新世界文博中心写字楼租金多少钱一平丨深圳新世界文博中心写字楼招租招商
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一， 项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，新洲路与莲花路交汇处
开 发 商 ：深圳新世界投资有限公司
占地面积：5298.00㎡
建筑面积：104735㎡
建筑楼层：地下5层，地上45层
建筑高度：208米
标准层面积：约1707--2232平
大堂高度：18.2米
写字楼层高；高 ：4.00米 净高：2.70米
物业管理：新世界物业管理公司
电 梯：16部原装迅达客梯，高低区各5部，中区6部，2部转换梯，2部消防梯.
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网 络：光纤入户
网络地板：100mm架空网络地板
空调系统：VAV+水冷中央空调系统
停车 位：419个停车位
车位 费：1000元/个/月，固定车位1500元/个/月
出租楼层：2--4层 ,17--43层，5--15层公司自用，
出租面积段：300平起租。整层面积1707--2232平
出租价格：180--270元 /月/㎡（含税）
实 用 率：65%，整层实用率可达70%
物 业 费：32元 /月/㎡，商业45元 /月/㎡（包含空调费）
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：毛坯
交房时间：2017年9月
新世界文博中心写字楼租赁热线：400-088-3336（招商中心）
二， 项目简介
文博大厦 （新世界文博中心）
亦称为新世界中心二期，是一座208米高的超5A甲级写字楼，是深圳新世界集团旗下一个新的重要的地标性建筑，作为深圳新闻组的标识性总部大厦，项目位于福田中心区新洲路与莲花路的交汇处，莲花山公园的西北角，紧邻新洲河。莲花路是一条贯穿东西方向的主要交通动脉，新洲路则是通向深圳高速公路和连接到宝安国际机场的重要通道。
文博中心的地标性位置也是深圳CBD开发区规划上的一个向莲花山的延伸。文博中心建成后将从新洲路北端连接起新洲路南端现有的深圳新闻组大楼和奥林匹克大楼并和新市中心相连。
项目用地面积为5298平方米。项目将建设为建筑面积104735平方米的，地上45层，地下5层，停车位419个。
项目特别邀请到之前亲自设计新世界商务中心的DiMarzio | Kato Architecture工作室为项目进行建筑设计。项目楼体在设计上采用独特的流线型外立面，这样既与周边的建筑区分开，但同时又能融入到整个城市的规划中，美观实用兼并的设计，保留重要的城市视野，重视自然环境与节能、环保。楼体柔和的弧线来和周边的自然形体相互衬托，使大楼在在建成之后成为莲花山旁的一座苍天大树。现面向科技、互联网、金融等行业的优秀企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。公司物业 欢迎垂询 136--7021--0987 易经理
三，项目配套
体育配套设施包括：莲花山公园、香蜜湖、市民中心、
商务配套：项目有6000平商业，银行、酒店、餐饮、超市、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。
交通：地铁：2号线，9号线 ，景田站C出口，
环绕本项目周边公交站点：“景新花园”，“商报社”等公交站点，有50条公交线路。
银行：交通银行，兴业银行、中国民生银行、招商银行、浦发银行、中国工商银行、中国建设银行、深圳农商银行、等。
【新世界文博中心】
新世界 新标杆
项目位于深圳市福田区新洲路与莲花路交叉处，地上45层、地下5层；标准层面积2000㎡左右；由美国DK设计，5A甲级写字楼；国际一级资管物业。?
必租理由
【区域价值】福田中心门户标杆 雄踞战略高点
深圳核心商务区，写字楼簇群，与数百家世界500强、国内外知名企业为邻，商务地位高人一筹，发展先机快人一步。
【交通价值】多维立体交通，畅达深港互联全球
立体交通助力企业恪守商务时间观
距地铁蛇口线景田站350米，无缝对接深圳各口岸、机场、火车站等交通枢纽，轻松接驳粤港澳经济圈，畅享极致商旅。
标准层平面图?
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2、本广告相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见政府相关部门批准文件，经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看；
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