，快速通达全市各大核心区。磅礴交通价值动能，助力龙华中心乘势腾飞，居于红山正芯，与世界无界往来。
▲示意图
商业配套方面，深业颐樾府步行10-20分钟即可到达红山6979、Costco（在建）、天虹购物中心、AT MALL上塘荟等多个大型购物中心，开车10分钟即可到达龙华最大的购物中心壹方天地，同时项目自带2000㎡配套商业街区，并紧邻星河COCO GARDEN购物中心，与生活无缝衔接，满足日常购物需求。
▲实景图
教育资源方面，项目一街之隔为九年一贯制学校——深圳市龙华区实验学校，办学规模为70班，提供优质公办学位3400个（含中、小学），汇聚海内外骨干师资力量，2021年教学排名名列区属前茅。自带公办幼儿园，未来业主有望实现家门口的12年全龄名优目送式教育。项目周边1公里范围内规划小学、九年制学校等多块教育用地，目前已兑现民顺小学、未来小学、民治中学、红山中学、格致中学等公办学校配套，书香浸润人文，涵养浓郁家风。
▲实景图
生态资源方面，项目享四大公园环绕，直线距离3公里范围内就有阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园，为紧张繁忙的工作之余提供了一个放松与休憩的去处，放空一切忧虑和烦思，返璞归真，让心灵回归自然，归于宁静。
▲实景图
顶配“颐”系
引领深圳居住精细化
在购房消费逐渐分化的今天，居住更加讲求精细化，这代表着一种生活理念和生活态度，既不是“越豪越好”的豪宅，也不是仅仅满足居住的刚需，而是更别致的格调品位、更契合的居住理念、更精研的产品打磨。深业颐樾府售楼处_24小时电话：4000-88-3336
面对可能是红山最后一批纯居用地，深业颐樾府也交出了一份满意的答卷，来拥抱深圳财富精英的精细化居住需求。
项目效果图
首先深业拿出了最好的“颐”系产品——高端纯粹住区。
深业的每一个“颐”系项目必定是片区当之无愧的市场标杆，比如前海颐湾府项目——深业颐系产品线开源之作，是前海赫赫有名的日光盘；南沙颐泽府——深业颐系产品线大盘首著，也是南沙备受追捧“纯四房”社区；而光明颐瑞府——深业颐系产品线进阶之作，更是在市场低迷的2022年实现日光。
项目效果图
其次，打造了更舒适更宜居的社区。
项目以“出则繁华，入则雅静”的东方居住理念，从景观、视野、采光、日照等方面精心考量，采用中央大园林围合式布局，营造了一个更舒适更宜居的社区。
项目效果图
最大化绿化率：通过围绕景观大空间半围合布局，打造中心轴线，不仅拥有极致大花园，而且还最大化利用社区空间，让绿化率达到惊人的40%。
最大化的园林景观：充分利用社区每一寸空间，打造出一环·两轴·一芯，多景观组团，在内部园林，设置了归家广场、迎宾大道、阳光大草坪、多功能会客厅、荫步道等景观场景，满足不同年龄段居住人群的全生命周期使用需求，在小区外部还设置有入口广场、街角运动公园、时尚商业街及商业街角空间，不仅为业主提供更多休闲运动漫步之处，也实现社区与城市无缝交融。
最大化楼间距：采用楼栋点式布置，实现了对角楼间距最大化，其中最大的楼间距达到了八九十米，这放眼整个深圳都十分罕有。
最大化视野采光：整个楼栋采用了蝶形T6楼型，不仅让所有户型朝向西南或者东南，实现最大化的户型视线错开，避免相互遮挡，而且还保证了每个户型都拥有最大化的景观视野和南向日照，推窗就是阳光明媚，园林景观。
此外，所有楼栋架空层还都做了精装泛会所，作为社区第二客厅，无论是休憩、会客，阅读，还是青年健身、老年康养、儿童娱乐等，都有一个好去处，也更有生活温度。
值得一说的是，项目周边的教育资源也十分优厚，临近70班九年一贯制的龙华区实验学校，这是和深高北、龙华外国语并列的“龙华三大名校”之一。此外还有民顺小学、民治中学（初中）、未来小学和红山中学（高中）等优质学校。
龙华实验学校
项目还有更多细节就不一一展现，感兴趣的朋友不妨去现场体验和感触，不一样的精细化居住品质。
目前，项目主推建面约78-125㎡的3-4房住宅，全新实体样板间已开放，作为红山最后的纯住宅社区，深圳财富精英们一定不要错过这样的精细化产品，跻身深圳顶级圈层之地。深业颐樾府售楼处_24小时电话：4000-88-3336
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深业颐樾府位于深圳市龙华区上塘路与民塘路交汇处，是这个区域的新地标。作为一座小高层住宅项目，深业颐樾府以其独特的建筑风格和卓越的品质吸引了众多购房者的关注。
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