龙岸君粼售楼处电话:售楼处400电话丨龙岸君粼【售楼中心】24小时电话

龙岸君粼开发商售楼处电话：400-088-3336【营销中心】售楼处最新详情/地址/户型/价格-24小时来电预约

深圳龙岸君粼欢迎您-预约看房，置业顾问一对一对接在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

温馨提示：因本楼盘开发商售楼部现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打开发商400电话进行预约，谢谢配合！

金光华龙岸君粼

项目情况：金光华龙岸君粼备案名龙岸花园，位于龙华区民治街道，推464套，位于7栋、8栋、9栋、10栋。主推户型面积约为86-176㎡，备案均价约8.1万/㎡，单价区间约7.3-8.6万/㎡，总价区间约640-1510万/套。

龙岸君粼具体位于龙华区雅园路与华南路交汇处，靠近地铁10号线光雅园站，项目整体分为三期开发，主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成。

其中龙岸君粼三期占地面积约1.3万㎡，建筑面积约8万㎡，主推86-176㎡2-4房，梯户比为两梯三户、两梯四户，全南向户型。

项目面面观：项目大园林自带人工湖，容积率仅1.99，在深圳可谓不可多得，户型上南北通透，扩展空间大，使用率高，离地铁口也较近。

但是地段比较尴尬，位于龙华和坂田交界处，脱离龙华核心轴线区域，拿地时间较久，剩余50几年的土地使用年限。

项目基础数据

【开发商】：金光华集团

【绿化率】：60%

【容积率】：1.99

【物业公司】：金光华物业

【占地面积】：99046.5㎡

【产权年限】：70年

别墅产品：

【物业费】：别墅5.5元/㎡ 叠墅7.5元/㎡

【别墅面积】：约206-258㎡

【别墅总价】：2860-3910万（现楼）

【交付标准】：毛坯

【别墅层高】: 平层3.3米,客厅层高

4.5米，餐厅层高为3.6米

3期产品：

【总栋数】: 4栋住宅

【梯户比】: 2梯3户/2梯4户.

【使用率】: 超80%

【物业费】：4.9元/㎡

【产品面积】：86-176㎡

【预计单价】：7.6-8.1万/平

【可售套数】：465套

【层数/层高】：32层/3米

【交付标准】：国际一线品牌精装

【土地年限】：70年(2007年起）

【入伙时间】：预计2025年

户型图鉴赏

点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

⚫面积约137~176㎡ 偶数层

⚫面积约137~176㎡ 奇数层

⚫面积约113~126㎡ 偶数层

⚫面积约113~126㎡ 奇数层

⚫面积约86~118㎡ 奇数层

⚫面积约86~118㎡ 偶数层

龙岸君粼周边配套

1、城心，意味着更便捷的交通、更繁华的配套，还有更浓厚的生活氛围。

龙岸君粼占位深圳的「城市中轴线」，通过南坪快速、梅观高速等城市路网，畅达深圳各个核心区。楼兔子从福田自驾过去，也只要二十来分钟。

同时，约400米抵达10号线光雅园站，近邻深圳北站+五和站两大交通枢纽。1小时畅达大湾区，对于平时需要去广州、东莞谈生意的企业主们来说，这点至关重要！

生活方面，则可以享受“福田-红山”双中心繁华配套。

步行可达的8号仓奥特莱斯，开车十来分钟就到的星河COCO Park、红山6979等高端商圈，是一家人日常购物、闲暇玩乐的好去处。

潜龙学校附属龙岸幼儿园、万科双语学校（私立）、华南实验学校（小、初中部）满足不同家庭的就学需要。

从红山的展览馆、演艺馆，到福田的音乐厅、博物馆、少年宫，孩子也能享受到“双CBD中心”的人文高配。

龙岸君粼开发商售楼处电话：400-088-3336【营销中心】售楼处最新详情/地址/户型/价格-24小时来电预约

深圳龙岸君粼欢迎您-预约看房，置业顾问一对一对接在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

温馨提示：因本楼盘开发商售楼部现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打开发商400电话进行预约，谢谢配合！

免责声明🔉：

以上所发布的关于深圳龙岸君粼楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。