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惠州【金沙濠逸花园】

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项目区域及楼盘介绍

金沙濠逸花园，位于临深门户，距离坪山仅3公里，本项目属于大亚湾西区，西与深圳市龙岗区的坑梓功能区、聚龙功能区相邻，北部为惠阳淡水中心城区，东、南以坪山河为界，西到惠州行政边界，北至龙海一路。

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金沙濠逸花园，由澳门金龙集团打造，总占地面积约11万㎡，总建筑面积约50万㎡，（四盘布局：金沙濠逸花园、金沙濠信臻园、金沙濠盛瑜园、金沙第四园）容积率约3.0，绿化率30%，首期开发项目：金沙濠逸花园，共14栋，总高32层的住宅组成。

总规划1567套，车位数：1586个（地下1551个，地上35个）物业管理费：2.6元/㎡

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楼盘基础信息

项目基础信息

开发商：惠州市和高房地产开发有限公司

项目总占地：约11万㎡

项目总建面：约50万㎡（四盘布局：金沙濠逸花园、金沙濠信臻园、金沙濠尚瑜园、金沙第四园）

首期开发项目：金沙濠逸花园，共14栋

总户数：1567户

产权年限：70年

车位数：1586个（地下1551个，地上35个）

容积率：3.0

绿化率：30%

交楼标准：精装交楼

物业：惠州市金合物业管理有限公司（物业顾问：第一太平戴维斯）

物业管理费：2.6元/㎡

项目周边配套

学校配套：【教育】文教荟萃，大亚湾12年免费教育

自带幼儿园，约2公里大亚湾西区崇德小学（新校区于2023年9月开学）、大亚湾第一中学（初中部）、惠州大亚湾区博雅培文实验学校、北师大卓越实验学校等全龄教育。

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交通配套：项目距离深圳地铁14号线（已经正式开通）沙田站约6.6公里，家门口卓越公交总站M187线无缝衔接沙田地铁口，16号线（已正式通车）田心站约9公里，项目临近深大城际（建设中）规划站点、深惠城际（规划中）；

另外项目惠阳站约8公里，惠阳站1站可以到深圳坪山站、2站深圳北、3站福田、4站香港；

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商业配套：项目附近200米就是卓越东部蔚蓝海岸的“蔚蓝天地”四层商场，走路过去仅5分钟，里面有华润万家，永辉超市，麦当劳，瑞幸咖啡等，另外卓越底商基本已经全部开业，有生鲜菜市场等，还有一个市政的肉菜市场在招商中。项目距离大亚湾最热闹的商场“万达广场”也仅有3公里。

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