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皇庭中心写字楼招租电话：400-088-3336【写字楼招商中心】

【皇庭中心】位于福田区CBD中心区域，金田路与福华路交汇处，是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼。皇庭中心项目定位为亚太24小时智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界。皇庭中心主塔地上54层，建筑总高249.88米，裙楼1-6层为商业配套。

皇庭中心简介

大厦名称：皇庭中心

物业性质：写字楼

物业级别：甲级

所属商圈：福田中心区CBD

使用率：约68%

层高：4.3-4.5米

净高：2.95-3.1米

停车位：656个

大堂高度：16.2米

大堂面积：1624.37㎡

租售状况：出租（只租不售）

均价：160-260元/平米/月

出租面积：310㎡、495㎡、265㎡、250㎡、285㎡、490㎡、标准层面积：约2100㎡、面积自由组合

交楼时间：现楼

层数：地上54层、地下4层

空调：VAV与冰蓄冷空调系统

管理费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）

物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管

项目地址：中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地铁站）

网络地板：130mm硫酸钙架空网络地板

电梯：20部进口迅达客梯、2台消防梯，时速6m/s

幕墙：超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙

墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯、公共装修用料均为高档进口石材、每层独立配置带淋浴功能行政卫生间、每户预留总裁洗手间位、提供实时温水洗手、高科技智能管理系统

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建筑空间的鲜明昭示性效果有利于推动入驻企业更好地吸收高级人才、融入高端商务圈层、扩大企业影响力，形成资源聚合的商务生态圈。其次，昭示性对于提升企业自身形象也是一股不可小觑的力量，既是企业实力的彰显，也是一种办公环境与企业荣耀相匹配的体现。

对深圳而言，福田CBD更是企业总部选址的必争之地。据了解，入驻福田CBD的世界500强企业有60多家，这似乎也是优质人才首选CBD的重要原因之一。但就目前的福田CBD而言，现有办公楼产品设计单一，缺乏品质突出的新增写字楼产品，择址中心的企业难免会感到可选择的产品太少。

值得一提的是，位于深圳核心腹地福田CBD轴心位置的皇庭中心，仿若大地敬献给上帝的“云中献歌”，独特的建筑美学贯穿始终，在自身极富昭示性的同时，与周边的建筑和谐共融。放眼福田CBD乃至于全深圳，都是非常出彩且独树一帜的。

一种融合东方神韵的时尚气息

在福田CBD稀缺的方块土地上，从世界各地赶赴过来的设计师们，经过多次勘探、测量，契合太极八卦理念，在外观设计上大胆采用了传统的东方建筑文化，对整体两个对角的圆弧改造，增加了整体的流线形，既凸显了唯美的建筑风格，又与周围的建筑完美融合，体现中国传统的“和”文化精神；两个方角开口，化体为片，使其整体既有东方的神韵气质，又兼具国际化的时尚美。

强烈的建筑视觉震撼效果

建筑本是一种遮蔽物，但随着时代的发展，它逐渐异化为“时装”。透过一座城市建筑的独特风格及个性展现，你能看到属于这座城市的独特魅力。

在墙面不计成本安装约14万颗呼吸灯，灯光呼吸变化，彷如从彩墨画中鱼跃而出的锦鲤，营造出璀璨夺目、典雅高贵的城市空间。

力求完美的360°办公全景视野

“光、薄、透”可谓是当今世界的建筑趋势，这样的趋势不仅仅是建筑风格的交替，更是遵循了适应气候的理念和开阔办公视野的需求。

为追求完美，打造3.7米高的超大面宽三层超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙，360°全景视野，特设高位开扇窗，不仅隔热环保，更在提高安全系数基础上，增加空气对流，满足入驻名企对商务空间的办公需求。

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