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深圳金地环湾城开发商售楼处电话：400-088-3336 （24小时售楼热线）

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开发商：金地集团&福田建设联合开发，深耕福田，在金地总部原址打造标杆扛鼎之作，福田改善天花板之作。

位置：位处超级深港湾融合点深圳·福田·红树林(福强路与沙嘴路交汇处)

交通：7号线双地铁口上沙&沙尾站，可通过商业无缝连接。

总建面：约103万 m²(4 个地块同时动工)

汇聚 8 大标杆业态于一体的超级大城，项目涵盖住宅、公寓、学校、商业、顶奢酒店(嘉佩乐)、办公、文娱、绿地公园。

节点信息：临时展厅环湾会所已开放，预计 4 月底 5 月初会先有异地样板房，5月会有正式售楼处。

发售产品：首发 03 地块(大户型为主社区)

共计 6 栋(4栋住宅，2 栋公寓)

住宅面积：约125m²-约 188m²-约 253m²-约270m²-约380m²

公寓面积 ：约164m²-约240m²-约254m²- 约 290m²

交付时间：预计 25 年年底，精装交付。

金地环湾城包括写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园。金地环湾城售楼处电话：：400-088-3336 【售楼中心】项目由四个地块组成，据了解金地环湾城将推出120㎡-270㎡的大户型住宅，项目位于福田金地-沙尾片区，目前正在建设状态，预计2023年年中就能入市。

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本次首发的是03地块，总共6栋，其中4栋都是大户型（包括公寓），也没有保障房。

住宅：T7-T8面积段约120-130㎡优质经典改善户型；T9-T10面积段约180-270㎡4-5房；

公寓：T11-T12栋面积段约164-280㎡3-5房。

这意味着，项目本次推售的地块，是市面上罕见的以大户型为主的社区，圈层更为纯粹。

金地环湾城位于福田大金沙片区，为金地工业区旧改的一部分。

临近地铁7号线沙尾站/上沙站；与福田区体育公园仅一路之隔，与福田区红树林生态公园直线距离约700米。旁边有9年一贯制72班学校，已确认是红岭教育集团旗下。

整个盘按照豪宅打造，品质很高，项目的标塔设计由Foster + Partners完成，其著名作品包括加州苹果总部「Apple Park」、北京首都国际机场三号航站楼等。

商业设计由LEAD8完成，近几年国内顶流商业，如深圳湾万象城就出自LEAD8之手。

同时项目的建筑、景观、学校设计分别邀请中标深圳湾超总规划的CUBE、知名景观事务所LCO和国际知名建筑设计公司AEDAS操刀设计。

△入户大堂

金地环湾城包括写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园。金地环湾城售楼处电话：：400-088-3336 【售楼中心】项目由四个地块组成，据了解金地环湾城将推出120㎡-270㎡的大户型住宅，项目位于福田金地-沙尾片区，目前正在建设状态，项目预计 9月中旬入市

户型图鉴赏:

百万大盘，坐拥八大业态。

金地环湾城的体量很大，建面约百万综合体大城，含SHOPPING MALL、总部办公、国际超一线高端酒店、文娱、高端住宅、高端公寓、学校/幼儿园、公园绿地等超多元的标杆八大业态。

现在市场上真正的百万级综合体项目屈指可数的，像福田的深圳中心天元，南山的华润城等，每一个项目都是片区的标杆。

像金地金沙项目这样业态丰富多元的综合体，市面上几乎没有，项目承载的是福田人民对居住的最高追求。

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参考南山高新园会发现，以前高新区的关注度并不高，但是在华润城出现后，凭借着大体量综合体的优势，对区域现状进行了完善和补充，给片区带来了住宅供应，以及商业、学校、酒店等利好配套。

再加上华润城所在区位本身存在的交通优势、商务优势等等，华润城建设后，把整个区域的价值给激发出来了。

现在对于深港超级湾而言，也需要有一个像华润城一样的综合体存在，金地环湾城也将挑起大梁，势必也会将整个区域的价值给激发出来。

最关键的一点是，滨江的城市如伦敦、纽约、上海，往往都有着天然的繁华基因，金融资源争先涌入，顶级物业资产在此扎根。而极具包容性的国际化生活方式，也让这些滨江都市拥有吸引世界目光的魅力。

同样，金地环湾城也在用心打造一个高定生活体验社区，未来，这里不止是安放身体的空间，更是圈层交流思想、情感共鸣的平台，一个拥有国际前沿生活方式的社区。

比如，项目约200m超高层的城市天际线，将打造片区乃至深圳稀缺高端住宅新地标。

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更让人惊喜的是，项目打造了建面约11万平城市森林mall，充满了世界级高端生活元素，提供了一种高端、时尚、品位、潮流的国际化生活模式。

据了解，项目商业定位是为有品位，追求健康、高品质、响应精致生活的人群提供的综合体，探索山系人文生活，包括了中央绿地和文娱设施。

其中，中央绿地是户外健康，亲近自然的场所，成为年轻人潮流文化的新社交空间，构建了一种绿色生活的新风尚。

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文娱设施将打造为“成长向上”为驱动的复合型精神文化场所，集“运动健康、艺术人文、知识交流”于一体，具有独创性且富有人文精神。

看下面的商业效果图，外立面充满未来科幻感，不仅如此，每层采用了垂直绿化设计，层层叠叠种满了各类植物，从远处看去, 就像是一幢绿色的大楼，带给人一种独特的自然生态的特色商业体验。

深圳金地工业区旧改金地环湾城售楼处电话：400-088-3336 【售楼中心】

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