龙华盛荟城红本厂房实用率82.5%,户型面积约1213-4960㎡_盛荟城厂房楼盘详情
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盛荟城厂房售楼处电话：400-088-3336（营销中心）
深圳龙华盛荟城售楼处（欢迎您）盛荟城首页网站_盛荟城楼盘详情
盛荟城占位龙华产业高地，身处深圳中轴心，坐拥2个千亿级产业集群和150多家企业总部，为企业未来资产增产增值提供了保证。
同时，这里还汇聚了约40万㎡产业磁极与超3万精英人群，区域价值正处于蓬勃新升阶段。
盛荟城坐拥85万㎡大城体量，致力于构筑数字产业生活场景，成为涵盖“工作+生活+学习+娱乐”的高度融合产业社群。
项目基础信息
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开发商：深圳市英泰实业有限公司
物业：盛荟集团
占地面积：13621.00㎡
建筑面积：104598.00㎡
容积率：5.00%
总房源：648套
车位：537
总高：约44层
绿化率：35%
交房时间：2023/10/30
作为深圳市龙华区先行先试的工业上楼产品，盛荟城WE PARK创智产业中心占地面积约11176㎡，建筑面积约79980 ㎡，层高4.5-6m、最高承重1500Kg/㎡、柱距9/9.6mX9/10m，实用率82.5%，户型面积约1213-4960㎡，可根据需求灵活组合，是深圳区域罕有的可售型工业上楼产品（M1），每户可独立分割，享有独立红本，配备7台货梯、9台客梯，每户专配卸货平台、吊装平台，同时卸货平台拟引进智慧物流系统，实现线上预约、智能调度、机器人搬运，更好解决工业上楼垂直运输问题。盛荟城售楼处电话：400-088-3336（营销中心）
项目位置
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盛荟城项目位于龙华区大浪街道浪口社区大浪南路与龙澜大道交汇处，项目地块前身为大浪英泰工业区城市更新项目。
项目配套
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交通
地铁：本案距离地铁6号线羊台山东站2.1km，地铁6号线4站到达红山，5站深圳北站；规划中地铁25号线经项目西侧穿过，项目距离规划站点华盛路站约300-500m（暂定）。
快速路：项目毗邻龙澜大道、华盛路以及大浪南路。
商业
项目一期办公/商业楼下带有3层商业，据悉项目配套有约5万㎡的艺术商业，未来项目成熟后自身商业不仅能满足自身社区购物娱乐需求，也会是片区主要商圈，将来会形成虹吸效应，有助提升项目人气，居住氛围，及商业价值。
教育
项目周边教育资源是比较丰富的，项目二期配建有一所42班九年制学校和一所9班幼儿园学校，除此外项目1.5公里范围内还分布有六一小学、六一中学、墩背小学、龙华第二外国语学校、三联永恒学校、龙丰学校等。
生态
项目1.5公里范围内分布大浪文化体育公园、浪口社区公园、三联公园，不过这些公园规模都比较小，缺少大型市政公园。周末或节假期也可乘坐交通工具去距离稍远一点的龙华公园游玩。
医疗
项目自身配备有社区健康服务中心，除此之外项目1.5公里范围内分布有深圳厚德医院、军龙医院、深圳人民医院龙华分院，不过厚德医院和军龙医院是两家规模较小的民营医疗机构，医疗水平有限。深圳人民医院龙华分院是规模较大的一所公立综合性医院，不过距离项目有点远，依赖交通工具通行。总的来说医疗配套资源是比较匮乏，缺少选择性和便利性。
生产研发用房（M1），每户可独立分割，享有独立红本高标品质：层高4.5-6米，承重0.65-1.5吨，柱距大于9米，实用率高空间灵活：单套面积约1212.98—4960㎡，根据需求灵活配置资产用途多样：可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体工业上楼：3吨货梯+每户吊装窗口，专配卸货平台和吊装平台，工业设备可上楼企业形象：玻璃幕墙外立面+高质感铝板，高颜值、高品质彰显企业高端形象绿色生态：采用退台式绿化、屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房
【户型鉴赏】
首层户型建筑面积：A户型约2069.27㎡；B户型约2067.27㎡卸货区：481.99㎡层高：6m荷载：1.5T柱距网：9m X 9.6m、9m X 10m
2-12层户型建筑面积：A户型约1215.43㎡；B户型约1310.25㎡C户型约1221.53㎡；D户型约1212.98㎡层高：2-6层：5.4m；7-12层：4.5m荷载：2-3层：1T；4-12层：0.85T柱距网：9m X 9.6m、9m X 10m货梯：8台；尺寸：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T客梯：9台；荷载1.35T
13-19层户型建筑面积：A户型约1395.56㎡；B户型约1437.18㎡层高：13-19层：4.5m荷载：13-19层：0.65T柱距网：9m X 9.6m、9m X 10m货梯：4台；尺寸：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T客梯：6台；荷载1.35T13层退台面积：约1793.52㎡
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