深圳【太子湾瑞玺】售楼处电话-地址-开盘-价格-位置楼盘最新动态【营销中心】
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深圳太子湾瑞玺
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深圳【太子湾瑞玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
太子湾瑞玺楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
深圳一个蓬勃发展的城市，历经40多年，从一个南海渔村跃升到国际都市。
有句话见证了深圳的变化“先有蛇口，后有深圳”从1979年招商蛇口工业区正式动工，打响了改革第一炮，喊响了《时间就是金钱，效率就是生命》的口号，一直流传至今，也树立了深圳人高效搞钱的形象。
从1980年8月深圳经济特区成立，到1981年9月深圳第一个海港口岸，“蛇口港”对外开放。蛇口港作为中国最大的转运中心之一，年吞吐能力高达1500万吨，年集装箱通过能力50万标准箱，年客流量通过能力500万人次。无论是蛇口还是深圳的发展都离不开如此强大的物流运转能力。
作为蛇口的开括者，百年央企”招商局“更是引领并见证了蛇口的发展。在深圳的八家世界500强企业中，有一半出自蛇口。随着时代不断发展，现在的蛇口已经从工业区转成了前海蛇口自贸区。
蛇口是一个地方，也是一个符号，这里见证了深圳从无到有的过程。更彰显了华夏民族敢于开括，善于创新的精神。
现在蛇口港已经不当满足于物流转运，如今招商局斥资近600亿打造2.0版本的新蛇口，在这片全新的土地上建立了一个170万㎡的国际滨海新城”招商太子湾“以22万吨级邮轮为依托，文化生活作为主轴，涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态，旨在打造华南最大、深圳的邮轮母港成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一。
深圳“太子湾”一个科技、高端、气魄都与他息息相关，有人说这是一个阿拉丁来了，都能满足他三个愿望的地方。
/效果图/
【基础信息】
占地面积：约1.4万m²
公寓可售面积：约6万m²
商业面积：约3万㎡
销售单价：10万起
建筑层数：1-5层为商业、8-59层为公寓
公寓层数：【低区】8-19层、21-31层，【高区】33-44层、47-59层
车位：569个
绿化率：22.5%
容积率：6.82。
总户数：191户
户型面积：215/306-311/330/417/644（2-5房）
单价：7.3—19.5万
装修：精装交付
总价：1600万起
交房时间：25年底
项目地址：深圳市南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处东南角
总结瑞玺卖点
01
价格优势
深圳同一级别产品中【恒裕深圳湾】、【华侨城.新玺】、【鸿荣源.胤璞】单价在20-30万/㎡，而【太子湾.瑞玺】均价才10万左右，而且还带装修，这个就是成本优势。
如果五年后卖，买过来都30万/㎡，绝对很难卖到35-40万/㎡的，如果卖不到这个价格是投资失败的。但是【太子湾.瑞玺】10万/㎡五年后卖到15-20万是很容易的，这个就是投资优势。
如图所示：
太子湾.瑞玺取的预售许可证，并在房地产信息网进行公示！
项目共推出191套商务公寓，价格区间73921-195000元/㎡，均价103205/㎡。
户型面积段为：215-310-417 ㎡
02
黄金海岸线
深圳缺海景吗？
可能有人会说深圳缺海景，我觉得深圳是不缺海景资源的，缺的是什么？
缺的是核心地段的海景，如果要说海景的话，深圳有哪个地方的海景能比盐田的海景还要漂亮？
可是盐田价格就是起不来，这是为什么？
因为一个优质的项目最关键的就是地段，核心地段的项目。
在深圳湾15公里的滨海长廊上，有这众多优质项目：
例如：蓝楹湾、红树西岸、深圳湾悦府、恒裕深圳湾、深圳湾一号、恒裕滨城、翡翠海岸、半岛城邦、双玺花园等.......这些小区单价都在25万起。
而【太子湾.瑞玺】就是滨海长廊最后一个项目，备案价出售，均价10万左右。
03
稀缺配套资源
太子湾拥有46万㎡滨海商业街区（在建中）和22万㎡K11 也是亚洲最大旗舰店，楼下50米（明年开业），约8万㎡五星级酒店（在建中），国际医院，贝塞斯国际学校，太子湾国际学校，海上艺术文化中心，打造“海平线上的香榭丽舍大街”。
04
多维立体交通
首先，太子湾拥有海、陆、空、轨，四维交通
地铁2号线（400米），地铁12号线太子湾站（500米）
微波山隧道即将开通，将缓解蛇口交通压力，望海路下沉式隧道，后期连接到东滨路，太子湾这边将规划一条出入口。
05
山海大境
一个项目不能只有海景，还需要山景，城市景观来点缀。
而瑞玺山海资源非常丰富，距离大南山（直线距离约500米），小南山（直线距离1.8公里）赤湾山（直线距离约400米）、微波山（直线距离约600米），距离海岸线约1公里。
与香港群山隔岸相见，尽享湾心自然之美。
06
户型纯粹
【太子湾.瑞玺】面积拥有：215、308、415，还有630平户型。
都是大户型为主，户型纯粹，买家都是企业老板，达官贵人，圈层一致。
"智者乐山，仁者乐水，贤者择邻而居"
中国人自古就有“千金置业，万金择邻”的说法。在当代的择居观中，【圈层】远比房子重要，因为【圈子】是体现个人层次的表现之一。
古往今来，无论国内国外都深谙圈层之道，梅耶·罗斯柴尔德曾经说过：你是谁并不重要，重要的是你和谁在一起。
所以在这几个项目中，我更喜欢太子湾.瑞玺，这个楼盘也是我重点给客户推荐的项目，无论是景观，价格，交通，配套，都是无可挑剔。
瑞玺车库入户大堂挺漂亮的，看起来很高级，顶上有点像劳斯莱斯星空顶，地板踩的还是劳伦斯黑金大理石，跟“前海鸿荣源.胤璞”的大堂是同一种材料，但是两者的售价简直是天差地别。
胤璞均价在25万起，瑞玺这边才10万，所以我没有理由不推荐瑞玺，而且像劳伦斯黑金这种高端大理石一般用于做高端餐桌的，价格很昂贵，这里竟然用来作为地板踩在脚下，这个也太奢侈了。
项目后期一楼的公寓入户大堂是12米挑高的，肯定会比车库大堂气派的多;
小区设计了双会所，6楼+46楼。
6楼包含无边际泳池、空中花园、健身房孩童游艺区、创意新潮棋牌室、展览廊等等，
46楼会所7.2米层高，有云端会客厅、读书会、多功能厅、咖啡室、茶室等于一体!
项目这里有215-310-417-630平方，低一点的楼层630的户型其实总价就是在6300左右 (半层一户，三面采光)，可用于终极改善，偶尔接待朋友)，这里也是非常合适。
下楼50米就是K11艺术商场亚洲旗舰店，周边还有国际学校国际医院+46万平的商业体，海边艺术文化中心。这里还有邮轮可以通往澳门、珠海、香港，后期会开通更多的国际航线，在家里口就可以坐邮轮环游世界！
如果有客户觉得630平方的户型还是太小，那么顶层这套建面超1270平的大平层，绝对适合你。
但250米天际线顶层只有1份，无法复制。
415㎡ 南向 4房3厅5卫
单价区间：89364.15-106863.15元/㎡
总价区间：3724-4453万元
215㎡ 北向 2房2厅2卫
单价区间：73921.15-90008.15元/㎡
总价区间：1589-1931万元
308㎡ 北向 3房2厅3卫
单价区间：83271.15-119024.15元/㎡
总价区间：2579-3693万元
308㎡ 南向 3房2厅3卫
单价区间：106224.15-152521.15元/㎡
总价区间：3297-4745万元
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