深圳华润雪花科创城位于宝安尖岗山国家级高新园，是一个集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的产业综合体。开发商宝安华润科创城售楼处电话：400-088-3336【营销中心】项目的面积约为115万㎡，以创新城市格局之姿，擎动宝安跨越。
深圳华润雪花科创城售楼处电话：400-088-3336【楼盘电话】
【华润雪花科创城开发商售楼部400免费咨询/预约电话：400-088-3336售楼中心】
雪花科创城项目屹立宝安尖岗山国家级高新园，打造约115万㎡集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的产业综合体，重点发展现代消费品制造业及产业链上游相关联的新一代信息技术及智能装备制造等产业集群，以远见创新湾区之势，以创新城市格局之姿，擎动宝安跨越。
开发商宝安华润科创城售楼处电话：400-088-3336【营销中心】_24小时电话
产品一、特价𝟐.𝟒万/㎡起
╭┈┈┓面积：𝟏𝟑𝟎𝟎-𝟐𝟏𝟎𝟎-𝟔𝟎𝟎𝟎㎡
┆生产┆销售均价：𝟐.8万/㎡
┆厂房┆大平层设计、客货梯分开
┗┈🏡同层可实现生产+研发+办公
生产+研发+办公使用率：83％
物业费：5元/㎡/月
厂房标准层：5000-6000㎡(4户)
厂房建面：21万㎡(1栋、2栋)
楼高：20F(约98米)
层高：1-6F(5.4米)、7-20F(4.5米)
载重：2-3F(0.8吨)、4-20F(0.65吨)
产品二、全维企业总部️卓越的办公空间
╭┈┈┓面积：𝟓𝟎𝟎-𝟐𝟔𝟎𝟎-𝟒𝟎𝟎𝟎𝟎㎡
┆研发┆销售均价：𝟑.6万/㎡
┆办公┆错层露台、户型灵活拼合
┗┈┈🏡厂房级承重、独梯入户
研发办公建面：12万㎡
高端办公楼研发用地使用率：70％
物业费：预计12元/㎡/月
办公标准层：2600㎡(4户)/层
楼高：40F(约183米)
层高：5-19F(4.2米)、20-40F(4.5米)
载重：0.5-0.8吨/㎡
物业名称：润创大厦一栋一单元
业态：M0研发用房
建筑面积：约12万㎡
楼层：40F(约183米)
产品面积：约500-2600㎡
标准层面积：2400-2600㎡(每层4户)
层高：5-19层(4.2米)，20-40层(4.5米)
使用率：69％
载重：0.5-0.8吨/㎡
物业费：预计18元/㎡/月
空调：自装
电梯：共18部，低区8部、中区6部、高区2部、消防梯2部
产权年限：2021-2071年(50年)
交付：预计2025年3月(毛坯交付)
开发商：深圳市润雪实业有限公司
华润置地携手华润雪花啤酒，要在深圳宝安打造一座“粤港澳大湾区新一代产城融合标杆”
雪花科创城通过产业核心的片区统筹新模式，打造约87.3万㎡集产、研、商、居于一体的产业综合体，换新产城融合格局。
宝安华润科创城售楼处电话：400-088-3336【营销中心】_24小时电话
【资源与交通双枢纽，尽享高效都会效率】
紧邻留仙大道、创业二路等主干道，南面有京港澳高速、东面有南光高速，出门即是地铁5号线兴东站，畅达宝安中心、南山中心、前海自贸区、宝安国际机场等，立体化出行网络，畅享高效办公。
汇聚区域行政、交通、商业、创新、文化等都会资源，构建起联通湾区城市战略体系，助推企业高质量发展。
【产城融合标杆，演绎全时活力】 生产、生活、生态三大要素齐全，综合体内在生态循环作为新一代“产城融合”作品，雪花科创城期望打造成为粤港澳大湾区的全时活力都会，新兴产业智创高地。在整个综合体规划中，以“四轴三片区”为规划理念，规划了新型产业区、高端制造区和高端配套生活区，并匹配相应的产品,包含包含生产厂房、研发用房、精英宿舍、商业、文旅、文体、庆典等多重业态，以产业集聚人流，满足企业办公、研发、生产、居住、消费等各类需求，真正实现园内生态闭环，实现“生产、生活、生态”一体化。
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