绿景白石洲·璟庭开盘时间丨绿景白石洲·璟庭本月16日开盘/营销中心电话/房价

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绿景白石洲·璟庭售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

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绿景白石洲以8万+的诚心入市，对于购房者而言，这意味着有机会以相对较低的价格购买到绿景白石洲的房源，享受到深圳城市核心地段一套高品质的住房的优势和便利。

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基础信息：

可售房源: 1257套 (一期)

户型面积:约110-187㎡3-4房

主力户型: 110、125平

交房时间: 预计2025年底 (待定)

项目总占地面积: 约48.01万㎡

项目总建筑面积: 约347.96万㎡

绿化率约: 30%

容积率约:10.3

得房率约: 70%-74%

车位比约: 接近1:1

交付标准:带装修 (细节待定)

梯户比约: 4梯7户 (高低分区)

楼层层数: 74层

交通配套:1号线白石洲站约400米/规划有29号线商业配套:一、二期同时入伙，共有10万商业

教育配套:南山外国语学校2所

文娱配套: 世界之窗、欢乐谷、大沙河公园

一期引入绿景智慧健康人居系统1.0，荣获国际 Fitwel 健康社区三星级认证。

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深圳“城市名片”

“性价比”是绿景白石洲肉眼可见的重要优势。

绿景白石洲“8字头”的价格是超预期的，放在业内是深圳少有的高性价比新盘。

白石洲片区作为深圳链接四大总部基地的高端居住配套区，整体均价普遍较高，加上华侨城片区的发展潜力以及绿景本身的良心出品实力，这个价格可以说完全是意料之外的惊喜。

正好拿到一份绿景白石洲附装修标准，发现有几个价值亮点：

其一，在交付标准方面，绿景白石洲主打一个实力过硬，细节可见。比如，不仅地面及部分墙面均采用高品质的岩板，部分墙面还使用做皮革、墙布硬包升级，十分奢侈。绿景白石洲·璟庭售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

其二，绿景白石洲“豪气”配套随处可见。在不同使用场景几乎均是豪宅专用品牌交付标准，从厨房配上德系厨电系统，厨电八件套，到浴室淋浴浴柜选取的是贝朗、科勒等国际一线品牌。绿景白石洲·璟庭售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

其三，绿景白石洲以人为核心，满足人居的高品质追求。全屋智能为业主的健康保驾护航，全天检测室内空气质量的同时，还从高品质需求出发打造功能性居家生活。

极具性价比“高配”之外，不管是刚需的还是投资，绿景白石洲都是一个十分理想的居住选择。从资产抗风险能力上看，绿景白石洲与福田和前海同等面积的房源相比，同样占领深圳价值增长核心地区，具有极强的升值潜力。

万众瞩目的是区域价值。

绿景白石洲坐拥深圳城市发展主轴深南大道的核心区位，是深南大道与大沙河科创走廊的“超级十字”交汇点。在区位上，绿景白石洲周边汇聚了西丽留仙洞、深圳湾高新园、后海CBD、深圳湾超总四大总部基地，还涵盖了生态、文体、商业、教育、医疗等各方面高端齐全的配套，无疑是“城市中心”的优质住宅。绿景白石洲·璟庭售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

此外，在绿景白石洲西侧，未来有《深圳市南山区国土空间分区规划（2021-2035年）》（审批中），首次提出深圳版中央公园。日后，将集聚更多全球总部企业、高端居住圈层和高阶完善配套。

从交通上看，绿景白石洲坐拥四线三站两枢纽的轨道出行系统，已开通地铁1号线、2号线，还有正在建设中的20号线 、29号线，加上自身四纵四横地面路网和地下环道系统，对外连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道。后续，在多枢纽立体交通加持下，区域经济价值将更进一步体现。

除了优越的地段和交通优势之外，绿景白石洲自带优势同样亮眼。

绿景白石洲精心规划设计高端精品住宅及艺术公寓，成为深圳核心区域超大规模的居住生活区；自带超40万㎡城市旗舰级商圈，一站式城市精英生活体验；配建4所幼儿园+3所由名校南山外国语集团打造的九年一贯制学校，满足“多近好”的教育配套。绿景白石洲·璟庭售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

未来，绿景白石洲将成为华侨城片区乃至整个深圳举足轻重的“城市名片”。

新政制造新机遇！

现在，正是买房的窗口期。一线城市全面“认房不认贷”后，一场实质性的松绑逐渐打开。

几乎是同一时间，中国人民银行引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行；另一方面，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。

历史上，支持首套房首付降到二成起，第一次是2003年，第二次是2008年，第三次是今年。过去的两次降低首付，随之而来的都是房地产增长周期。今年的这次统一降首付，也让市场预期打满。

市场苦降首付久矣，“认房不认贷”是大好事，“降杠杆”依然是未来几年的战略性动作。

如今，在这样政策利好频发的背景下，确实是刚需买房的最佳时机。其一，货币政策出到极致，房贷利率到了历史低点，现在是买房成本最低的时候。

存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整后，购房者财务负担会有明显下降。绿景白石洲·璟庭售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

简言之，在不久的将来，市场需求将会进一步激活，购房需求将会持续上升。如今，在深圳市场已出现明显回温反应。

据深圳中原数据，政策出台后，中原找房日进线量环比增长35%。二手带看量上涨明显，9月3日涨幅最高，环比8月的日带看量，增长了75%。

种种迹象也表明，政策提供了良好的购房环境和机会。购房成本逐步降低，购房者的入市步伐也渐渐提速。

因此，具备诸多价值优势的绿景白石洲项目入市，对于手上有资金的刚需客而言，这波松绑时机无疑是最好的上车机会。

拥有极致性价比的绿景白石洲，刚揭开面纱就被广泛关注。绿景白石洲首发一期命名为“璟庭”，首推住宅约1257套，住宅户型为建筑面积约110至187平方米的三至四房，目前主体施工已到达1/3，预计2026年交房。

毫无疑问，市场气氛已经引爆，绿景白石洲的劲爆价格恰恰推动市场走向高潮的“气氛组”。拉长时间维度看，当前的“地板价”不可复制，可遇不可求。低于市场预期的开价、高于市场预期的装修标准，必然引发新一轮的购房高潮。

重磅消息，绿景白石洲已取证，9月16日开盘！

绿景白石洲约8.2万/㎡起，是华侨城片区名副其实的“价格刺客”。9月9日起诚意登记，现象级买房热潮即将登场！

政策窗口期到来的关键节点，一起见证南山科技园长期价值的兑现！

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