一文读懂深圳壹湾府优缺点!分析一下壹湾府值得买吗?

深圳壹湾府

开发商售楼处电话400 088 3336售楼处地址（24小时热线电话）

深圳龙华壹湾府售楼处电话：400 088 3336楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

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壹湾府位于龙华区龙华街道，项目北侧紧挨着龙华创新实验初中部，东侧是华盛珑悦，其他方位都是被鸿荣源壹城中心环绕着，从位置来看是相当不错的，周围城市面貌在龙华来看也是很棒的。

该楼盘在23年12月开盘，当时打出92折优惠，折后均价6.08万/㎡，销量一直比较惨淡，至今为止销控房源也仅仅3套。

据说老板当时心气比较高，想对标壹城中心十区的价格，结果被市场狠狠痛击，项目无人问津，时至今日，开发商终于决定骨折价促销。

壹湾府推出的住宅面积面积约为86-119㎡，备案价约6.6万/㎡，单价区间约6.1—7.2万/㎡，总价区间约525—861万/套，物业公司为深圳壹湾服务有限公司，管理费5.6元/㎡，预计2025年12月底精装修交房.

项目于2023年12月开盘，当时对外是92折优惠，折后均价6.08/㎡，当时开盘卖的套数几乎可以忽略不计.

经过市场的教育，也许是开发商意识到了自身的价格并没有优势，目前该项目折扣已经一次到底到了85折，折后均价5.62/㎡，折后单价区间5.21—6.15/㎡，总价在446—731万/套区间，并且开发商只要买家备案了就送奔驰E300，可谓是买房送车迎娶白富美，走上人生巅峰。

龙华壹湾府楼盘详情如下：

1. **开发商**：深圳市星时代投资发展有限公司。

2. **营销中心位置**：位于深圳市龙华区鸿尚路壹城中心第七区西北侧约30米。

3. **房价**：住宅参考售价为56355元/㎡，但具体价格可能因时间、户型等因素有所不同。

4. **户型面积**：提供86㎡三房两厅两卫、96㎡三房两厅两卫和118㎡四房两厅两卫的户型选择，户型方正，动静分区。

5. **交房时间**：预计于2025年12月交房。

6. **区域配套**：

* 交通：距离地铁4号线龙华站仅600米，周边还有规划中的22号线和25号线地铁站，交通便利。

* 教育：自带9班幼儿园，并且靠近龙华第二实验学校和龙华创新实验学校，教育资源丰富。

* 商业：项目位于龙华超级商圈内，包括壹方天地、龙华海岸城、龙华区商业中心等，购物休闲便利。

7. **小区环境**：小区体量不大，由2栋建筑组成，共有335户，其中保障房120户，商品房215户。小区内绿树成荫，环境优雅。

请注意，以上信息仅供参考，具体详情可能因时间推移和市场变化而有所变动。如有购房意向，建议您直接联系龙华壹湾府的售楼处或开发商，以获取最新、最准确的信息。

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