一文读懂中海·深湾玖序可不可以买,中海·深湾玖序优缺点(利弊)深度分析

搜狐焦点汕尾站 2024-09-20 20:36:00

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中海·深湾玖序位于南山区沙河街道，临近地铁2号线，交通便捷。项目自带幼儿园，教育资源丰富。房价较高，毛坯备案价13.3万元/平方米，装修价格在9500元/平方米至11800元/平方米之间，套均带装修总价从2162万元起。

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中海·深湾玖序房价、学位、交房时间、所属街道及项目深度测评与综合分析

1. 房价

中海·深湾玖序作为深圳南山区的高端豪宅项目，其房价相对较高。根据最新信息，该项目的毛坯备案均价为13.3万元/平方米，装修价格在9500元/平方米至11800元/平方米之间，套均带装修总价从2162万元起。具体房价可能因户型、楼层及装修标准等因素有所差异，请以开发商最新公布的信息为准。

2. 学位

中海·深湾玖序项目自带一所9班幼儿园，并紧邻多所优质学校，包括南山实验集团华侨城高级中学、南山实验集团深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等。这些学校均具有较高的教育水平和良好的师资力量，为业主子女提供了丰富的教育资源。

3. 交房时间

根据公开信息，中海·深湾玖序项目的住宅交付时间定于2027年9月30日前。具体时间可能会受到工程进度等因素的影响，请以开发商的通知为准。

4. 所属街道

中海·深湾玖序项目位于深圳市南山区沙河街道，具体地址为白石二道与深湾二路交汇处西南侧。该区域是深圳湾超级总部基地的重要组成部分，具有较高的发展潜力和投资价值。

5. 项目深度测评与综合分析

项目区位

中海·深湾玖序项目位于深圳湾超级总部基地片区，紧邻地铁2号线红树湾站，周边交通便捷，自驾出行也十分方便。项目周边拥有丰富的自然资源，如深圳湾公园、华侨城国家湿地公园等，为业主提供了优质的休闲环境。同时，项目周边还聚集了众多知名企业总部和高端商业配套，具有较高的生活品质和便利性。

建筑设计

中海·深湾玖序的建筑设计极具现代感与未来感。项目整体采用大面积钢化双层超白中空LOW-E玻璃幕墙+铝合金型材腰线/杆件设计，打造出深圳首个270°曲面弧形玻璃幕墙立面。建筑顶部利用金属网和BIPV光伏板包裹整个塔冠，展现出独特的建筑美学。此外，项目还通过主空间无柱化设计、完整圆弧的全落地窗等手法，营造出超级大客厅+超级主卧的居住体验。

户型布局

中海·深湾玖序的户型设计以大户型为主，主力户型面积涵盖196-328平方米，以及少量约400-600平方米的顶复产品。户型设计充分考虑到了居住者的生活需求和舒适度，采用了三居室、四居室加灵动空间的布局方式，并配备了多个卫生间和独立保姆套间等配套设施。同时，户型还配备了广角景舱般的全景双厅和约270°全景天幕太空舱观景效果，让居住者能够尽情享受山海城市的壮丽景观。