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深圳【阳光香格里花园】
开发商售楼处电话咨询/预约热线:400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【阳光香格里花园】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰
阳光香格里花园楼盘详情介绍,包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料;更详细楼盘资料和最新折扣价格,请拨打售楼处电话,销售会为您详细介绍楼盘。
【楼盘名称】:阳光香格里花园
【占地面积】:16666.34㎡
【建筑面积】:73001.95㎡
【产权属性】:住宅
【户型】:68㎡~106㎡ 2~4房
【价格】:约3.4万~4.2万元/㎡
【产权年限】:70年
【交房标准】:精装交付
【交房时间】:预计2024年10月30日前
【容积率】:3.27
【绿化率】:40%
【总户数】:539户
【车位数】:459个
【开发商】:深圳市阳光华艺房地产有限公司
【物业公司】:深圳市正洲物业管理有限公司
【物业费】:3.90元/㎡
【项目地址】:龙岗区新生片区龙坪大道与盐龙大道交汇处
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户型方正实用 精装品质实在
阳光华艺,作为以南山为始点的开发商,虽说和老牌地产商相比还显嫩,但这些年也打造了一些比较知名的楼盘,如:阳光海滨花园、阳光粤海花园、正东名苑等,业内外口碑也不差,这次打造阳光香格里花园,以绿建三星设计标准,户型空间设计很科学、舒适,精装修的设计和所选品牌也不错,这两方面可以说是放心闭眼入。
▲阳光香格里花园精装交楼标准
户型有5种,两房至四房都有,面积段规划比较合理,户型打造可谓是花了心思。
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未来发展红利足 亦是目前的缺点
阳光香格里花园所在的新生片区现今已算是龙岗中心区的人气片区,背靠政府1.4万亿东进战略利好,未来高精尖企业及人才聚集,人才红利有。交通路网通达,门口即是盐龙大道,顺达水官高速,龙坪大道、龙岗大道、东部过境高速、南坪快速、外环高速,自驾出行很方方便;轨道交通有深惠城际、地铁3号线东延线、21号快速线(可换乘14号线、16号线);还有超400万㎡旧改体量,约1400亿旧改红利,已汇集保利、招商、颐安等众多知名开发商……
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▲片区旧改体量示意图
但也正因为还在发展建设中,很多利好还未实现落实,比如地铁3号线东延线,预计2025年才能通车,而且地铁距离阳光香格里花园现实步行距离还挺远的,地铁出行其实并不方便,只能算是宣传噱头。
▲阳光香格里交通示意图
其它生活配套方面,目前来看也毫无亮点优势可言,唯有教育配套,与仙田外国语学校距离约200米,72班九年一贯制公立学校小,小学48个班,初中24个班,学位是阳光香格里花园的一大亮点。
还有一点温馨提示意向买家们注意!车位问题!总共539户,车位只有459个,车位严重不足,住在这以后停车困难的问题大家要考虑到!
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3.9万起/㎡,开盘倒计时中,会热销吗?
阳光香格里花园现已公布:共推出住宅539套,面积68~106㎡,带精装,单价3.4万/㎡起,均价3.9万/㎡,总价266万起。
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