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深圳龙华观澜信利康大厦

观澜信利康乐创荟大厦售楼处电话：400-088-3336（24小时热线电话）

【项目基础信息】

整栋售价：7500万元‼️

总建筑面积：约2720.67㎡，共四层

产权单元:共6本证

层高:首层6米、标准层4.5米

单层面积:约906.89m(二至四楼)

首层面积:612.99㎡（赠送使用）

最大进深 ：16.6M

承重：首层1T，标准层0.5T

空调:可自装

上下水：具备上下水

赠送面积:首层赠送612.99㎡+顶层天台

物业管理费：12元/ ㎡ /月

交付时间：2023年12月31日，毛坯交付

外墙可打企业 LOGO ，完美高端企业形象，

业态：可会所接待，尽显大企业风范，适合企业总部，商办会所等

信利康乐创荟售楼处电话：400-088-3336（售楼中心）

|项目效果图

据十三五规划，龙华区将实施组团发展战略，重点打造的六大开发片区，有三个处于观澜片区。于此同时，观澜片区聚集着先进的制造业、人工智能、网络技术等高端产业，为企业发展提供了很好的平台，基与此，观澜成为了各类企业主的首选之地。

【项目核心价值】

中轴新城

在粤港澳大湾区大力发展的机遇下，深圳提出的10字区域发展战略：“东进、西协、南联、北拓、中优”，“中优”所处的深圳中轴，是深圳南联北拓、连贯东西的重要通道，龙华区就处于这条中轴线上，发挥先行示范作用，打造深圳北拓桥头堡。

产业观澜

根据十三五规划，龙华区将重点打造六大开发片区，作为龙华行政中心所在地，观澜占3个，在梅观科技创新走廊核心带，南联科技园创新高科技区北接东莞智能制造基地，聚集龙华区70%以上的产业、各类企业25万家，已经形成千亿级产业群，是龙华产业重地。

多维交通

3高速 2快速 2地铁 1枢纽 1公交首末站 自配2000平方米公交首末站，无缝接驳项目，便捷出行

缤纷配套

政府机构：观澜街道办、龙华区政府等

文化配套：观澜美术馆、龙华区图书馆、群艺馆、观澜体育馆、大剧院（龙华新三馆，规划中）等

商业配套：观澜湖新城MAll、观澜天虹、佳华广场MALL、兴万达广场等

教育资源：桂花小学、龙华高级中学、龙华第三外国语学校（2020年开建）

公园环伺：观澜湖高尔夫球场、观澜河、桂花河滨公园、观澜老街公园、观澜人民公园、锦山公园、观澜体育公园等

三大产品

信利康·乐创荟项目由总部办公、创智天地、花园宅域三大定制产品体系组成，集办公、居住、空中花园及公交首末站等多功能为一体

①约1400㎡起总部办公 单层/多层一企 自在王国

②约460㎡ 起创智天地 甲级商务灵动空间 为初创型企业/文化创意企业定制

精工品质

148米双子塔大厦，彰显企业恢弘形象；

10层以上楼层可近眺观澜湖高尔夫及观澜河，绿色生态景观尽收眼底。

作为龙华观澜的金融精神坐标，且必须拥有金融发展必要的土壤——便捷交通。

项目距地铁4号线松元厦站（10月28日已通车）1.5公里，毗邻深圳第一大交通枢纽—深圳北站，此外3高速 +2快速+22号线（规划中）等多维交通以项目为中心徐徐铺开，全方位立体交通覆盖周边各区，畅享1小时粤港澳湾区效率。

|示意图

巨大的交通优势下，信利康·乐创荟中心必将得到更多企业的青睐。深圳信利康乐创荟售楼处电话：400-088-3336（营销中心）

龙华位于中轴线上，是深圳大力推进“东进西协南联北拓中优”战略中，落实“中优”的主阵地，对深圳推动区域协调发展、提升发展能级、增强辐射带动能力意义重大。在深圳市2021年第一批集中新开工活动的区域，40余个集中开工产业中，龙华项目数量在各区中排名一，总投资在各区中排名第三，年度计划投资在各区中排名二，如此大规模产业集群将进一助力区域发展。

|示意图

而观澜雄踞梅观科技创新走廊核心带之上，南联科技园创新高科技区北接东莞智能制造基地，聚集龙华区70%以上的产业、各类企业25万家，已经形成千亿级产业集群。以华为与富士康两大世界级龙头企业，培育出一大批优质的上下游企业。

|示意图

商业巨头齐聚观澜，加快了观澜片区国际化进程，将推动龙华与国际接轨的步伐。众多现代服务业商业巨头纷纷抢占梅观科技走廊中心，背后所释放的信号值得深思。

观澜片区内有建面近30万平观澜湖MH-MALL，这是龙华区最大的商业中心，由观澜湖集团斥资50亿打造而成，体量相当于近2个万象城+1个欢乐海岸大小。

|观澜湖新城MH MALL效果图

这里汇集了“世界第一大观澜湖高尔夫球会、亚洲最大的网球乡村俱乐部、多家酒店、国际会所、国际会议中心、生态休憩园”等高端场所，完全可满足人们的高端的生活、商业需求。

|示意图

深圳信利康乐创荟售楼处电话：400-088-3336（营销中心）信利康·乐创荟毗邻国家5A级旅游景区观澜湖高尔夫，世界最大的高尔夫球场（占地约20平方公里）的观澜湖高尔夫；周边还有国家4A级旅游景区，深圳唯一集温泉、康体娱乐一体的生态旅游景区-观澜山水田园；还有占地约140万平的深圳十大客家古村落之一观澜版画村。

观澜高尔夫球场

此外，桂花河滨公园、观澜老街公园、观澜人民公园、锦山公园、观澜体育公园等五大公园环伺。于此办公，即可拥享百万平城市生态绿肺，兼得宁静与繁华，奢享城市活力。

信利康·乐创荟，建面约460-930-1400㎡，集总部办公、产业研发、新型智能智造、精英生活空间于一体的产城人融合的生态综合体。未来，信利康·乐创荟将传承信利康品牌基因，依托梅观科技走廊，链接整合行业资源，构筑产业生态链，以超精工品质为创业型、成长型、成熟型企业提供全生命周期办公居住空间。

特推15888元/㎡高尔夫美景产研办公空间，臻席递减，限时抢购中！信利康乐创荟售楼处电话：400-088-3336（售楼中心）

深圳龙华观澜信利康大厦

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