京基宸悦府(京基宸悦府_欢迎您)京基宸悦府丨京基宸悦府_楼盘详情

深圳京基宸悦府

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1. 京基宸悦府定位概述

京基宸悦府是一个位于福田区梅林街道的高端综合型居住社区，该项目由深圳市京基房地产股份有限公司开发，是上梅林村城市更新二期项目。项目占地19874㎡，总建面约22.9万㎡，包括住宅、商务公寓、沿街商业及幼儿园等配套设施。项目预计2024年5月推出402套住宅，建面约110-130㎡3-4房户型，备案价格待定。

2. 地理位置与城市功能定位

京基宸悦府位于福田区北部，紧邻福田中心区，被誉为福田CBD的后花园。该区域主要是以居住为主导的片区，拥有深圳最大的公务员社区梅林一村。此外，项目周边还有梅丽小学、深大附中创新中学等教育资源，以及卓悦汇及天虹商场等商业配套设施。

3. 产品类型与品质定位

京基宸悦府的产品类型主要包括住宅和商务公寓，其中住宅部分约占总建面的40%，商务公寓约占50%。项目规划设计了多种户型，包括约110㎡3房2厅2卫、约114㎡3房2厅2卫、约140㎡4房2厅3卫等，以满足不同家庭的需求。项目注重户外活动空间和私密性的设计，提升居家舒适度。

4. 价格与市场定位

京基宸悦府的价格尚未公布，但因其位于福田中心区域，周边配套设施完善，预计价格不会过高。由于梅林片区新房供应稀缺，京基宸悦府的入市将会填补这一区域长久以来高端住宅的空白。

5. 开发商背景与品牌定位

深圳市京基房地产股份有限公司是项目的开发商，该公司发展稳健，缔造了多个标杆项目，如京基100城市综合体、京基·水贝等，深耕高端住宅、资源豪宅等领域。京基品牌力强劲，是优秀城市地标的缔造者，此次回归品牌原点——梅林，带来京基宸悦府，不仅品质超配，还具有高级适配性。

综上所述，京基宸悦府的定位可以概括为：一个集住宅、商务公寓、商业于一体的高端综合型居住社区，位于福田中心区域的后花园，由知名品牌开发商京基地产开发，产品类型多样，注重品质和舒适度，定价合理，旨在为居民提供一个高品质的居住环境。

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