一文读懂深圳新世界临海揽山优缺点!分析一下新世界临海揽山值得买吗?

新世界临海揽山的价格是94000元一平方米。‌

新世界临海揽山位于深圳南山蛇口半山豪宅区，‌是一个集住宅、‌商务公寓、‌商业及办公等业态于一体的综合项目。‌该项目的住宅价格以94000元一平方米起，‌提供不同面积段的户型，‌包括但不限于117平方米的三房、‌246平方米的四房和286平方米的户型。‌具体的价格范围如下：‌

117平方米的三房户型，‌价格区间在1100万至1300万之间。‌

246平方米的四房户型，‌价格区间在3200万至3300万之间。‌

286平方米的户型，‌价格区间在3500万至4000万之间。‌

此外，‌新世界临海揽山的公寓价格也有所不同，‌新房公寓的价格为108000元一平方米，‌提供的户型面积为115至120平方米的3至4室户型。‌该项目还临近多所学校，‌包括幼儿园到国际学校等教育资源，‌为居住在这里的居民提供了丰富的教育选择。‌

综上所述，‌新世界临海揽山以其优越的地理位置、‌丰富的配套设施和稀缺的山海资源，‌成为深圳南山蛇口地区的豪宅代表之一，‌其价格反映了其高品质的生活环境和投资价值。‌

新世界临海揽山售楼处电话：400 088 3336【售楼处认证】✅

温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400 088 3336进行预约，谢谢配合！

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基础资料

开发商：新世界地产/深圳市富诺房地产开发有限公司

地址：南山区招商街道沿山路29号

占地面积：4万㎡

总建面：30万㎡

产权：70年(15-85年)

总户数：1144户 住宅96套

面积：160-180㎡4房顶复232-314㎡

车位比：992个住宅1：1

梯户比：住宅2梯2户 ，公寓3梯8户商办6梯18户

价格：8.7-12万

交楼标准：精装

物业公司：新世界物业

物业管理费：住宅：9.9元，公寓12.9元

容积率：5.28

绿化：35%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3.15-3.3米

使用率：73%

楼层高：42层

栋数：9栋

水电：民水民电

学校：育才一小、育才二中

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平面•户型图

目前在售3、4栋，总套数：179套（3栋57套，4栋122套

112㎡3房2厅2卫

户型亮点

单价9.9万/㎡起，低门槛入手豪宅现楼，性价比高；

双龙抱珠，户型方正，开间阔绰，使用率高；

客厅卧室全山景，景观视野好，安静舒适，私密性强；

从风水角度看，是适合孩子读书的“文昌房”。

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南向海景住宅114-117㎡3房2厅2卫

户型亮点

客厅及双卧室全南向，户型精致方正；

景观视野绝佳，高层可观海景，低层可赏园林；

日照充沛，采光充足，每一个房间都很敞亮。

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区域•地段

新世界·临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区，属四区叠加的传统豪宅区，三面环山、正面瞰海，拥有丰富的城市配套、稀缺的山海资源以及名校学区，项目聘请五大国际名师以顶级豪宅标准打造。

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交通配套

公共交通方面，临近地铁站有水湾站、海上世界站、花果山站。

其中水湾站为地铁2/8号线单线站、海上世界站为地铁2/8号线和12号线的换乘站，花果山站为地铁12号线单线站，对于市区内及东西部的通勤比较方便。

轨：附近三地铁——地铁12号线花果山站（约700米）；地铁2号线水湾站、海上世界站；地铁15号线四海站（建设中）。

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教育配套

7大学府：新世界临海揽山幼儿园、 育才一小（小学）、育才二中（初中）、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。

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深圳【新世界临海揽山】

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