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龙华红山北53万平米山居综合体大城已取证星河·星悦云邸——星河所在，必定中心！35周年，再一次在龙华敬献新中心，开盘超大力度惊喜折扣‼️折后单价4.41万元/m²起‼️开盘惊喜总价约416万元起‼️仅限开盘188套‼️仅限开盘188套‼️9月10日诚意登记启动！ 9月17日 盛大开盘 ‼️
各户型开盘惊喜价格：
🔖建面约95m²三房两厅两卫：
折后单价区间：4.41-5.27万/m²
折后总价区间：416-496万元
🔖建面约115m²四房两厅两卫：
折后单价区间：4.57-5.25万/m²
折后总价区间：515-602万元
🔖建面约124m²四房两厅两卫：
折后单价区间：4.95-5.23万/m²
折后总价区间：612-645万元
星河于35周年之际回归龙华生活中心，锚定大浪的潜在价值，在龙华国际商圈、大浪时尚小镇，布局了其在深圳的第三座山景综合体大城——星悦云邸！
按星河过往的“造星”历史，都是在一个潜力区域打造一个新中心。
星河35年一路走来，一直与深圳共建共荣。2003年，福田星河COCO Park落地，首创全国情景式休闲购物中心的模板；2012年，龙华星河盛世COCO City填补了龙华商业生活区的空白；2021年，星河首进光明，打造了建面约80万㎡的星河天地；2022年，星河联袂全球第二大零售商COSTCO，开设COSTCO华南片区首家旗舰卖场，预计今年第四季度即将营业……
福田星河COCO Park
纵观星河35载发展历程，星河区隔于绝大多数的地产开发公司，其定位也远不止“豪宅开发商”、“地标开发者”这么简单。抛开自身“城市运营引领者”的定位不说，笔者认为用“CBD开拓者”来形容更加恰如其分。
这次星悦云邸也是一个全维配套、独立成城的大城综合体项目，涵盖住宅、写字楼、办公综合体以及商业裙楼、集中式商业，以及幼儿园、9年一贯制学校，打造建面约53万㎡综合体大城。
从星悦云邸我们可以深切感受到，星河不仅仅是在建造一个简单的住宅，而是基于星河的综合运营实力，通过资源的嫁接和打通，打磨一个能与周边环境充分相融相生的超级社区。
星河·星悦云邸将为龙华打造一个新的超级生活圈，掀起一次超级大浪！
作为集星河35年经验之大成的全新力作，星河·星悦云邸的亮点非常多，将享受星河全链条上的全系列服务，下面简单说2点。
1、“龙华新芯”、生活配套一应俱全
项目位于6号线阳台山东站旁，距离约300米。4站直抵深圳北站、5站到达南山(长岭陂站)，7站到达福田(上梅林站)，绿色出行非常便利。
星河·星悦云邸周边交通示意图，仅供参考
项目内还配建1个幼儿园，门口就是建设中的一所九年一贯制学校，可以说是家门口就一站式满足了孩子的教育需求。
星河·星悦云邸周边商业示意图，仅供参考
商业方面除了自带星河cococity商业综合体外，附近还有大浪商业中心以及约15万㎡后浪新天地。
此外，项目紧邻大浪文体“双子星”——大浪体育中心和大浪文化艺术中心。其中，大浪体育中心总建面逾9万㎡，是集赛事与大众运动锻炼于一体的区级体育中心，设有多功能馆、游泳馆及羽毛球馆、乒乓球馆、真冰场、健身房、舞蹈室、台球室、架空室外篮球活动场等活动场所，计划于2024年竣工并交付使用；大浪文化艺术中心总建面约6.53万㎡，配套公共图书馆、剧场、文化馆及艺术馆等文化艺术设施，为周边市民提供更为宽广的文化艺术舞台，不断提高市民文化艺术修养，预计年底建成。值得一提的是，大浪文化艺术中心还将成为非遗文化和客家文化展示地。
另外，其还邻近体量达28平方公里的阳台山森林公园、大浪体育中心和大浪文化艺术中心等，随时可以畅享天然氧吧，或者感受艺术的熏陶。
居住于此，尽享生活惬意！
2、新中心迭代，看见生活的质感
其实，早在2012年星河首入龙华的时候就打造了传奇，那就是星河盛世+COCO City，不仅是龙华当时最大的社区综合体，填补了龙华商业生活区的空白，极大提升了片区的配套价值，也定义了龙华中心。也包括后来的星河传奇、星河开市客都是带商业的综合体，都极大提升龙华超级商圈的商业配套。
星河盛世
此番，星河·星悦云邸的横空出世，不仅是星河回归龙华再造精品，打造出星河深圳第三座山景综合体大城。
如今的龙华，正值从深圳核心区晋升为城市中心区，根据近期深圳各区公布了《国土空间分区规划（2021-2035年）》草案中，龙华区多了一个市级功能中心，形成“龙华中心+北站中心”双核格局。
当民治和大浪所在的龙华中心升格为市级功能中心，意味着发展未来也将看齐福田、南山中心。
随着发展定位与影响力的不断提升的同时，龙华中心的产业也锚定了世界级目标，其中龙华超级商圈，将打造市级核心商圈和世界级未来消费体验中心；大浪时尚小镇也努力建成以原创设计为特色的国际时尚名城。
深圳市龙华区六大重点片区的区位图
而一座新的市中心往往会诞生一座全新的CBD。
星河从打造标杆综合体到深度运营生活，将产业、地产、商业、资本、物业五大板块融入城市建设，星河已用众多的综合体项目验证了“星河所在，必定中心”的价值逻辑。
此次，星河·星悦云邸集星河35年的集大成之作，于星河过去的城市运营实力和造城能力，推动打造龙华超级生活圈，通过资源的嫁接和打通，势必对城市焕新、人居生活、商业消费等，带来前所未有的蝶变，再定中心。
据说，此次星河·星悦云邸不仅将配置星河COCO City，还会将所有星河系的资源整合，赋予业主专属权益，非常值得期待！
项目示意图
综合体再升级，“超悦”生活
首先项目是集居住、商业、办公、学校、阳台山景、便捷交通于一体的约53万㎡综合体大城，相比原有的综合体，不仅继续享有星河产业链条上的全系列服务，还有学校等方面的业态，同时还强调了与区域山景、交通的融合与共生。
可以说，这是星河城市运营的再发展和综合体的再升级，在龙华中心之上打造出了一种“超悦”的美好生活。
不难预见，星河·星悦云邸必将跟星河过往开发的综合体大城一样，成为市场最热销的产品。
项目区位示意图
可以说，星河·星悦云邸是星河多元化布局的又一次尝试，通过内外部资源整合，一个集聚住宅、办公、商业、教育、公园、地铁、自然、文化、艺术等于一体的复合型生态生活圈应运而生，可同时满足人们生活、工作、娱乐、社交、购物、休闲、探索等全场景需求，再造城市价值标杆！
显然，有了无数住宅、商业的成功案例，星河·星悦云邸的产品品质十分值得期待，有兴趣朋友可以扫描下方二维码预约看房
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