南山丹华公馆(南山丹华公馆)房价优惠信息 | 楼盘详情/地铁/学校/户型图/配套

🍂深圳南山丹华公馆🍂

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基础信息：

开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司

物业：深圳市厚德物业服务有限公司

占地面积：40346.08平方米-建筑面积：319013.64平方米

容积率：5.53_总栋数：8栋（1、2栋101平，3至8栋58平复式）

本次推售：1栋101平户型和8栋58平复式

总楼层：45层_总房源：3019套

车位：2000个-绿化率：30%-物业费：5.9元/月/㎡

产品类型：（住宅）产权：（2017年12月22日至2087年12月21日止）

状态：（已开放样板房）

产权性质：宿舍（不用名额，70年产权，可申请积分上学）

梯户比：1-2栋四梯七户101平。3至8栋58平每层12户

户型面积：

58/59/100/101平

层高：58平层高3.9米，101平层高2.95米

58平三至四房复式总价约380--430万

101平三房平层总价约670--750万

备案价：8.2--8.87万

备案均价：8.4万

折扣单价：6.5万起

交楼：2025年5月31号精装

卖点：总价低，使用率高。

丹华公馆位于深圳市南山区打石一路与创科路交汇处；距离地铁13号线石鼓站846米。项目于2022年9月份开盘，实体样板房已开，有兴趣可联系后台预约。

交通地铁：项目周边有两条地铁，5号线的留仙洞站和正在建设中的13号线石鼓站、西丽高铁站，最近的为在建的13号线石鼓站，直线距离约846米，地图显示，所需时间约14分钟左右。

教育资源：根据学区划分，项目目前在深中南山创新学校的招生范围内，学校位于项目的东侧，深中南山创新学校为九年一贯制公办学校，设计规模为54个教学班，其中36个小学教学班，18个初中教学班。

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商业配套：资料显示，项目并无商业规划，日常购物需前往云城万科里，可满足日常购物需求，此外，直线两公里范围内有悦方广场、西丽天虹商场、西丽366大街等商业。

生态配套：项目西侧为西丽生态公园。以自然地块与城市空间的融合与发展为切入点，在原有的地形地貌上重新修建了山路，栈道，玻璃栈道，山顶树屋，还有生态种植区，和儿童游乐区等景点。

项目内部：

▲项目铝板外立面

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▲小区出入口

▲游泳池、

风雨连廊

▲儿童乐园

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