深圳星河WORLD园区 - 招商中心 | 星河WORLD园区直租电话
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深圳【星河WORLD园区】介绍
星河WORLD园区写字楼户型图丨楼盘详情丨最新房源丨周边配套丨
星河WORLD写字楼招商电话：400-088-3336【看房请提前线上预约】
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💎【深圳星河⚜️双子塔】💎
超级区位‖超级地标
中国第一等高双塔｜湾区地标超甲级写字楼
📍入驻即享星河WORLD园区资源
🔶纯熟商业配套｜地铁上盖🔶
💹世界湾区🔁中国双塔💹
🉐地铁10号线雅宝站无缝衔接
🉐租金报价：130元/㎡（含税）精装修
🉐面积：350-726-3000-6000㎡自由组合
🉐4.5m标准层高、奢级超甲商务空间
星河WORLD园区价值点:
160万㎡产融新城已成
湾区科创中枢链接香港、福田、龙岗、龙华，享都市核心区资源和龙岗世界级电子信息产业资源，聚集华为、富士康等产业龙头
园区内设城市候机楼，专车接送
10号线雅宝站上盖，7大地铁口覆盖，3站直达福田CBD
1600+家名企集聚，入驻即享圈层资源
60亿全系优渥配套，助力企业留住人才
三湖一山自然氧吧，绿色生态办公
联合政府打造四大产业总部基地“国家电子商务示范基地”、“星河云海数字创意产业基地”、“星河WORLD现代建筑服务产业集聚区”、“深圳跨境电商综合服务创新中心”，护航企业发展，企业可享受每年最高租金补贴200万元
双子塔核心价值点:
中国最高等高双子塔，位列深圳超高层地标 TOP 10
国际大师AECOM操刀设计，重塑湾区美学封面
总用钢量达6.5万吨，相当于9个埃菲尔铁塔，深圳唯一配置调谐液体阻尼器(TSD)的双塔
楼宇垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、员工餐厅、母婴室等商务配套
国际LEED金级预认证及国际WELL V2 Core预认证，助力企业有效降低能耗
双子塔垂直规划九大产业集群，涵盖现代建筑、数字创意、电子商务、电子信息、金融创投、生命健康、智能装备、商务服务、低碳经济等九大战略性产业，构建深圳产业新地标
约300米云端展示区，建筑面积约2500㎡，展现入驻企业代表优势价值
————项目基础信息———
高度：369m
建筑面积：约36万㎡（共2栋）
单栋面积：约2300-3200㎡
☘ 建筑楼层：B5-73层
☘ 层高/净高：4.5m/3.1m
☘ 交付标准：150mm网络地板清水交付
☘ 幕墙：双夹胶半钢化中空LOW-E三银超白玻璃
☘ 空调系统：日立VRV空调，办公区新风量达30m³/(h·人)，独立控制，分户电费计量
☘ 电力供应：三路10KV独立电源，办公区供电标准80W/㎡
☘ 大堂配置：罕见19.5m超高大堂，43-44层空中大堂可定制企业专属大堂
☘ 楼板荷载：5KN/㎡
☘ 上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件
☘ 电梯：双塔共计88部品牌电梯，4000:1服务比，其中单塔32部客梯，2部消防梯，4部地下室转换梯、6部穿梭梯
☘ 停车位：约3000个，80:1超高车位配比
☘ 物业公司：星河智善生活
☘ 管理费：25元/平/月
☘ 使用率：约60%
☘ 商业:20万㎡，一期雅宝COCOPARK已开，二期COCOPARK规划建设中，将提供升级旗舰购物体验
☘ 项目地址：深圳市龙岗区雅星路8号
地铁：地铁10号线雅宝站上盖
● 43F双层空中大堂挑高9.5m，定位企业空中总部大堂，可设专属接待前台。
● 建面约3000㎡，方正户型可自由布局，层高4.5m/净高3.1m，楼板承重5kN/㎡，高标准交付。
●深圳·星河双子塔共配置88部品牌电梯，最高梯速10m/s，配置3.8m宽敞电梯厅
● 共配备约3000席停车位，具备80:1超高车位配比，配备智能寻车系统，提升便捷取车效率，同时配置新能源充电车位1220个，实现100%全地下停车。
● 深圳·星河双子塔选用双夹胶半钢化中空LOW-E三银超白玻璃，有效阻挡光污染、隔热、隔音，降低能耗。
● 三湖一山超级生态资源，一线拥揽1400㎡银湖山郊野公园，雅宝水库、民治水库、南坑水库；
● 以369米超高视野俯瞰罗湖、福田、南山、前海及香港等大湾区城市景观。
地铁10号线雅宝站上盖 园区7大地铁口覆盖
🚘约3分钟上南坪快速 , 约10分钟可达新彩隧道、坂雪岗大道、坂银隧道等快速路 , 出行便捷
毗邻深圳北站，约18分钟直达湾区畅达全国
西塔设直升机停机坪空中专线交通，直通大湾区
●双子塔垂直规划九大产业集群，涵盖现代建筑、数字创意、电子商务、电子信息、金融创投、生命健康、智能装备、商务服务、低碳经济等九大战略性产业，构建深圳产业新地标。
如已入驻的有晶丰明源 (688368) 、乐金空调、红牛、陕西建工 (600248)、骉鑫科技等全球知名企业
星河WORLD写字楼招商电话：400-088-3336【看房请提前线上预约】
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