招商雍云府优缺点(利弊)深度分析,一文读懂招商雍云府可不可以买?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
深圳【招商雍云府】售楼处电话：400-088-3336售楼处【已认证☎☎】
深圳【招商雍云府】开发商售楼处电话：400-088-3336售楼处【已认证☎☎】中介勿扰
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请记得提前来电预约，感谢配合！
占地面积约2.7万㎡，建筑面积13.4万㎡，容积率3.59，共由6栋22-31F住宅组成，其中1栋商品房31F，2/3/5栋商品房30F，6栋1单元商品房29F，6栋2单元公共租赁住房22F，4栋是9班幼儿园。
总规划1049户（其中商品房927户，公共租赁住房122户），停车位1050个（占比1：1），全部2梯6户设计
【项目概况】
【开发商】深圳市招兴置业有限公司
【占地面积】约2.7万㎡
【建筑面积】约13.4万㎡
【容积率】约3.5
【绿化率】约40%
【产权年限】70年（2022年-2092年）
【车位】折算后约1050个
【使用率】约80%
【可售套数】927套
【产品面积】建筑面积约 67㎡ 2房1卫 / 79㎡ 3房1卫/ 89㎡ 3房2卫 / 110㎡ 4房2卫
【物业公司】招商积余物业
【物业费】4.5元/㎡
【交付时间】约2024年12月
【交付状态】精装修
【项目户型图】
【项目平面图】
【百年招商 世界500强】万亿央企实力 购房信心保障
百年央企招商局，是业务多元的综合企业，集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，总资产、年利润双双央企第一，2022年《财富》世界500强第152位。
招商蛇口43载匠心筑城，秉承“美好生活承载者”理念。继观园、澜园后，再献雍系产品钜著，以雍系人居品质焕新观澜人居美学。
数据来源招商蛇口官网公司要闻，摘录数据时间：2023年3月31日
【深圳中轴，城市发展核心走廊】擎领深圳高质量发展的主流势向
在深圳十四五规划中，明确龙华与大前海中心、福田-罗湖中心，并列成为深圳三大“都市核心区”。龙华区南连福田，北接东莞，承南启北，贯通东西，成为湾区之核的中轴新城。
数据来源龙华新闻在线，摘录数据时间：2023年04月03日
https://mp.weixin.qq.com/s/md4BCM62jWXCYPLFieShqg
【数字经济产业集群】12大产业区观澜独占其9
布局城市群战略，观澜作为数字经济扛鼎者，独占9大产业区块，重点发展5G、人工智能等高新技术产业，打造新一代数字经济总部基地。
数据来源湾TALK，摘录数据时间：2023年04月03日
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1683125851500364996&wfr=spider&for=pc
2公里内汇聚6大产业巨头 比肩前海总部基地
科技产业基地（在建中）、富士康、新型产业基地（规划中）、华润三九、迈瑞、硅谷动力等众多名企进驻，带动片区产业迭代腾飞。
数据来源高时九龙山科技园，摘录数据时间：2023年04月03日
https://mp.weixin.qq.com/s/-6975is54kaZsevcVeIQGQ
约1.9平方公里巨无霸旧改 华润执掌苹果科技小镇（规划中）
实践“产城融合”理念，树立龙华区集高新产业、生活居住、精品配套与绿色生态为一体的总各片区表率。
数据来源腾讯，摘录数据时间：2023年04月03日
http://page.om.qq.com/page/O62SrGVv4IvOMTG_QNxjLyAg0?source=cp_1009
【一山一河两湖五公园】媲美深圳美宅区的生态景观资源
项目集萃一山一河二湖五公园等珍稀生态资源，使片区具备了媲美香蜜湖、深圳湾、尖岗山等“生态美宅区”的生态基因。
一山：九龙山 一河：观澜河 两湖：大水坑水库、茜坑水库 五公园：大水坑社区公园、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园
【立体交通 畅达全城】
地铁：十四五规划指出，利用18号线（规划中）/6号线南延线（规划中）设站九龙山地铁站（规划中），本项目与地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里（数据来源：百度地图，具体以实际为准），为美好生活加速；
主干道：临近龙澜大道、观光路等主干道，接驳福龙路、侨城东路北延通道，快速通达深圳各区；
高速：临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等，便捷出行；
公交线路：直线约1km范围内约有6个公交站点、12条公交线路。
数据来源百度地图，摘录数据时间：2023年3月31日
位于龙华区福城街道九龙山社区龙澜大道旁，项目西侧紧挨大水坑社区公园；北侧是九龙山智能科技城，华为新基地+美团总部均集结于此；南侧靠近万科九龙山，西侧一大片区域是福城土地整备利益统筹项目，最近的4号地铁线“长湖站”距离约2.8公里。
【教育配套】：项目自带幼儿园，周边有龙澜学校，龙华行知学校，福城实验学校，龙华教科院附属学校。
【商业配套】：周边有万科九龙山底商可以满足日常生活，周边还有万悦城商业广场，福城天虹购物中心等
【楼盘品质】：景观园林以“借山还山，师法自然”为设计理念，以“三轴三环”为结构，以”六境九璟“为核心景观主题，打造约2万㎡全龄乐活生态公园。
【云麓之境，雍享九璟 】一见倾心的城市山林森居
4大活力互动空间：望山泳池、共享运动空间（篮球场/羽毛球场）、儿童乐园、青少年运动营地
5大架空休闲空间：运动健身-儿童活动-自然课堂-邻里共享-社区书吧
6重归家礼序景伴林回家：仪式入口-迎宾景观-礼序轴线-林隐次入口-阳光会客厅-入户花园
5大产品亮点
央企匠工品质/甄选精品用材/LDK客餐系统/品牌家居电器/5大收纳体系
【中国TOP级物业标准 护航圈层生活】
招商积余 国家一级资质
以匹配优质服务标准配置物业团队，从尊享、安享、悦享、质享四个方面提供符合高净值客户需求的高质量物业服务
深圳【招商雍云府】售楼处电话：400-088-3336售楼处【已认证☎☎】
深圳【招商雍云府】开发商售楼处电话：400-088-3336售楼处【已认证☎☎】中介勿扰
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请记得提前来电预约，感谢配合！
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
