鸿荣源尚云售楼处电话:售楼处400电话丨鸿荣源尚云【售楼中心】24小时电话
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深圳鸿荣源尚云欢迎您-预约看房，置业顾问一对一对接在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
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鸿荣源尚云项目情况：鸿荣源尚云7月获批预售，本售房源共716套，包括住宅和商铺，位于3栋一单元、二单元、三单元。其中住宅666套，户型区间约82-120㎡，备案均价约6.8万/㎡，单价区间约6.3-8.1万/㎡，总价区间约516-900万/套，毛坯交付。
项目位于龙华人民路与工业路交汇处，与鸿荣源壹城中心仅一路之隔。
鸿荣源尚云花园整体分为一、二期，南北两个地块开发。此次推出的房源位于南地块，南地块总占地面积约1.15万㎡，总建筑面积约14.3万㎡，计容建筑面积约9.97万㎡，容积率8.67，共由3座住宅和1座办公楼组成。其中3栋一单元住宅56F，3栋二单元住宅55F，3栋三单元住宅18F，3栋四单元办公27F。
项目面面观：本次地铁5期22、25、27号线开建，3条地铁线路都会覆盖到龙华老中心区，弥补当下4号线站点稍远的不足。另外，龙华老城区人口较密集。
尚云可能是我看到的今年户型和得房率最好的新盘，再一次刷新了我对鸿荣源产品力的认识（目前已开盘的沙井鸿荣源珈誉府户型和得房率做的也很不错）。
并且尚云没有任何回迁房住宅，只回迁商铺和写字楼，除了商品房，只有一栋公租房。
鸿荣源尚云平面图：
尚云占地面积2.7万平，不大不小的两个地块组成，空中花园有桥相连，除了公租房，共有5栋住宅，有不算小的公共区域活动空间。园林基本已做的七七八八，看样板房时都会看到。
这5栋住宅里，本次推出南区的3栋，666套，据说一共1200多套，也就是拿出大概一半先卖。户型为从82-89-90-109-120平的3-4房，均为两卫。看82平户型，标准3房2卫：
传统动静分离户型，比较常见，中规中矩，不多说。
来看这个90平3房2卫户型：
这个户型值得说说。它是唯一在3栋3单元的3房，户型和89的一模一样。这栋也可以理解为楼王，2梯3户，且仅有18层楼高，是尚云最好的一栋。正是因此，这个仅仅比89多1平的3房户型，实际得房率和尺度会更大。
两个109平的4房2卫，先是横厅：
这是个空间感很足的户型。忽略户型图中阳台玻璃门的位置，实际和餐厅飘窗位那里是齐平的。
另外，这个横厅户型在餐厅旁设置了一个约10平的次卧，不用推到底睡飘窗的那种。这样设计，相比3个次卧全在一排的好处是，这个房间比较独立和安静，挺好的创新，以前很少有横厅4房这么做。
再来看另一个109平的双龙抱珠4房户型：
最后，还有一个120平的大户型4房2卫：
传统动静分离户型，3个房间和阳台统一朝西南，采光很好，客厅开间尺度不错，标注有4米，实际达到约3.7-3.8米，站在客厅，整体空间感非常不错。
项目配套方面，由于背靠壹城中心，所以配套基本上是共享的。
交通方面，目前距离最近的4号地铁线“龙华站”约1.2公里，深大城际“民治北站”距离约2公里，25号地铁线“景龙站”（在建）距离约500米。周边布局4号线，规划27/25/22号线4条地铁线。
教育方面，小学学区划分在龙华区第二实验学校小学部，人民路学校小学部，华育小学，作为小学共享学区；中学学区划分在人民路学校初中部，龙华区第二实验学校初中部，作为初中共享学区；
家门口的龙华实验高级中学集团民治学校（在建），该校是一所54班学校，小学36班，初中18班，将提供2520个学位，小学1620个，初中900个，未来也将划入尚云花园学区范围内。
商业方面，项目自带约1.25万㎡商业，对面就是深圳最大商业综合体60万㎡的鸿荣源壹方天地购物中心，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家。
文娱方面，约10分钟车程内，深圳书城龙华城、龙华文体中心、简上体育综合体、演艺馆、展览馆已经开业，深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆在建设中，外立面已经基本建成了。
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