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搜狐焦点汕尾站 2024-12-24 13:11:33
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深圳【京基璟誉府】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰京基璟誉府位于罗湖区东湖街道布心社区,占地约2.76万平米,总建筑面积约40.3万平米,规划有70-180平方米的70-180平方米的2房-5房,可售套数489套。开发商为深圳市京基房地产股份有限公司,物

深圳京基璟誉府

开发商售楼处电话咨询/预约热线:400-088-3336【售楼中心】24小时热线

深圳【京基璟誉府】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰

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京基集团匠心打造约84万㎡全景山水人文大城,集全景雅宅、金粹美寓、商务峯面、商业集群等多元业态于一体。

项目坐落于淘金山贵胄之地,私享38万m²原生山脉及300万m²浩瀚东湖头排景观,承袭豪宅基因,一面近揽山水宁静,一面执掌城央繁华,缔造新时代奢居典范。

占地面积约2.76万㎡,总建筑面积约40.3万㎡,计容建筑面积约31.3万㎡,容积率11.35,绿化率40.01%,共由3栋5座60F超高层住宅+1栋办公楼组成,其中1栋A1/A2座/1栋B1/B2座/1栋C座住宅60F,3栋办公楼62F,2栋是一所18班制幼儿园。

总规划1624户,其中商品房有489套,3梯4户/3梯5户设计,回迁房1135套,地下5层,规划停车位2015个。

基础资料

【项目名称】京基璟誉府

【占地面积】约2.76万㎡

【建筑面积】约31.3万㎡

【推售产品】70㎡-180㎡2房-5房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年9月份

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售套数】489套

【楼层高】60层

【车位比】2015个

【容积率】11.35

【绿化率】40%

【梯户比】3梯4户、3梯5户、

【管理费】5.9块

【开发商】深圳市京基房地产股份有限公司

【物业公司】京基物业

【项目地址】位于罗湖区东湖街道布心社区东湖路与丹平快速路交汇处西南侧

园区环境

联袂蕾奥、同济人、普利斯等国际团队,打造功能丰富多元、活力现代的共享型理想社区。

【艺术立面】

以“东湖之畔,滟潋波光”为设计理念,选用节能高档的LOW-E中空玻璃,配以历久弥新的铝板线条勾勒外立面,提升建筑的气质与格调,更显轻盈感和现代艺术感,彰显时代人物的身份标签。

【尊贵门庭】

10m挑高大门—艺术园林庭院—6m挑高入户大堂,三重礼序,步步尊崇,让归家成为一次艺术尊贵之旅。

【6重园林】

近1万㎡景观园林,以6重园林景观(主人口、归家礼庭、揽翠花径、阳光沐台、欢畅泳池、童趣乐园)营造体验感丰富的全龄段公共活动空间。

【丰盛社区配套】

约1.3万m²公共配套,含社康中心、公共配套、社区警务室等,真正做到老有所养、幼有所育,打造多元、安全、舒适的居住环境。

开发商实力

【30载京基巨著 缔造罗湖封面】

中心地标缔造者——京基集团,国家房地产开发一级资质企业,中国驰名商标,铸就京基100、京基水贝城市广场等城市地标,造就诸多高端、大型综合体、资源豪宅等经典项目。京基30载,于罗湖城芯再造誉领湖山巨著。

周边配套

交通方面:维交通布局 快速畅达湾区

4快速:毗邻东湖路、太白路、东晓路等城市主干道,0距离丹平快速,快速接驳坂银通道,清平高速,东部过境高速,瞬达全城;

3口岸:15分钟车程覆盖罗湖、文锦渡口岸,30分钟车程达莲塘口岸,高效通行深港,畅享双城生活;

2高铁:深圳站、罗湖北站(在建中,计划2028年通车运营);

2地铁:距离5号线布心站约600m,距离5/7号线太安站约700m,快速换乘1/2/9号线。

教育方面:省一级名校为邻 菁英学府护航

项目自带1所4800㎡的18班幼儿园,紧邻翠园东晓教育集团旗下东晓小学、布心小学、布心中学等老牌省一级名校,十大优校环伺,家门口一站式名校教育,启序菁英未来。

商圈方面:项目自带约2万㎡商业,周边5大商圈环伺

约1km范围:约6万㎡喜荟城、12万㎡天河城双购物中心;

约2km范围:约10万㎡京基KKTIME、6万㎡IBC MALL、12万㎡华润万象汇等商圈。

生态方面:紧邻一湖三山五公园,傲据60.5平方公里深圳水库保护区一线,深港唯此6000万㎡生态恒产。直面深圳最高峰梧桐山,淘金山、围岭山簇拥,下楼即达东湖公园、咫尺翠湖文体公园(罗湖最大的社区公园)、淘金山绿道、围岭公园、布心山公园、东晓儿童友好公园等,畅享24H生态鲜氧。

户型鉴赏

70㎡的2房2厅1卫,仅1栋B1座04户型,设计的是竖厅格局,客厅3米开间,餐客厅一体化设计,2个卧室分别做到了2.95米/2.35米的宽度,L型厨房,卫生间干湿分离,得房率:75.66%(不含赠送),阳台朝西北向。

85㎡的2房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.35米开间,进门入户玄关,LDKB一体化设计,2个卧室分别做到了3.6米/2.7米的宽度,L型厨房还带1个小生活阳台,卫生间干湿分离,得房率:75.66%(不含赠送),阳台朝西南向。

95㎡的3房2厅2卫,仅1栋B2座01户型,设计的是竖厅格局,客厅3.35米开间,进门入户玄关,LDKB一体化设计,3个卧室分别做到了2.95米/2.6米/2.25米的宽度,L型厨房还带1个小生活阳台,卫生间干湿分离,得房率:75.66%(不含赠送),阳台朝西南向。

105㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅3.65米开间,进门入户玄关,LDKB一体化设计,3个卧室分别做到了3.3米/2.6米/2.5米的宽度,L型厨房还带1个小生活阳台,卫生间干湿分离,得房率:75.66%(不含赠送),阳台朝西南向。

120㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,客厅4.2米开间,进门入户玄关,LDKB一体化设计,4个卧室分别做到了3.5米/2.7米/2.6米/2.5米的宽度,客厅连接次卧出6.7米长的大阳台,L型厨房,卫生间干湿分离,得房率:75.66%(不含赠送),阳台主朝东北向。

150㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,南北通透双阳台,客厅6.3米大开间,进门入户玄关,4个卧室分别做到了3.5米/2.9米/2.8米/2.8米的宽度,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率:75.66%(不含赠送),客厅阳台主朝西南向。

180㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,南北通透双阳台,客厅7.3米大开间,进门入户玄关,4个卧室分别做到了3.65米/3.45米/3.1米/2.9米的宽度,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率:75.66%(不含赠送),客厅阳台主朝西南向,餐厅位还有个长6.15米的观景大阳台。

深圳京基璟誉府

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