深圳 | 绿景白石洲项目最新详情,是否值得购买(内附详情)
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绿景白石洲项目坐落在深南大道以北、沙河东路以东、香山西街以南、华夏街以西的围合位置。紧邻世界之窗与欢乐谷，位于深圳南山的核心区位，毗邻华侨城传统豪宅片区。
项目占地面积30568.31㎡，建筑面积461830.21㎡，容积率10.3，是深圳大体量的城市旧改项目。绿化率30%，梯户比为7T7/6T6，带装修交付，预计2025年底交房。
在城市资产配置序列中，财富阶层的首选仍然是：核心城市的核心资产！
这点在市场常有体现，最近，香港、上海、广州等一线城市就拉开了抢入核心资产的序幕，全国乃至全世界核心城市的核心资产都是富人纷纷热选的产品。
在深圳新房市场，绿景白石洲便是这类核心资产的典型代表之一。而今，“核心资产”无需久候，绿景白石洲的高区样板间已盛大开放，欢迎大家来打卡品鉴！
绿景白石洲位于深圳南山华侨城核心地段，这样的核心交汇地段在伦敦、纽约等超级城市，往往都屹立着城市超级影响力的项目，聚集着城市发展新势能，代言着城市发展高度。
绿景白石洲亦是如此，周边环伺深圳湾超级总部基地、西丽留仙洞、深圳湾高新园、后海CBD等四大总部基地，头部企业、高端人才云集。
绿景白石洲区位示意图
作为一座屹立于侨城之上的封面级超配大城，绿景白石洲涵盖高端商业、办公群、星级酒店群、高品质住宅、公寓人居产品等丰富业态，容纳周边城峯精英高端需求。
绿景白石洲效果图
核心地段最大的魅力之一便是圈层的相同与不同。
相同的是，在这里相遇的城峯人士有着类似的品味调性、生活形态和经济条件，圈层氛围纯粹。不同的是，在片区价格15-30万/㎡的氛围下，侨城生活有着更高阶的基调和视野，圈层更加核心。
坐拥华侨城近40年精华资源，绿景白石洲周边教育、商业、交通、生态等优质配套齐聚。如南山外国语集团旗下白石洲学校、约3.4平方公里的“中央公园”、地铁1/2/20/29号线低碳交通、万象天地与深圳湾万象城高端商圈......各种优势配套全维扎堆于此。
绿景璟庭属于一期，由6座建筑组成，包含3栋住宅、2栋公寓。1栋1/2单元为26/59层塔楼商务公寓，1栋3/4/5单元为74层塔楼住宅
住宅共计1257户，公寓共计1489户。其中1-1栋公寓453套、1-2栋公寓1036套，1-3栋住宅430套、1-4栋住宅441套、1-5栋住宅386套。
楼盘详情：
开 发 商：深圳市绿景天盛实业有限公司
占地面积：约30568.31㎡
建筑面积：约456628.31㎡
容 积 率：10.3
绿 化 率：30%
总栋数：3栋住宅（1栋3、4、5单元）+2栋公寓
总 户 数：住宅1257户、公寓1497户
产权年限：住宅70年，公寓40年（21年9月批地）
楼层层高：住宅三栋都为74F售楼处电话：400-8376-237
住宅户型：
① 110㎡3房2卫：320套
② 118㎡3房2卫：64套
③ 125㎡3房2卫：809套（A户型646套+B户型99套+C户型64套）
④ 187㎡4房2卫：58套
梯户比：1-3/1-4栋低区4T7，高区3T6；1-5栋高低都是3T6（PS：48F以上为高区）
车位比：1983个（1383个优先满足住宅使用）
交房时间：2025年底
交房标准：精装交付（赠送，不额外收费）
物业公司：绿景物业
小区配置：9000㎡园林，5200㎡泛会所
车位比：1:0.73 （拉通住宅公寓商业，但分区管理住宅是一户一张月卡）
得房率：70%交楼时间：2026年1月15日前
交楼标准：智能精装交楼
区域价值
绿景白石洲位位于深圳 gdp 首区南山区的核心地段，深南大道横轴和大沙河科创走廊纵轴交汇的超级十字轴心，链接四大总部基地，聚合城市发展能量，为未来总部基地规划的精英技术人才打造高端生活配套区，代言深圳价值高度。
2035规划中深圳中央公园 高阶峰层资产
深圳市南山区国土空间分区规（2021-2035年）（审批中）中提出深圳唯一的"中央公园"，以深圳湾 Cbd ＋中央公园构筑深圳核芯引擎，集聚全球总部企业、高端居住圈层和高阶完善配套，一座中央公园代表深圳未来的价值选择，看见未来全球高级别城区风范。
户型鉴赏
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