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宏发 悦见倾湖-锦府

建面约96㎡-119㎡3房-4房

清湖芯 | 55万㎡地标综合体

德系精装品质 书香大城

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●●● 项目价格 ●●●

龙华经过2023年席卷一年，如今价格已经到4字头，买新华中学旁精装德系3-4房，相比于隔壁的盛璟润府6.9万的备案价，是有一定的优势，相比后面的合正观澜汇三期4.2万起，就差些意思了，再者还有鸿荣源尚云高使用率的夹击，目前只有拿价格来拼了！

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●●● 项目信息●●●

宏发项目分为两期开发：分别为01-01.01-02.01-03.02-01共四个地块！

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01-01地块为悦见倾湖锦府，总占地面积为0.63万平方米，总建筑面积为6.73万平方米，容积率7.02，绿化率40.35%，共由一栋两单元44层高住宅组成，规划351户，车位设计582个，地下室共计5层，住宅3T4户设计，舒适度还可以！

01-02地块为悦见倾湖誉府，总占地面积为1.79万平方米，总建筑面积为19.5万平方米，容积率8.4，绿化率40.03%，共由三栋组成，最高56层，并规划1所18班幼儿园，规划住户1326户（商品房为390户，公租房936户），车位设计892个，同样设计5层！

01-03地块为悦见倾湖和府，总占地面积为1.36万平方米，总建筑面积为18万平方米，容积率9.6，绿化率40.1%，共由一栋4单元组成，最高57层，规划780户，车位设计1158个，地下设计4层！

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●●● 多维交通 ●●●

“六纵三横”多维路网

六纵：龙华大道、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段（已招标）、挨着梅龙路梅观路可以快速出入。

三横：沈海高速、石清大道、布龙路，快速通达福田、南山等中心区，高效出行。

地铁：地铁4号线清湖站，五站到北站，8站福田。南北贯通，可与1/2/3/5/6/7/9/10多条地铁及高铁换乘，畅达全城。

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●●● 文体集群 ●●●

周边配套齐全，挨着大型社区幸福城，还有龙华文体综合场馆-龙华文体中心、深圳书城（龙华城）、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等文体集群汇集，未来将成为高人气的艺术文化生活区，居住于此，配套丰富生活！

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●●●商业生活圈 ●●●

项目汇集星河iCO购物领地、沃尔玛旗下的高端会员制商店-山姆会员店（龙华店）、龙华壹方天地购物中心、文化艺术社交商业，包括红山6979商业中心、全球知名会员制量贩店Costco华南首家旗舰店等商业等等，比肩福田CBD集群，共筑龙华新生活典范！

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●●● 书香门第 ●●●

项目自带18班幼儿园，根据教育局划分，小学为家门口的清泉外国语学校、中学为龙华区重点新华中学，优秀教育孕育良好成长氛围，让家长更放心！

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●●● 宏发效果图 ●●●

项目共四期总建面约55万㎡，集住宅、商业、高端写字楼为一体。约198米综合体地标高度写字楼，塑造片区城市新坐标，打造新高度！

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●●● 现代美学 ●●●

项目大堂遵循现代美学，在大面积浅色石材的基础上，局部辅以极具格调的绿色岩板，用考究的细节，提升空间品质，给业主尊贵的归家感受。

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●●● 现代美学 ●●●

项目邀请泰国著名设计团队Landscape Tectonix Limited雕琢现代亚洲风格园林，规划水景休闲区、休闲交流区、儿童活动区、成人活动区，形成空间功能多样化的全龄主题公园。

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此外，项目打造首层庭院与空中花园双重花园，上演景致簇拥的精彩时光。

●●● 户型鉴赏 ●●●

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