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◆深圳中心天元

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深圳中心天元综合体

• 综合体案名：深圳中心

• 高端公寓、住宅：天元One Palace

• 超甲级写字楼：金地中心、大百汇广场

• 国际商业集群：One Avenue 卓悦中心

【深圳中心天元】基础信息

【总占地面积】约22万平

【总建筑面积】约140万㎡

【产权年限】70年(2013年-2083年)

【可售产品】住宅、公寓

【主推栋数】1栋B座、A座住宅，以及T3/T4栋公寓。

【在售面积】约300㎡+

【商业体量】总建面29万m²卓悦中心

【物业费】11.8元/月*㎡

【物业公司】深圳市金地物业管理有限公司

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【可售产品分为住宅和公寓】

一、住宅介绍

【主力户型】313-540平

【交楼时间】预计2022年12月底

【交付标准】毛坯

【总户数】159户

【梯户比】B座：5梯2户，A座：3梯1户

【车位比】1:2

【层高】1栋B座层高3.15米，1栋A座层高3.3米

【总楼层】40F

【实用率】约78%

A/D户型：313m²三房三厅三卫，南北通透（卧室全南向）

B/C户型：330m²四房三厅四卫，南北通透（卧室全南向）

13-21F奇数层户型：538平 五房五厅六卫，南北通透

12-20F偶数层户型：533平，五房五厅六卫，南北通透

深圳中心·天元 | 300㎡+中心封面住宅

福田高铁站是亚洲最大、全球通车速度最快的地下高铁站，位于深圳市中心的CBD区域。它是全球四大湾区中唯一一个坐落在城市核心商务区的高铁站。此外，福田还拥有两个重要的综合交通枢纽——岗厦北交通枢纽和两个超级口岸——福田口岸和皇岗口岸。同时，该地还有两条东西向主干道——深南大道和滨河大道，并且连接着八条地铁线路：1号线（罗湖-机场）、2号线（莲塘-赤湾）、3号线（福保-双龙）、4号线（福田口岸-牛湖）、7号线（西丽湖-太安）、10号线（福田口岸-双拥街）、11号线（福田-碧头）以及14号线正在施工中的岗厦北至沙田段。

精粹一公里，城市级全价值生活链

九大功能中心：行政·文化·金融·交通·会展·购物·酒店·公园·豪宅

全球时尚封面：约29万㎡高端商业卓悦中心，4大主题MALL，800米中央大街

140万㎡全球都会新中心

都会生活：“居住、购物、办公、社交、逛街等一站式高效运转”的都会生活

《云樽+音乐喷泉》

全球智慧，高定精工。联合全球顶级设计团队L&O、Matrix design、Aedas、WSP、MVA、LPA、Sylvestre Gauvrit和奥雅，共同创造。

金地、卓越、大百汇三大开发商强强联合打造

金地物业旗下高端服务品牌荣尚荟，凭借金燕尾全球管理服务国际化资源落地能力，为客户提供全方位、专业化的居住空间，确保其安全、舒适、私密和尊贵享受。

【1栋B座住宅户型鉴赏】

• 双梯入户 · 超9m奢阔景观面 · 动静分区

• 卧室全南向 · 舒适主卧套间

📍330㎡4房3厅4卫

📍313㎡3房3厅3卫

【1栋A座住宅户型鉴赏】

📍533㎡5房5厅6卫

📍538㎡5房5厅6卫

众望所归，致敬全球传奇中心人物

二、公寓介绍

深圳中心·天元|T3T4公寓

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【产品面积】266-330㎡

【交付标准】精装

【产权年限】50年(2013年-2063年)

【发展商】深圳市金地大百汇房地产开发有限公司

【投资商】金地集团、卓越集团、大百汇集团

【物业公司】深圳市金地物业管理有限公司

【T3户型鉴赏】

【T4户型鉴赏】

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