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臻林天汇(深圳臻林天汇)售楼网站丨臻林天汇-营销中心-楼盘详情

搜狐焦点汕尾站 2025-02-06 19:48:00

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◆深圳臻林天汇售楼处电话：400-088-3336【销售中心】深圳臻林天汇位于深圳南头古城，是合景泰富和同创集团合作开发的高端住宅项目。项目拥有约1万平米的总建筑面积和11.8万平米的绿化率，使用率高，容积率7.8，产权年限40年。项目南塔商务公寓有3梯5户，北塔

◆深圳臻林天汇

◆深圳臻林天汇售楼处电话：400-088-3336【销售中心】

◆臻林天汇营销中心专线：400-088-3336【欢迎致电-24小时专线】

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◆深圳臻林天汇售楼处电话：400-088-3336【销售中心】

基础资料

开发商：合景泰富&同创集团丨Kelly Hoppen

占地面积：约1万㎡

总建筑面积：11.8万㎡

天汇交楼：2023年9月30日

绿化率：30%

使用率：74%

容积率：7.8

产权年限：40年(2018.9.18-2058.9.17)

梯户比：南塔商务公寓 3梯5户

北塔商办产品 2个单元3梯4户

悦湾汇：300套

悦湾汇：10梯50户（5梯25户）（2-5层）

悦湾汇交楼：毛坯现楼，精装24年底

总户数：508户（319户南塔130户+北塔189户）

车位：小区车位460个(-1L--3L)

公园公共车位235个

物业：宁骏物业(国家一级资质物业)

物业费：南北塔 13.5元/ ㎡/月

悦湾汇: 8.8元/㎡/月

总层数：商务公寓34层127米

商办产品32层131米

层高：商务公寓3.6m；商办产品4m；

悦湾汇：2楼3.4m；3楼-5楼3.3m

阳台燃气：南塔有外阳台，商务公寓有燃气

水电：商水（5.42元/立方）商电1.2元/度

购买方式：个人名义

按揭：商办首付5成

公寓首付4.5成

◆深圳臻林天汇售楼处电话：400-088-3336【销售中心】

文化地标：千年南头古城，粤港文化新地标以1700年古城文化，赋予臻林天汇独特人文底蕴。2019年南头古城焕新，将文化、创意、艺术源头引入，孕育区域蝶变的力量项目约1.5KM范围内另有南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等配套加持，给居者带来多样化的生活选择。三园二十四景：公园里，古城间，臻林内，悦享二十四景臻林天汇立踞中山公园之上，“长在公园里的房子”，占据约49万㎡恒久城市绿肺。天赋稀缺 | 公园绿地在城市的占位属于不可再生资源，城市开发使得可用性土地减少，也让公园地产倍显弥珍。宜居属性 | 举步即至中山公园，有如业主休闲、游憩的私家后花园。公园植被造就富氧生活圈，为塔尖人士创造“住在公园”的乐活人生。二十四景 | 禅意花园--日式园林，通过枯山水，石雕，特色植物，营造安静、祥和、归心之地；中山公园--城市绿洲，深圳历史最悠久、也是绿地面积最大的公园；文创园--南头古城，现为深圳十大特色文化街区之首。悦享三园二十四景。打造约7000㎡的地铁接驳商业，引入合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌——悠方UFUN，将为深圳城市商业呈现一道靓丽的风景线。

◆深圳臻林天汇售楼处电话：400-088-3336【销售中心】

商业旗舰：极速尽享国际都市生活圈；开车15-30分钟内可达华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海，从容抵达，邂逅世界前沿潮流。

◆深圳臻林天汇售楼处电话：400-088-3336【销售中心】

公寓：可迁户可积分入学(必须深圳首套，属第三类可积70分)：南头学校荔香学校医院：南山区人民医院、宝安区人民医院巨擘联袂：合景&同创，共造时代臻品；合景泰富集团 | 中国房地产开发企业综合发展10强，专注豪宅运营。同创集团 | 聚焦精品资产、精品地产，致力成为中国资产活化运营行业领跑者。宽境视野：270°环幕观景，城市天际尽收眼底，产品设计融入城市景观及公园景观，端头明星户型打造270°宽景观面。远眺前海灯火辉煌、近揽中山公园至美画卷。