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深圳【龙光玖誉雅筑】

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深圳【龙光玖誉雅筑】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

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基础信息

占地面积：13285.65平方米

建筑面积：63360平方米

容积率：4.77

绿化率：30%

停车位：653

车位比1:1.2

楼栋总数：4栋

总户数：541

物业公司： 广东龙光集团物业管理有限公司

物业费：4.8元/平方米.月

户 型：建面约96-99-101-114-117㎡ 奢阔3-4房

产权年限：70年

单层层高：3米

梯 户 比：一二单元2梯5户，四单元2梯4户

批地时间：2020年11月

交楼时间：2023年10月

项目地址：深圳-坪山-创美路与体育一路交汇处西南角

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区域价值：纯大户：更优质的居住圈层

建面约96㎡精粹3房起步，为您锁定刚需中的优质圈层，家人有更好的邻里、孩子有更好的玩伴。谈笑有鸿儒，往来无白丁。

纯住区：更好的居住环境 香蜜湖2.0

比肩香蜜湖的低密度中央居住区，既有城芯璀璨华灯，又有山湖星空点点。奔忙一日匆匆，在城芯聆听郊野公园夏夜蝉鸣，静享都市繁华里的诗与远方。

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纯户型：更宜居的生活体验

南北通透，阳光、微风入窗，欢声笑语在时空中流淌；既有家人的实用阳台，阳光入户。

与家人在休闲阳台，沏一杯清茶，瞰山雾缭绕、观云卷云舒。

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周边配套：纯配套：更高的生活质量

在这里找到心仪的休闲和生活。在郊野公园野餐、漫步；在体育中心锻炼、精进球技；在文化服务中心观展、会友；父母、孩子都能各有所乐。以丰盛配套筑丰富时光。

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约500米，是享受城市配套的舒适距离，也是生活半径的高频距离。

“家门口”的【健身房】

占地约5万㎡的坪山体育中心，没时间、没场地锻炼的理由再也没有了

“家门口”的【超大园林】

占地约28km2马峦山郊野公园，比起人造园林，自然的才是更好的

“家门口”的【人文游乐场】

建面约2.1万㎡的公共文化服务中心，远方不远，就在家楼下

“家门口”的【老年活动中心】

老人来了不用愁，在老年活动中心，即刻找到老伙伴

“家门口”的【社康服务中心】

小伤小病不用奔波走远，从容下楼去社康

买房不将就

东部城芯，少有的纯大户住宅，踞低密度中央住区，500米范围内优质城市配套资源，拥不可复制的稀缺生态。

优质区位：尊享一城礼遇

坪山商务CDB 中央居住区

坪山商务中心区的中央居住区，居中心而享宁静，且坪山核心商务区剩余可开发宅地极其稀少，中央居住区价值不可复制，错过难再。

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珍藏约28k㎡山湖大境 新贵人物的名门栖居

在寸土寸金的城市里，公园资源的不可复制，显得弥足珍贵。项目毗邻约28k㎡马峦山郊野公园，焕新自然栖居的尊贵生活。

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据坪山中芯城，居文体生活高地

自然不舍繁华，龙光·玖誉雅筑据城芯之中，享全系生活配套；一路之隔占地约50000㎡坪山体育中心，多项大型体育赛事举办地，丰盛文化生活。

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南临建面约21000㎡马峦街道公共文化服务中心（在建中），预计今年投入使用。

内设麒麟舞馆、展厅、大型排演厅、图书阅览室、书画展览室、舞蹈排练室、客家文化馆等文化设施，一路之隔书香满怀。

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（实景图）

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地铁时代即将盛启，多维立体交通体系

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地铁：坪山将即将迎来地铁时代， 14号线（建设中）预计2022年开通，通车后预计40分钟到达福田；地铁16号（建设中）线预计 2023 年开通，串联龙岗区与坪山区；深圳东部中心大势渐成。

高铁：深圳铁路枢纽体系四大主车站之一深圳坪山站，距离项目车程约10分钟，20分钟可到深圳北。通过高铁站可实现30分钟到东莞、50分钟到广州。

云巴：比亚迪云巴起于坪山高铁站，终于站比亚迪路站，预计 2021年通车。

高速：南坪快速三期已实现通车，从坪山出发，沿着南坪快速可以实现，30分钟直通罗湖、40分钟直通福田、50 分钟直通南山、高效路网，便捷出行。

机场候机楼：坪山城市候机楼位于坪山大道创新广场，距离本项目直线距离约1公里，可接驳宝安机场，提供实时查看航班信息、部分登机手续办理等服务。

坪山中心区约1小时粤港澳城市圈，约30 分钟都市生活圈已然成型。

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国家一级资质物业，尊贵贴心服务

龙光物业具备国家一级物业资质，接管物业管理项目近60个，服务人口约40万余人，管理面积近1400万平方米，坚持“业主至上、服务第一”的服务宗旨，为业主提供最佳的卫生和治安环境，提供以人为本的人性化服务。品牌物业，为生活保驾护航。

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