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前海核心，网红打卡地-前海石公园旁。三湾之中最宜居，人口密度最低、公共配套最丰富、绿地及公园面积最大！
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温馨提示：因本楼盘开发商售楼部现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打开发商400电话进行预约，谢谢配合！
招商壹湾臻邸（备案名：一湾臻邸）
基础信息
占地面积：约2.43万m²
总建筑面积：约16.67万m²
户型建筑面积：约97-157m²
绿化覆盖率：约 30%
商品房：共5栋
总楼层：31层、39层
可售住宅：约646户
建面：约98㎡3房2卫（约246户）
建面：约115㎡4房2卫（约253户）
建面：约155㎡4房2卫（约147户）
使用率：76-80%
梯户比：2梯4户、3梯5户
销售价格：预计约10万
交楼标准：简装
交楼时间：2025年
其他产品：
移交正府保障房：约140户
自持租赁保障房：约560户
停车位 ：约1150个（最终以实际为准）
物业公司：招商物业
项目地址：前海前湾片区，前湾二路与听海大道交界处
前海是承载了经济特区，粤港澳大湾区，深圳先行示范区，自贸试验区和深港合作区的国家核心战略平台，是湾区最浓缩最精华的核心引擎，也是中国对话世界的力量。
2013年，深圳市正式批复《前海深港现代服务业合作区综合规划》，规划三年内投资3898亿建设14.92平方公里的前海核心区，投资强度达261亿元/平方公里。
在承载湾区未来国家规划的基础上，前海更有超效率的资源兑现。从一片泥泞工地到树影婆娑、高楼林立；从“荒滩涂”到“聚宝盆”，到在“方寸地”做出“大文章”，前海蝶变非凡。
◎前海土地开发建设历程：
这十年，前海是中国城市空间形态变化较大的区域之一。从规划亚洲最大的交通枢纽中心，到力争在2035年建设成国际一流的消费中心城市核心区、众多城市配套陆续建成并投入运营，前海正在努力建设国际化城市新中心。
前海向前，尽在前湾
【三湾C位，价值尽聚】前湾占位前海三湾C位，纵向与桂湾、妈湾联动，横向与宝中、深圳湾后海互通，大前海发展全方位的价值资源聚拢于此。
【前海黄金名片】前湾是前海管理局落址之地、前海行政高地、前海石公园所在地，是前海当之无愧的黄金名片。
【高配人均资源，领潮前海湾居】按照居住人口计算，前湾人均配套服务设施面积约为桂湾片区的5倍。这意味着，前湾的居住人口能享受到更丰富的配套服务。
如上规划图所示，前湾已几乎无住宅用地，未来想买都没有机会。此外，重金投入绿地及公共服务用地，代表着对空间的环境品质、文化展示的多元性和生态体验的丰富性的要求，可见前海拥有强劲的发展空间。
【国际文化艺术中心，滨海人文高地】
城市配套荟萃，打造湾区超复合的文化客厅和生活主场。
• 哈罗国际（2020年9月投入使用）
• 国深博物馆（在建中，预计2024年建成运营）
• 泰康前海国际医院（在建中，预计2024年正式运营）
• 前海国际会议中心（2020年8月投入）
【山河海园景观，臻造原生态栖居】
步行可享的生态慢生活，前海石公园、前海运动公园、前湾河水廊道公园、桂湾河水廊道公园四公园环伺。背靠大小南山，俯揽前海湾，山河海湾四大景观于此尽享。
招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，秉承“美好生活承载者”的初衷，以百年央企实力，打造壹湾臻邸高品质纯居社区。
◎传承招商血脉，匠造湾区新篇
【百年央企，领航时代步伐】
招商局，百年央企，中国民族工商业的先驱。2022年发布的《财富》世界500强榜单中，招商局成为拥有两个世界500强公司的企业。招商局集团2022年世界500强152位、招商银行2022年世界500强174位。
【招商蛇口，美好生活承载者】
招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国优秀的城市和园区综合开发运营服务商，企业品牌价值位列行业TOP5。2023年，从太子湾、到前海湾，再到会展湾，招商蛇口前行时代湾区，传承蛇口绿色人居理念，焕新美好生活格局。
◎前海轴心生活，央居一湾之巅
【地铁口物业，瞬息接驳全城】
双地铁线三地铁口：距离5/9号线前湾站约400米；距离5号线前湾公园站约500米；距离9号线梦海站约500米。
西侧紧邻前海主干道听海大道，东侧靠近梦海大道，南侧靠近广深沿江高速，可快速连通东滨隧道、滨海大道，快速连接后海、深圳湾，实现前后海区域一体化。
【时代美学立面，雕琢隽永建筑】
大面铝板和双层中空LOW-E玻璃打造大气简约的现代风格立面，标志性建筑灯光设计，在前海夜景中形成独特印记。
【美好归家礼序】
美好归家体验，考究空间礼序，社区入口及单元大堂部分运用高品质石材、深浅暖色系铝板型材等，由外而内塑造隐奢优雅的和美气质。
【轻社交美学园林】
全力打造听海图景艺术园林，以“轻运动”+“轻社交”理念串联架空层，塑造具有艺术震撼力的美学公共空间，让生活沉浸于诗意画境。
【阳光舒居户型】
建面约97-157㎡3-4房，使用率约76%-80%（两梯四户使用率约79%-80%，三梯五户使用率约76%）。
【周边教育配套】
南二外（规划中）、南山实验教育集团南海中学，另有荟同、哈罗国际学校等等
【沉浸式商业配套，近取都会潮流】
项目自带约4000㎡商业，及约1000㎡菜市场。约350米可达中集约8万㎡多元体商业（建设中）。约1.3公里尽享大型商业：前海嘉湾汇、约3.5万㎡前海卓越INTOWN、约10万㎡万象前海、建面约8万㎡壹方汇（在建中），以及即将开业的前海山姆会员店（距离约2公里）。
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