深圳金地峰境誉府优缺点, 金地峰境誉府房价、户型图、周边配套楼盘分析

深圳金地峰境誉府

深圳光明【金地峰境誉府】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

金地峰境誉府售楼处电话：400 088 3336（24小时电话）

金地峰境誉府营销中心电话：400 088 3336（营销中心）

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金地峰境誉府售楼处楼盘详情如下：

基本信息

楼盘名称：金地峰境誉府

项目地址：深圳市光明区光明中心·翠湖公园东南侧（距规划光明小镇地铁口约500米）

开发商：深圳市五二九七投资发展有限公司

开盘时间：2023年9月23日已开盘ABCD座

交房时间：预计2025年12月31日

价格与户型

参考价格：约51400元/m²（单价），总价范围约427-699万元/套（价格仅供参考，以实际报价为准）

主力户型：二居（83㎡、97㎡、98㎡）、三居（120㎡）等多种户型选择

项目特点

容积率：3.5，低密度社区，居住舒适度高

绿化率：40%，环境优美，宜居性强

装修状况：带装修交付，节省装修成本和时间

项目特色：品牌地产、地铁沿线、低密居所、公园地产、装修交付

周边配套

交通：距离地铁6号线光明大街站约900米，可快速到达南山、福田等核心区域；规划中的地铁13号线、18号线也在项目附近，交通网络发达

商业：周边有星河COCO City、万达广场、蓝鲸世界等商业配套，满足日常生活需求

教育：项目周边聚集了多所中小学，还规划了4所九年制学校和9所幼儿园，教育资源丰富

动态信息

金地峰境誉府近期有加推优惠活动，部分房源享受75折优惠，单价3.5万/㎡起带豪装，总价285万起，在售建面约83-120平3-4房，预计今年底交楼。

联系方式

如有购房意向或更多项目信息需求，可拨打售楼处咨询电话：400-088-3336。

一、楼盘详情

金地峰境誉府位于深圳光明区光明中心，具体地址为光侨路与荟萃路交叉路口往西南约220米（翠湖公园东南侧）。该项目由金地集团倾力打造，占地面积广，规划有4栋30-32层高的住宅塔楼及裙楼底商。整个小区以舒适、宜居为核心设计理念，容积率仅为3.5，是光明区少见的低密度高端社区。

二、优缺点分析

优点

（1）舒适度高：金地峰境誉府的容积率较低，使得居住空间更加宽敞舒适。同时，项目主流楼栋为2梯4户的低梯户比，以及1:1.1的高车位比，让电梯等待时间缩短，停车更加便捷。

（2）教育资源丰富：项目周边聚集了多所中小学，还规划了4所九年制学校和9所幼儿园，为业主子女提供了优质的教育资源。

（3）交通便利：项目距离光明小镇站约500米，未来将与13号线、18号线、深莞城际、广深港高铁、赣深高铁实现换乘，交通网络四通八达。

（4）配套设施完善：项目周边有星河cococity、万达广场、蓝鲸世界等商业配套，满足日常生活需求。同时，一路之隔就是光明小镇，对老人和小孩来说十分的友好，不管是遛娃还是饭后遛弯都很方便。

（5）建筑设计独特：金地峰境誉府在建筑外立面上别出心裁地使用了“弧形元素设计”，打造了弧形景观阳台和户型转角窗等，使得建筑更具美感和通透性。

缺点

（1）位置稍偏：项目位于光明中心区的边缘地段，虽然交通便利，但未来生活方面的配套可能相对不够成熟。

（2）周边有农民房：项目周边存在一片农民房，这在光明中心区比较少见。未来这些农民房可能会进行拆迁改造，届时可能会产生噪音和粉尘等干扰。

（3）商业配套待完善：虽然项目周边已有一些商业配套，但整体来说仍待进一步完善，以满足业主更高的生活需求。

三、房价与户型图

金地峰境誉府的房价根据户型和楼层等因素有所差异。目前该项目在售的住宅面积区间为83-120㎡，主力户型为二居和三居。其中，二居户型面积约为83-97㎡，售价在362-522万元之间；三居户型面积约为120㎡，售价在498-640万元之间。具体房价以开发商公布的信息为准。

在户型设计方面，金地峰境誉府充分考虑了居住的舒适性和实用性。户型布局合理，空间利用率高，同时注重采光和通风。其中，弧形景观阳台和户型转角窗等设计使得室内空间更加通透、明亮。

四、周边配套楼盘分析

金地峰境誉府周边有多个住宅项目，如光明里、安联尚璟府、联发悦尚居等。这些项目与金地峰境誉府在品质、定位等方面存在一定差异。其中，光明里和安联尚璟府为超高层住宅项目，容积率普遍在6左右，居住密度相对较高；而联发悦尚居则为低密度住宅项目，与金地峰境誉府在居住舒适度方面相近。

在配套设施方面，这些周边项目与金地峰境誉府共享了部分商业、教育等资源。但金地峰境誉府在地理位置、建筑设计等方面具有独特优势，使得其在市场中脱颖而出。

综上所述，金地峰境誉府作为深圳光明区的一处高品质住宅项目，凭借其低容积率、丰富的教育资源、便利的交通和独特的建筑设计等优势在市场上获得了广泛关注。然而，项目也存在一些不足之处如位置稍偏、周边有农民房等需要购房者综合考虑。同时，在房价和户型设计方面金地峰境誉府也提供了多样化的选择以满足不同购房者的需求。

深圳金地峰境誉府

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