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项目基础数据

【开发商】：深圳市润北房地产有限公司

【绿化率】：35％

【容积率】：5.58

【总户数】：1220套

【车位数】：1160个

【实用率】：约77-78%

【楼栋数】：5栋

【梯户比】：3梯4户/3梯6户

【物业费】：5.8元/月

【主推产品】：99-114-143㎡3-4房

【占地面积】：约2.6万㎡

【建筑面积】：约14.4万㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【物业公司】：华润物业

【价格区间】：6.5-7.6万/平

【交楼时间】：2025-6-30

【售楼地址】：深远南路与玉龙路交叉口

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项目区域优势

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深圳北站总部基地：作为深圳七大总部基地之一，以高标准缔造，形成多元复合的国际会客厅。规划双芯三谷、城市一体化空间结构，以城市超核为中心，打造全新体验的城市新封面，成就湾区未来枢纽超级地标。

超核中心综合体：承载世界级国际会客厅使命，华润置地于北站打造的超级城市综合体，涵盖16万㎡超核绿芯公园、建面约13.4万㎡万象系商业，未来国际化生活新范本。

项目交通

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🚇家门口的地铁4/5/6号线深圳北站，规划中的22/27/深惠城轨，深圳中心区域TOD城市范本，便捷通达深圳各区域。

🚅高铁枢纽：深圳北站与项目直线距离约500米，直达香港西九龙，与香港、广州形成湾区便捷生活圈。

🚗主快速路：三横三纵深圳主干道，快速通达福田、南山市中心。

项目在售情况

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华润置地&深圳地铁强强联袂，占据深圳北站总部基地核芯区位，建面约75万㎡城市超核中心，涵盖绿芯公园、万象系商业+办公、润府住宅。5栋超高层建筑，99-143㎡，高端改善住房。

景观园林特色

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l 微度假园林：为深圳定制微度假社区，“三大场景”营造都市社区里的族群社交空间

l 创新立面审美前沿：香槟金塔冠高出屋面，彰显城市地标感；线条勾勒“C型视窗”广阔云端视野

l 全龄社区配套：配置儿童乐园、运动场、泛会所等全龄配套，构筑24小时多元生活闭环。

品牌物业

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华润万象生活有限公司作为世界500强企业华润集团旗下战略业务单元华润置地的成员公司，是中国领先的物业管理运营服务商。

户型图鉴赏

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