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深圳罗湖IBC环球商务中心丨IBC环球商务中心项目介绍
IBC环球商务中心售楼处电话：400-088-3336（营销中心）
IBC环球商务中心总建筑面积约25万㎡，由约240米超甲级双塔写字楼、6万㎡旗舰商业IBCMALL、亚朵酒店、格式泛珠宝时尚发布中心等组成。IBC是罗湖国际商务形象封面之一，更是全球稀缺资源共享空间，这里将建立世界信息交流和资源配置中心，为企业家打造一个塔尖圈层服务平台。IBC环球商务中心售楼处电话：400-088-3336（营销中心）
【项目基本信息】
开发商：深圳水贝珠宝集团
用地面积：2.1万㎡；
建筑面积：25万㎡；办公15万㎡；商业6万㎡
网络：光纤入户，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂：17米挑高
装修：毛坯、精装都有
层高：4.5m
使用率：70%
物业：23元 /月/㎡含空调；水贝珠宝物业服务
空调：VRV空调系统，24小时自主控制
电梯：24部，日立品牌
车位：650/月卡，1200固定车位，1000个车位
IBC环球商务中心售楼处电话：400-088-3336（营销中心）
IBC环球商务中心信息
出售面积：120-2300㎡出售单价：3.8万/㎡起
总建筑面积：250000㎡
办公建筑面积：140000㎡
产权：产业研发用房
年限：50年
高度：240m
总楼层：48层（未含49-50层）
大堂高度：16m
玻璃幕墙：中空双银LOW-E玻璃幕墙
总套数：35
本次推售套数：29套（B座26-30层）
标准层面积：A座2300㎡/B座1823㎡
主力面积段：120-150-170㎡
使用率：69%
梯户比：10梯12户设计
电梯品牌：日本进口日立
标准层层高：A座4.5m/B座4.2m
网络地板：14CM网络地板
空调系统：日立VRV空调系统+新风系统
物业管理费：23.25/月/㎡
物业管理：水贝珠宝物业
项目坐落于深圳市罗湖区东晓街道独树社区布心路3008号，位于水贝珠宝产业基地总部基地中心位置；
IBC环球商务中心售楼处电话：400-088-3336（营销中心）
【IBC环球商务中心】项目平面图
规划价值
政府4200亿规划罗湖凝就城市核心，中心回归
十三五期间，罗湖区总投资将超过4200亿，推进194个重点项目。在东进战略与城市更新双政策并举的实行中，将使罗湖带来翻天覆地的变化。6大产业片区及重要旧改项目，汇集全新金融、商业、黄金珠宝、创意文化等六大支柱产业。
区域价值
中国珠宝看深圳 深圳珠宝看水贝
全国珠宝看深圳，深圳珠宝看水贝”，占地1平方公里，年珠宝产值却占据全国珠宝产品份额的70%以上的水贝-布心片区，是国内最具影响力，交易量最大的珠宝产业基地。IBC处于从水贝延伸致布心的珠宝产业带的最核心位置。
交通价值
陆、空、轨、岸立体交通网，地铁+公交总站+布心路+直升机+通港口岸
IBC位于深圳三大交通动脉之一北环大道延线—布心路首排位置，贯穿罗湖、福田、南山三大城市核心区域，无缝链接地铁3号线水贝站，并在项目北侧自带3000㎡公交首发站。IBC项目A座顶楼配置直升机停机坪，通达香港、连接澳门、速达宝安机场。
罗湖大规模综合体
国际甲级商务硬件配置
【项目亮点】
【甲级品质】甲级品质办公空间，彰显企业实力
甲级商务办公，公区5A甲级精装
4.5m阔绰层高，彰显入驻企业实力
24部日立品牌电梯，高效办公“0”等待
14公分网络地板，灵活布线，节约成本
日立 VRV空调+新风系统，24H独立控制
【产业价值】市级产业文化园区，最高补贴1000万
【交通价值】多维立体交通 构筑商务交通新中心
地铁口：3号线水贝站双出口，无缝接驳
三口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸
【配套价值】一站式配套服务资源，全方位满足商务需求
6万㎡IBC MALL旗舰商业-深圳首家珠宝文化社交主题购物中心
IBC格式时尚发布中心-集时尚发布平台、文化体验为一体的泛珠宝时尚艺术中心
IBC亚朵酒店-满足企业中高端商务往来人员接待需求
【名企集聚】与500强企业为邻，30+总部汇聚共赢
【生态办公】约3000㎡空中花园，会呼吸的办公空间
四、项目实景图
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