卓越柏奕府(龙华)卓越柏奕府楼盘详情,户型,房价,位置 ,交房,项目简介

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卓越柏奕府（龙华）卓越柏奕府楼盘详情，户型，房价，位置 ，交房，项目简介

作为卓越奕系首发作品的收官席位，卓越柏奕府即将加推最后一批产品，仅有66套！

对于想要买入真正的高品质改善盘，上车深圳中轴核心地段的红山上塘片区的购房者，这是最后的机会，错过难再有！

项目实景图

优势：

1、品质，卓越系列中最高的标准智慧创新产品，可以说项目看房过程中处处可以体现，园林、外立面、装修工艺、管道等，就连飘窗的围挡都用了纯玻璃替代了金属，目前众多开发商当中卓越算是最认真做品质的一个。

2、高效的地铁通勤，步行高德导航至上塘地铁站约500米用时仅需7分钟。

3、对口学校是龙华百年老校高峰学校，成绩一直稳居龙华区前三，给项目带来了一定的附加值。

4、上塘龙华的纯居住片区、居住舒适度较高的地段，周围有龙华区的豪宅也是最贵的金茂府，以及二手较老的曼海宁（政府参考单价7.3万）、中海锦城等。

5、商业以及公建配套较为完善，距离简上体育综合体700米（全国首个垂直分布式大型体育场馆），距离AT MALL商业约500米。

6、交楼时间，合同约定明年8月前交付，同比其他期房项目显然少供一年楼。

劣势：

1、项目套内使用率略低，官方数据显示仅有约75%，为超高层建筑，因此有公摊避难层。

2、学校距离较远，这里说的是中学高峰，步行约2.6公里，小朋友上学通勤效率及成本不得不考虑。

3、卓越柏奕府属于上塘板块，但归属大浪街道，大浪街道一直是工业厂房的代名词，值得说的是上塘板块几个盘都是大浪，比如特发和平里、港铁天颂、深铁珑境等。

4、起步门槛高，最小108平打退了众多刚需群体。

5、部分户型会受到福龙路噪音影响。

项目位于龙华发展金轴上，红山-上塘高尚居住区，新区大道直达，串联福田CBD，北站-超核中心，红山商圈，龙华商业中心超级商圈，未来发展潜力巨大。

周边云集城市级8大文体配套——深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育馆、深圳书城（龙华城）、龙华文体中心、深圳文化馆新馆（建设中）

卓越柏奕府项目简介

项目交通便利，距离地铁4号线龙胜站约500米、6号线元芬站约800米。去往红山站也仅2站，北站仅3站，享受红山和北站的城市配套资源；去往福田也仅仅6站。未来几年随着侨城东路北延、沙河东路北延、宝鹏通道、深大城际线的贯通，联通南山科技园、深圳湾、宝安中心、宝安机场更加便利

位于国家级规划龙华超级商圈内，旁边几百米就是港铁颂荟MALL，1站即达壹方天地，还有红山6979、天虹、华南Costco(预计年内开业)满足逛街打卡，未来龙华海岸城、华润万象系商业，一城繁华，汇于此。项目自带2100㎡网红式街区底商，业态可以满足日常生活所需。

周边学区配套完善，区域内名校九年一贯制高峰学校，区域排名第3，此外还有锦华实验学校、元芬小学，项目社区自带12班幼儿园，旁边还有规划的九年一贯制学校，3-16岁的教育就在家门口。

卓越柏奕府户型介绍：

108㎡ 三房两厅两卫——约5.4米大客厅开间 多场景轻奢设计

110㎡ 3+1 房两厅两卫——南北通透 双阳台创新设计

117㎡四房两厅两卫——双面采光 经典南北通横厅格局

125㎡四房两厅两卫——创新王炸户型 顶豪级设计

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注意：本文所提供的信息仅供参考，具体购房事宜和最新折扣请与开发商进行更新和核实。

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