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深圳鸿荣源尚云

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2024年3月1日，『鸿荣源尚云花园』北区2栋1/2单元获批预售，新增612套住宅，含82㎡和89㎡三房两卫户型，单价5.53万-6.69万，总价459.2万-601万，均价约6.11万/㎡。

《鸿荣源·尚云花园》项目前身为“龙华商业中心城市更新单元”的一部分。由鸿荣源、金地、中洲、灿源新、幸福城五家地产商一起开发，打造集住宅、商业、办公、酒店、学校、公园、公共配套等业态于一体的超级复合型综合体社区。

【鸿荣源尚云花园项目基本信息】

占地：约3万㎡

建面：约27万㎡

产权年限：70年（2022-2092）

总栋楼：共8栋，本次推2栋

总户数：1278户

本次推售：612户

面积：约82-89㎡3房2卫

总楼层：54-57层

均价：约5.7万/㎡

使用率：85%

梯户比：3梯6户

停车位：1732个

交房标准：简装

交房时间：2025年12月前

管理费：5.9元

物业管理：鸿荣源物业

开发商：鸿荣源集团开发

地址：龙华中心龙华人民路与工业路交叉口

【鸿荣源尚云户型赏析】

【配套价值分析】

✦ 交通配套

目前距离最近的4号地铁线“龙华站”距离约1.8公里。

深大城际（规划建设中）“民治北站”距离约2公里。

刚通过五期规划的25号地铁线“景龙站”直线距离约500米。

图片来源于网络

✦ 教育配套

在今年的龙华教育局共享学区划分方案中，尚云成功划入了华东师范大学深圳龙华学校学区；也就意味着，尚云的业主小孩有机会读到华东师范大学深圳龙华学校和龙华实验学校，但是积分较高

此外，家门口的学校是深圳艺术高中民治学校（在建中），积分对非深户比较友好，共有54班，其中小学36班，初中18班。全校可提供学位2520个，其中小学学位1620个，初中学位900个，未来将划入尚云花园学区范围内

根据2023年龙华区教育划分，小学学区划分在龙华区第二实验学校小学部，人民路学校小学部，华育小学，作为小学共享学区；中学学区划分在人民路学校初中部，龙华区第二实验学校初中部，作为初中共享学区

图片来源于网络

✦ 商业配套

项目自带约1.25万㎡商业，周边紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家

图片来源于网络

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