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方大城写字楼在售面积：113-500-1650㎡商务空间自由组合

5.1米层高+独立上下水+阳台赠送

华侨城 绝版资产 买一层得两层

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臻品单位，限量发售

华侨城板块，商务都会圈

华侨城片区全域商务，繁华不止办公

【项目基数信息】：

建筑层数：39层

办公体量：7.66万㎡（T1）

商业体量：4万㎡

层 高：4.5m

停 车 位：2088个 96㎡:1

价 格：均价150元/㎡，特价单位120元/㎡

使 用 率：约70%

空调系统：特灵中央空调

电 梯：16部进口日立

物业公司：方大物业

物业管理费：18+12空调服务费

入驻企业:方大集团（上市公司），平安（世界500强），爱科斯福通讯（世界500强），旗滨集团（上市公司），中建四局（国企）等

方大城写字楼基础信息：

项目位置：深圳南山区龙珠四路2号方大城

地铁或公交：龙井站免费接驳巴士

导航地址：方大城

开发商：方大集团

项目占地面：4.4万㎡

项目建筑面积：约33万㎡

项目楼栋数：4栋

办公面积：约2.6万㎡

高度：19层

标准层高：5.1m

标准层面积：113-500-1650㎡

使用率：80%

停车位：2088个

停车费：原价1000元/月 前3年6折600元/月

电梯品牌及数量：7部日立电梯

空调系统：VRV变频空调系统

大堂高度：南北双大堂8米阔绰高度

物业公司：方大物业

物业管理费：18+2.4（空调维护费）元/㎡*月

交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯

产权年限：2014年-2064年

交楼时间：现楼

特色配备：方大集团（上市公司），平安（世界500强），埃克斯福通讯（世界500），旗滨集团（上市公司），中建四局（国企）等

【方大城写字楼区位优势】

方大城位于南山区华侨城板块北，总占地4.4万㎡，总建面33万㎡，由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成，是目前华侨城片区商务楼宇规模最大、物业类型最丰富的城市综合体，当之无愧的区域标杆

山园河海 尽收窗前

自东北临近塘朗山，西近13.7公里大沙河生态长廊，南接华侨城生态景观和深圳湾海景，吸纳多重极景，极致绿色商务

【交通配套】 地铁接驳巴士，上下班0步行

方大城-龙井站免费接驳巴士，一站式短驳出行专属服务，早晚高峰上下班0步行

【车位配套】 96㎡：1 阔绰停车

地下共四层停车空间，2088个车位，平均每96㎡办公面积配1个停车位，超阔绰车位配比

【入驻企业】 引世界名企 入驻于此

世界500强、知名上市公司、行业巨头等100余家名企已强势入驻，产业规模持续扩张

【层高】5.1米层高 阔绰办公空间

5.1米层高阔绰办公空间，买一层得两层，性价比超高！

【金牌物业】 方大物业 商务礼遇

方大集团旗下物业公司，拥有深厚运营经验，礼遇商务精英

【上下水】超高实用率

户户独立上下水设计，享有酒店式办公，使用价值飙升！

【资产兑现】资产价值 现房兑现

臻稀现房，实景兑现，配套醇熟，无风险更安全，价值即刻兑现

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