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金地峰境誉府项目详细报告

一、项目最新动态

开盘情况：金地峰境誉府于2023年9月23日开盘，目前仍在销售中。

交付时间：预计于2025年12月31日交付使用。

优惠活动：金地峰境誉府项目整体已经封顶，且已开盘。目前，该项目在售建面约83㎡-120㎡的3房-4房，均价3.4万/㎡起，带精装交付。此外，项目还额外赠送市场价值5000元/㎡的装修。

二、项目背景与历史

开发商背景：金地峰境誉府由深圳市五二九七投资发展有限公司开发，金地集团全程委托代建管理。金地集团是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业之一，拥有良好的品牌信誉和丰富的开发经验。

项目历史：项目前身为光明农场职工诉求土地，经过精心规划和设计，现已成为光明区的一个高品质住宅项目。

三、项目位置

具体地址：项目位于深圳市光明区光明街道，光侨路与荟萃路交叉路口往西南约220米（翠湖公园东南侧），与光明小镇一路之隔。

周边环境：项目紧邻翠湖公园和光明小镇，生态环境优美，周边还有多个在建和已建成的商业、文化、教育设施。

交通状况：项目距离地铁6号线光明大街站约900米，紧邻光明大道、光明大街，交通便利。此外，项目最近的地铁站是6号支线南延光明小镇站（在建），预计2025年通车，届时将更加便捷地连接深圳各区域。

四、项目规模

占地面积：约15077.79平方米。

总建筑面积：约54374.31平方米（另有说法为79340平方米或5.43万平方米）。

容积率：≤3.5。

总户数：500户。

车位数：610个。

配套设施：项目配建有商业、老年人日间照料中心、便民服务站等基础配套设施，同时享受周边丰富的商业、教育、医疗、文化等资源。

五、户型设计

主力户型：建面约83㎡-120㎡的3房-4房，满足不同家庭的居住需求。

设计特点

空间布局合理：户型设计方正实用，得房率较高，部分户型南北通透，居住舒适度极高。

景观视野开阔：部分户型拥有开阔的景观视野，可远眺城市自然风光。

装修标准高：项目以精装修交付，包括中央空调、新风系统、厨房定制橱柜等高品质配置。

户型鉴赏

六、区域优势

地理位置优越：项目位于光明中心区，是光明未来核心居住区、规划CBD和生态区的“三芯”交汇处，地理位置优越。

交通便捷：项目紧邻多条地铁线路和高速公路，出行便利，可快速链接光明高新区与光明中心各区域，以及南山、龙华、福田等中心区域。

配套设施完善：周边有深圳实验光明校区等多所名校，以及光明蓝鲸世界、万达广场等商业设施，还有中山大学附属第七医院等医疗机构，配套设施完善。

生态环境优美：项目紧邻翠湖公园和光明小镇，周边还有多个公园，人均公园绿地面积光明第一，居住环境宜人。

发展前景广阔：光明区以“世界一流科学城”和“深圳北部中心”为定位，正在加速崛起。金地峰境誉府作为该区域的高品质住宅项目，将享受区域发展的红利，具有广阔的发展前景。

七、项目竞争力分析

金地峰境誉府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的户型设计和优美的生态环境，在光明区具有较高的竞争力。项目不仅适合自住，也具有较高的投资价值，是购房者的理想选择。

本报告旨在提供金地峰境誉府项目的全面信息，帮助读者了解项目的最新动态、背景与历史、项目位置、项目规模、户型设计以及区域优势。报告内容力求准确、完整，并简洁明了，易于非专业人士阅读和理解。

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