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深圳龙华星河星悦云邸售楼中心
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开发商售楼电话信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话
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楼盘详情：
【建筑面积】：约15.4万m²
【占地面积】：约2万m²（一期）
【推售套数】：本次推售879套 95-124平3-4房
【交付时间】：预计2025年12月底
【小区车位】：1:1
【产权年限】：70年
【 绿化率 】：40%
【交付标准】：毛坯
【 梯户比 】：三梯六户
【物业公司】：星河智善生活股份有限公司
【项目地址】：深圳·龙华·阳台山东站C出口
2023年王者归来
星河再度回归龙华
星河COCO City+星河·星悦云邸
再次定中心
「做一个成一个，一个比一个好」。星河35年，⽤一座座独特的「星河出品」恢弘叙事，为城市/区域带来星河式美好生活。「星河所在，必定中心」已成为行业风向标。
在这里值得一说的是，红山有的配套，星河·星悦云邸都能纵享，更有红山没有的一线阳台山森林公园及景观等配套。
比如文体配套，不仅近享五馆一体：深圳市文化新馆（建设中）、深圳美术馆新馆（建设中）、深圳市第二图书馆（建设中）、展览馆 、演艺馆以及简上体育综合馆等高规格的城市配套，还在家门口就有“文体双子星”——大浪文化中心（建设中）和大浪体育中心（建设中），实现休闲娱乐的随心和自由。
还比如商业配套，不仅纵享COSTCO（在建）、AT mall、星河 COCO Garden、天虹购物中心、红山 6979、约60万㎡的壹城中心、海岸城旧改、龙华商业中心、华润上塘万象系等商业，项目也自带有COCO City品质商业，也实现了生活的便捷和品质。
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再比如交通配套，项目距离地铁6号线阳台山东站约300米（高德地图测距），3站到红山，4站到深圳北，同时还毗邻福龙路、布龙路、沈海高速、龙大高速等5条轨道+7条城市主干道环绕，实现了日常出行的从容和快捷。
尤其是，项目距离约1.2公里（高德地图测距）就是深圳首个市级公园——阳台山森林公园，深圳西部第一峰，深圳第三高山体，是占地面积约28平方公里的城市绿肺。如此大体量的森林公园作为生活的纯天然氧吧，不仅是娱乐休闲的场所，还是满目诗情的所在，代表拥有了高品质的远离城市内卷的生活。
可以说，项目周边的配套之全，配套品质之高，堪称全维配套之王，既满足了当下买房人“既要又要还要”的极致需求，又带来了比红山更高阶的品质居住。
试想一下，未来这里的生活场景，闲暇的休闲，就是楼底下的一站式的高品质购物体验；傍晚的散步，就是深圳的森林公园美景体验；日常的出行，就是地铁、自驾的随心体验；周末的娱乐，就是城市级的高品质体验……直接把家庭幸福感拉满。星河星悦云邸售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】
同时，也最大化保障了家庭重资产的确定性。
项目周边的配套，离不开政府真金白银的投资建设，在过去5年，龙华引入3700亿巨额投资，投资规模是福田CBD的4倍，大多就集中在这里。
这不仅仅为片区带来了更高阶的生活品质，也支撑起了其房子的价值，因为真金白银打造的城市配套资源是永久留存的，也只有在这里才能享受到片区最优的生活品质，势必会成为片区住宅的“稀缺品”，自然也就物以稀为贵了。
根据福田、南山过往房产价值变动的规律，尤其是在当下高度分化的时代，往往这样高配的项目确定性更强，资产增值保值更好。
星河35周年的诚意
产品也是顶流
说星河·星悦云邸是顶流，不仅是区位的站位，高品质商业的引入，更是高品质产品的彰显。
作为星河集团35周年旗舰力作，星河·星悦云邸的产品也不负“必定中心”所在，沿袭了一贯的精工品质，以极致化的产品细节回馈广大星河的未来业主。
一方面，综合体大盘先天拥有打造品质住区的优越属性，集教育、地铁、文化、艺术、公园等于一体，一步实现了多元化的、一站式的高品质生活；
另一方面，以质感六维社区，是从仪式感、沉浸感、品质感、舒适感、亲近感和共生感出发，打造了一个“住的舒服”的高阶品质住区。
走进社区主入口，就被其高端极具现代感的入户大堂所震撼，几何块体、重复线条的表现形式，不仅仅是融合了立体派、表现主义、未来派，也彰显了现代艺术美感和尊重的仪式感。
项目主入口实拍图
穿过入户大堂，便是一方静谧的“私家花园”，不仅配有阳光跑道、花园会客厅、儿童游乐场等全龄段设施，还充分利用社区每一寸空间，带来更多绿意休闲空间，把尺度感拉满。星河星悦云邸售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】
项目园林实拍图
同时，这种尺度感也沿袭在户型设计上，打造出高能的悦享精研户型。
项目主推建面约95-124㎡臻品三至四房，每个户型设计都是十分考究、别具匠心。
建面约95㎡户型，不仅做到了三房两卫设计，还方正实用、动静科学分区。
要知道，市面上约95㎡一般都是三房一卫设计，在这里多了一卫，也就多了一份生活的从容和私密。
厨房则预留“高效黄金三角位”，不仅可设计为U型或L型，也可作为开放式厨房使用，让烹饪从容、便捷、随心所欲。
约95㎡户型样板房实拍图
阳台视野和采光通风效果俱佳，能一览社区园林与阳台山景观，美不胜收。
再来看几个室内的细节，非常暖心。
入户玄关设计比一般房子更为宽敞的尺度，还设置了鞋柜、外套悬挂、随手物件、大件旅行收纳、清扫工具收纳、穿鞋凳等六大类功能分区，这样大大提升收纳空间，也提高了生活便捷性。
再有就是，采用了行业创新的S墙设计，不仅从根本上解决了以往餐厨空间的局促性，轻松容纳双开门冰箱，也提高了客餐厅的美观度，让居家生活都是一种享受。
约95㎡户型样板房实拍图
还有建面约112㎡户型更是做到了四房两卫设计，非常适合三胎家庭。
尤其是全明设计，就连客厅都带有飘窗设计，不仅采光、视野效果俱佳，也能做成一方读书空间，既实用，又惬意。
约112㎡户型样板房实拍图
而大横厅设计，最大化增加空间尺度感，不仅开阔气派，采光通风效果好，也让整个客厅档次也变得高端大气了。
而建面约124㎡户型则是112㎡户型的Plus版，除了各个空间的尺度更加奢阔，还做到了主卧双飘窗。
市面上的主卧，99%都是单面采光，顶多就是飘窗大一点，或者多一个270度的拐角。然而，项目主卧能做到了双飘窗，不仅采光视野更好了，而且还能实现对流！遥望窗外美景，每天都是春暖花开。
以匠心做好产品，这就是星河35周年给出的一大诚意。
而更大的诚意还于价格，项目拿证了，开盘折后单价4.41万元/m²起，开盘惊喜总价约416万元起，仅限开盘188套！
9月10日开始 i深圳诚意登记，9月17日开盘！这波惊喜的折扣仅限开盘，感兴趣的朋友请抓住机会，错过就没有了！
据说，9月10日，星河还将以“星河35载 与城市共筑未来”为主题，盛大启幕2023年全新大城巨著——深圳星悦云邸产品发布会暨”星河千万宠粉计划”。届时将正式对外发布星河·星悦云邸产品，展示星河精工品质的新一代硬核基因，赋能城市，激活龙华区域产业活力，助力城市更美好。
约1公里范围近享龙华“双子星”——大浪文化艺术中心、大浪体育中心（建设中）
约10公里范围连接深圳第二图书馆（建设中） | 深圳美术馆新馆（建设中） | 演艺馆 | 展览馆（龙华市政四馆） |深圳文化馆新馆（建设中），简上体育综合体、深圳书城（龙华城）、龙华文体中心。
深圳龙华星河星悦云邸售楼中心
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