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龙华观澜，珑门壹品，将推出1/2/3栋，共901套房源，面积有68㎡的2房2厅1卫，85㎡的3房2厅2卫，101-116㎡的4房2厅2卫户型，价格应该会是龙华首个折后均价3字头的楼盘，总价200万出头一点就可以买套68平的2房，计划在2026年6月带精装交房。

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项目基础信息

地址：龙华区环观南路何地路

总建面：约19.9万㎡

容积率：6.0

梯户比：3T6/3T6

车位比：1:1.07

总层高：44-49层

楼栋类型：超高层

户型区间：68-116㎡

装修标准：精装修

开发商：百基房地产

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户型图

2房2厅1卫68㎡

3房2厅2卫84-85㎡

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4房2厅2卫116㎡

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交通配套

项目距离最近的4号线地铁站约2.6公里，项目靠近清平快速，清平高速北延线预计在2025年竣工，建成后可免费同行，未来将连接深圳外环。

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商业配套

项目自带底商，可以满足日常生活需求，项目周边没有大型商业，需要开车去到1公里外的观澜湖信城MH MALL、融悦世方里、融湖广场、万达广场等商业综合体。

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教育配套

珑门壹品自带1所幼儿园，根据龙华区教育局学区划分，小学学区划分在德风小学、龙华观澜实验学校小学部、龙华教科院第二附属学校小学部，初中学区划分在龙华观澜实验学校初中部、龙华教科院第二附属学校初中部，此外龙华高级中学教育集团观澜校区是面向全龙华区招生的。

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